14. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2011. október 18-i ülésére
2011. október 18-i ülésére
| Tárgy: | Vasútsor 11. szám alatti üres telek értékesítése | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Márjalaki József kompenzációs listás önkormányzati képviselő | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
Tisztelt Bizottság!
Bíró Ildikó Gyomaendrőd, Tóth Árpád utca 8. szám alatti lakos kérelmet nyújtott be az önkormányzathoz. Bíró Ildikó az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd, (Nagylapos) Mester utca 11. szám alatti beépítetlen telket kívánja megvásárolni.
Az ingatlan adatai, műszaki jellemzői
|
Helyrajzi szám:
|
7507
|
|
Cím:
|
Vasútsor 11.
|
|
Telek területe:
|
1191 m2
|
|
Az ingatlanon lévő épületek száma:
|
0
|
Az ingatlant az önkormányzat több más ingatlannal együtt 2007 évben nyílt árverésen történő értékesítésre meghirdette. Az akkor készült értékbecslés a becsült forgalmi értéket 297 ezer forintban határozta meg, amely 249 Ft/m2 fajlagos árat jelent. Ezen a településrészen nehezen értékesíthetők az ingatlanok. Kettő évvel korábban a Csejti utcában 210 ezer forintért vásároltak meg árverésen hasonló nagyságú ingatlant, amelyen egy rossz állapotú épület volt.
Függetlenül a jelenlegi ingatlanpiaci helyzettől 150 ezer forint kikiáltási áron javaslom meghirdetni az ingatlant nyílt árverésen. A kérelmező által felajánlott 30 és 40 ezer forint nagyon alacsony. Az önkormányzat nincs olyan kényszerhelyzetben, hogy áron alul értékesítsen ingatlant, főleg ilyen kisösszegben.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 9. §-a alapján az ingatlanok hasznosítását nyílt eljárásban meg kell hirdetni.
A Rendelet 20. § (1) bekezdése alapján 1.000.000.- Ft-os értékhatárig a döntés a polgármester hatáskörébe tartozik.
A rendeletünk szabályozása értelmében a hasznosítás polgármesteri hatáskörbe tartozik azonban javasolt a bizottsági véleményeztetés.
Döntési javaslat
"Árverési hirdetés "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottsága javasolja, hogy a Vasútsor 11. szám alatti ingatlan polgármesteri hatáskörben kerüljön értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel:
Helyrajzi szám | Az ingatlan főbb adati, jellemzői, egyéb megjegyzés | Kikiáltási ár ( Ft ) | Licitlépcső ( Ft ) |
7507 | Gyomaendrőd, Vasútsor 11. szám. A telek üresen áll. A telek területe: 1191 m2 | 150.000 | 10.000 |
1. Az árverés időpontja: 2011. november 18.-án de. 11.00 óra.
2. Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ).
3. Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja,
4. Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanról készült kimutatásban szerepel. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2011. november 18.-án de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését.
5. Az árverési előleg a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba.
6. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került.
7. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni. A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki felróható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
8. Az ingatlannal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Műszaki és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás. Az ingatlan előre ( 7 óra 30 perctől – 16 óráig ) egyeztetett időpontban megtekinthető.
9. Az árverésről hangfelvétel készül.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2011. 11. 30.
Felelős: Márjalaki József
Hivatali felelős: Csényi István