1. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2011. július 6-i ülésére

Tárgy:   Pályázati kiírás a Fő út 85. szám alatti óvoda megnevezésű ingatlan tartós bérbeadására
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Várfi András polgármester

Tisztelt Bizottság!
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete döntött [ 375/2011.(VI.30.) Gye. Kt. határozat ] arról, hogy  az Önkormányzat tulajdonát képező Fő út 85. szám alatti (3495 hrsz.) óvoda megnevezésű ingatlan tartós bérbeadására nyílt pályázatot hirdet.
A pályázati kiírás feltételeinek elfogadásáról az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság dönt.
 
A pályázati kiírás a város honlapján illetve a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláin (Fő út 2. szám, Szabadság tér 1. szám) lesz közzétéve.
 
A pályázati kiírásba az alábbi fontosabb feltételeket építettük be:
1.       Óvodai nevelés profilkötöttség.
2.       A bérleti szerződés időtartama: határozatlan idejű. A bérleti szerződés felbontása könnyebb, mint határozott idejű jogviszony esetén.
3.       A bérleti díj mértékére a pályázónak kell ajánlatot tennie, nem kötöttünk ki minimum összeget. Amennyiben túl alacsony lenne az ajánlat, akkor a pályázati kiírás alapján a T. Képviselő – testület eredménytelenné nyilváníthatja a pályázati eljárást.  
4.       A bérleti díj 2012. évtől kezdődően a megelőző év KSH által közölt éves fogyasztói árindex figyelembevételével emelkedik. A bérleti díj módosításának esedékessége a tárgyévet megelőző év november 30.
5.       Az önkormányzat a bérlőnek nem biztosít támogatást a működéshez, valamint az ingatlan fenntartásához. A bérlőt terheli az összes jogszabályok által meghatározott működtetéssel kapcsolatos feltételek biztosítása.
6.       Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem tart igényt az ingatlan bérlő általi felújítására, fejlesztésére. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem téríti meg bérlőnek a bérlő által elvégzett felújítási, fejlesztési kiadásokat.
7.       Bérlő az ingatlanon a bérleti jogviszony időtartama alatt csak a Bérbeadó engedélye alapján végezhet átalakítási, fejlesztési munkákat.
8.       A nyertes pályázónak vállalnia kell az üzemeltetéséhez szükséges működési engedély megszerzését a bérleti szerződés megkötését követő 60 napon belül. Amennyiben a nyertes pályázó a bérleti szerződés aláírását követő 60 napon belül nem mutatja be a működési engedélyt, akkor a szerződés hatályát veszti.
9.       A pályázónak nyilatkoznia kell, a bérleti díj mértékére, az ingatlan fenntartásával kapcsolatos költségek megtérítésére, a közüzemi szolgáltatókkal való szerződések megkötésére.
10.    Az elbírálás szempontja: aki a legmagasabb bérleti díj ajánlatot teszi.
 
 
Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és a döntési javaslatban megfogalmazott pályázati kiírást fogadja el.
 

 


Döntési javaslat

"Pályázati kiírás a Fő út 85. szám alatti óvoda megnevezésű ingatlan tartós bérbeadására"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Pályázati kiírás
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete által adott felhatalmazás alapján az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága pályázatot ír ki az önkormányzat tulajdonát képező, Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatti ingatlan tartós bérletére az alábbiak szerint:

PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete nyílt pályázatot hirdet

a Fő út 85. szám alatti ( 3495 hrsz. ) óvoda megnevezésű ingatlan 

tartós bérbeadására

 A bérbeadásra meghirdetett ingatlannal kapcsolatban bővebb információkat Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási Osztályán lehet kérni Csényi István ügyintézőnél. 

Elérhetőség: Telefon: (66) 386-122/136 mellék, email: csenyi@pmhiv.gyomaendrod.hu.

Az ingatlan 2011. július 14.-én és 2011. július 19.-én munkaidőben ( 7 óra 30 perctől – 16 óráig ) a megelőző napon egyeztetett időpontban megtekinthető. 

 Pályázat benyújtásának helye, határideje:

A pályázatot zárt borítékban, 2 példányban, Gyomaendrőd Város Polgármesterének címezve, "Óvoda" jeligével ellátva 2011. július 25.-én 16,00 óráig kell benyújtani személyesen, vagy előző napig kell postai úton feladni 5500 Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. címre.

A pályázat első példányán fel kell tüntetni az "EREDETI PÉLDÁNY" szöveget: A fenti határidő elmulasztása jogvesztő!

A pályázathoz a pályázónak - legkésőbb 2011. július 25-én de. 9.00-ig - a bérleti szerződés megkötését biztosító 100.000,- Ft összegű kauciót kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. A kaució összege a nyertes pályázó esetében a pályázó nyilatkozata alapján visszafizetésre vagy beszámításra kerül a bérleti díjba. A nem nyertes pályázók esetében visszafizetésre kerül a kaució összege.

A pályázat elbírálása:

A pályázat nyerteséről Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete dönt a 2011. július 28.-i ülésén. A pályázat előzetes véleményezését és döntés előkészítését Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága végzi. A pályázatok bontásáról, valamint a döntés időpontjáról a pályázók külön értesítést kapnak.

 A pályázati feltételek:

1.       Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete 2011. szeptember 1. napjától az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatt lévő óvoda megnevezésű ingatlant felajánlja bérbeadás útján történő hasznosításra, óvodai nevelés profilkötöttség mellett.

2.       Pályázatot nyújthatnak be azok a természetes- és jogi személyek, valamint jogi személyiség nélküli társaságok, akik a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek megfelelnek, akik a pályázatban kiírt óvoda létesítmény további profil kötött működését biztosítják, az ingó és ingatlanvagyon állagának megőrzését vállalják.

3.       A bérleti szerződés időtartama: határozatlan idejű.

4.       A bérleti díj mértékére a pályázónak kell ajánlatot tennie, 

5.       Pályázónak ajánlati kötöttséget kell vállalnia arra, hogy az általa megajánlott bérleti díjat előre, a tárgyhó 15. napjáig a bérbeadó által kibocsátott számla alapján határidőre megfizeti. Bérbeadó 2012. évtől kezdődően az éves fogyasztói árindex figyelembevételével állapítja meg a következő évi bérleti díj mértékét. A bérleti díj módosításának esedékessége a tárgyévet megelőző év november 30.

6.       Az önkormányzat a bérlőnek nem biztosít támogatást a működéshez, valamint az ingatlan fenntartásához. A bérlőt terheli az összes jogszabályok által meghatározott működtetéssel kapcsolatos feltételek biztosítása.

7.       Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem tart igényt az ingatlan bérlő általi felújítására, fejlesztésére. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem téríti meg bérlőnek a bérlő által elvégzett felújítási, fejlesztési kiadásokat.

8.       Bérlő az ingatlanon a bérleti jogviszony időtartama alatt csak a Bérbeadó engedélye alapján végezhet átalakítási, fejlesztési munkákat.

9.                A szerződés megkötése a pályázat eredményének kihirdetését követő 8 napon belül.

10.          A nyertes pályázónak vállalnia kell az üzemeltetéséhez szükséges működési engedély megszerzését a bérleti szerződés megkötését követő 60 napon belül. Amennyiben a nyertes pályázó a bérleti szerződés aláírását követő 60 napon belül nem mutatja be a működési engedélyt, akkor a szerződés hatályát veszti.

11.    A pályázathoz csatolni kell, 30 napnál nem régebbi igazolást, mely szerint a pályázónak nincs lejárt köztartozása az alábbi szervek felé: 

1.       Adós – és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal. 

Az igazolás típusa:  nemleges együttes adóigazolás, 

A nemleges együttes adóigazolás igazolja, hogy az adózónak az együttes adóigazolás kiállításának napján vagy a kérelemben megjelölt napon az adóhatóságnál nyilvántartott adótartozása és a vámhatóságnál nyilvántartott adó- és vámtartozása nincs. Amennyiben az együttes adóigazolás kiadását előíró jogszabály adó, és vámtartozás igazolását írja elő, abban az esetben a nemleges együttes adóigazolás azt igazolja, hogy az adózónak az adóhatóságnál nyilvántartott adótartozása és a vámhatóságnál nyilvántartott adó- és vámtartozása nincs 

2.       Gyomaendrőd Város Önkormányzata, valamint annak helyi adóhatósága. 

A pályázónak nyilatkoznia kell:

-          A bérleti díj mértékére,

-          Az ingatlan fenntartásával kapcsolatos költségek megtérítésére, a közüzemi szolgáltatókkal való szerződések megkötésére. 

A  pályázatok elbírálásának szempontja: aki a legmagasabb bérleti díj ajánlatot teszi.

A pályázat érvénytelensége:

Érvénytelen az a pályázat, amely határidőn túl érkezett, amely nem felel meg a pályáztató által kiírt feltételeknek, az előírt mellékleteket nem tartalmazza.

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete fenntartja azon jogát, hogy a pályázatok ismeretében a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítja indoklás nélkül.

A pályázat elkészítéséért, illetve az elkészítéssel kapcsolatban felmerült költségekkel szemben díj nem számítható fel. 

Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete

 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István

« Vissza
Vissza a főmenübe