10. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2009. november 26-i ülésére
2009. november 26-i ülésére
| Tárgy: | Önkormányzati tulajdonú helyiségek bérleti díjainak, valamint egyéb terület-használat díjak módosítása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő - testület!
Az önkormányzati tulajdonban lévő tartósan bérletbe, használatba adott ingatlanok egy részénél a szerződésekben a bérleti díj módosítása a tárgyévet megelőző KSH által közölt fogyasztó árindex mértékéhez van kötve. A módosítás esedékessége: tárgyév január 1. Ezen szerződések esetében a módosítás a KSH által közölt fogyasztó árindex elérhetőségét követően automatikusan megtörténik, illet az számlázásra kerül. Ebben az esetben nem kell külön szerződést módosítani. A mellékletben a bérlet ingatlanok és bérleti díjak tájékoztató jelleggel be vannak mutatva.
Az önkormányzati tulajdonban lévő tartósan bérletbe, használatba adott ingatlanok egy részénél a szerződésekben a bérleti díj módosítása a tárgyévet megelőző KSH által közölt fogyasztó árindex mértékéhez van kötve. A módosítás esedékessége: tárgyév január 1. Ezen szerződések esetében a módosítás a KSH által közölt fogyasztó árindex elérhetőségét követően automatikusan megtörténik, illet az számlázásra kerül. Ebben az esetben nem kell külön szerződést módosítani. A mellékletben a bérlet ingatlanok és bérleti díjak tájékoztató jelleggel be vannak mutatva.
A szerződések másik típusánál a bérleti, valamint használati díjak emelésének a mértéke az „éves fogyasztói árindex figyelembevételével kerül megállapításra.” A felülvizsgálat esedékessége 2009. november 30. Itt a bérleti, illetve a használati díj a módosítása a tárgyévre előre történik a felek közös megegyezése alapján.
A PM. által közölt 2010. évre várható infláció ( fogyasztói árindex ) 4,1 % .
Az előterjesztéshez mellékelt táblázatban a bérleti díjak 4,1 %-os mértékkel kerültek emelésre.
A Dél-alföldi Regionális Munkaügyi Központ kérelmet nyújtott be Gyomaendrőd Város Önkormányzata felé. Az önkormányzat tulajdonában lévő Mirhóháti utca 11. szám alatti ingatlan nyílászáróinak cseréjét a Dél-alföldi Regionális Munkaügyi Központ saját költségén kívánja elvégezni. Azzal a kérelemmel fordultak Gyomaendrőd Város Önkormányzata felé, hogy a tervezett 3,3 millió Ft + ÁFA összegű felújítási költség kerüljön beszámításra a bérleti díjba. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a kérelemnek helyt adott ( 167/2009. (IV. 30.) Gye. Kt. határozat ). A nyílászáró csere megtörtént, amely a helyszínen le lett ellenőrizve, a bérlő a munkákat számlával igazolta. A bérleti szerződés módosítása 2009. augusztus 28.-án aláírásra került.
A piac és vásárrendezés pályázat 2009. február hónapban sikeresen lezárult, az üzemeltetés jogát a Markt-Plus Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. nyerte el, bruttó 250.000,- Ft/hó bérleti díj ellenében.
Az előterjesztéshez mellékelt kimutatásból kitűnik, hogy Gyoma-Gazda és Nagylaposi Tárház Betéti Társaságok bérleti szerződése 2009. december 31. napjával lejár. A szerződések meghosszabbítására javaslom az egy év időtartamot meghatározni.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a határozati javaslatban foglalt feltételek mellett javasolja a 2010 évi helyiségbérleti és területhasználati díjak megállapítását. |
|
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a határozati javaslatban foglalt feltételek mellett javasolja a 2010 évi helyiségbérleti és területhasználati díjak megállapítását. |
|
"Önkormányzati tulajdonú helyiségek bérleti díjainak, valamint egyéb terület-használat díjak módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1./ Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete az önkormányzati tulajdonú bérbe illetve használatba adott ingatlanok helyiségbérleti és területhasználati díjait 4,1 %- kal megemeli 2010. január 1. napjától kezdődően 2010. december 31. napjáig az alábbiak szerint:
|
Bérelt ingatlan megnevezése
|
Bruttó bérleti díj
|
|
Mirhóháti u. 11.
Munkaügyi Központ
|
121.800,- Ft/hó
pénzügyileg nem rendezendő, beszámításra kerül a nyílászáró csere ráfordítás teljes összegébe
|
|
Szabadság tér
Buszállomás-tarfik
|
5.900,- Ft/hó
|
|
Polgármesteri Hivatal 16,28 m2 iroda
Közjegyző
|
3.400,- Ft/hó
|
|
Fő úti lakóközösség, Fő út 173-179.
|
2.300,- Ft/hó
|
|
Vaszkó Sándorné, Fő út 173-179, 22,24 m2
|
3.400,- Ft/hó
|
|
Endrődi Cuti Kft., Endrődi utcában közterület
|
14.970,- Ft/hó
|
|
Kulik Zoltán, Hantoskert területhasználat
|
1.200,- Ft/év
|
|
Fibernet Rt., Fő út 173-179. kábeltévé
|
13.000,- Ft/hó
|
|
Kiss Sándor, Erzsébet – liget földhasználati jog
|
699.500,- Ft/év
|
|
Liget – Fürdő Kft. ( 1090, 1293/5, 1295/2, 1298 hrsz.)
|
1.477.800,- Ft/hó
|
|
Liget – Fürdő Kft. B-4. kat. Termálkút
( Áchim utca )
|
532.000,- Ft/év
|
|
Piac és vásárrendezés, Markt-Plus Kft.
|
260.000 Ft/hó
|
2./ A bérleti díjak felülvizsgálata 2009. november 30.-val válik esedékessé.
3./ Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az alábbiakban felsorolt bérlők bérleti szerződéseket a következő feltételek mellett meghosszabbítja:
|
Megnevezés
|
Bérleti szerződés lejárta
|
Bruttó bérleti díj
|
|
Hősök u. 56, Nagylaposi Tárház Bt.
|
2010. december 31.
|
16.500,- Ft/hó
|
|
Hősök u. 56, Gyoma – Gazda „ Bt.
|
2010. december 31.
|
19.700,- Ft/hó
|
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert a szerződés módosítások megkötésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2010. 01. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István