16. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2011. január 27-i ülésére

Tárgy:   Állami tulajdonban lévő ingatlanok ingyenes tulajdonba kérése
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Várfi András polgármester
Véleményező bizottság:   Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság

 Tisztelt Képviselő-testület!

 
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 286/2007.(IX.27.) valamint a 216/2009.(V.28.) Gye. Kt. határozataival döntött arról, hogy a Magyar Államtól az alábbiakban részletezett ingatlanokat ingyenesen tulajdonba kéri.
A tulajdonba kért ingatlanok adatai
Hrsz.
Terület nagysága
Megnevezés
Hasznosítási cél
3480/2
390 m2
Beépítetlen terület
Helyi úthálózat fejlesztése
3482/3
786 m2
Közút
Helyi úthálózat fejlesztése
15226
1 ha 112 m2
Csatorna
Helyi vízrendezés, csatornázás fenntartása
15318
1 ha 308 m2
Csatorna
Helyi vízrendezés, csatornázás fenntartása
16092
3 ha 950 m2
Csatorna
Helyi vízrendezés, csatornázás fenntartása
 
A Képviselő – testületi döntéseket követően a kérelmünket 2007 és 2009 évben a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-hez továbbítottuk az előírt formában és a szükséges mellékletekkel. A kérelem átvételéről értesítést kaptunk. A tulajdonba adással kapcsolatban többször érdeklődtünk levélben. A legutóbbi levelünkre 2011. január hónapban kaptunk választ, amely melléklete az előterjesztésnek.
 
Az MNV Zrt. kéri, hogy a 2010 évben megalakult új képviselő – testület a tárgyi ingatlanokra szándékát új képviselő – testületi határozat benyújtásával erősítse meg. A levél 2010. december 30.-án kelt. A T. Képviselő – testületnek a levél alapján 60 napon belül kell nyilatkozni.
 
A T. Képviselő – testületet a korábbi döntések előzményéről az alábbiakban tájékoztatom.
 
A megszűnt Gyomaendrődi Vizműtársulat tulajdonában lévő, gyomaendrődi ingatlan – nyilvántartásban 3480/2, 3482/3 hrsz. alatt felvett ingatlanok megszerzése érdekében az Önkormányzati törvényre hivatkozva eljárást kezdeményeztünk a Békés Megyei Bíróságnál, illetve a Szarvasi Földhivatal Gyomaendrődi Kirendeltségénél. Az eljárás 2007 évben a korábbi Kincstári Vagyoni Igazgatóságnál folytatódott. Az eljárás később abba a szakaszba jutott, amelynek során a Kincstári Vagyoni Igazgatóság az általunk kért ingatlanokat felterjesztette a kezelői jog bejegyzése iránt.
 
A 3482/3 hrsz.-ú ingatlan a természetben útként funkcionál, és az út felújítások, építések körébe be lett vonva. Az ingatlanhoz folyamatban lévő területrendezés ( megosztás ) kapcsolódik. Az előbb leírtak végrehajtását akadályozza a tulajdonjog rendezetlensége. A 3480/2 hrsz.-ú ingatlan területén szennyvízátemelő közmű van, amely Gyomaendrőd Város Önkormányzata tulajdonában van. A 3482/3 és a 3482/3 hrsz.-ú ingatlanok a Selyem út  és az Újkert sor kereszteződésében lévő útszakaszhoz kapcsolódik.
 
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a külterületi holtágak vízkárelhárítás biztonságának növelése, kapacitás helyreállítása és a „jó állapot elérése” érdekében kívánja megszerezni a 15226, 15318 és 16092 hrsz.-ú ingatlanokat. Ezek az ingatlanok  olyan csatornaszakaszok, amelyek a Templom-zugi és a Sóczó-zugi holtágat ( 15226 és 15318 hrsz. ), valamint a Kecsegési- holtágat ( 16092 hrsz. ) kötik össze. Az önkormányzat a csatornaszakaszok rekonstrukciójára a késöbbiekben pályázatot kíván benyújtani.
 
Azonban a holtágakhoz kapcsolódó csatornák a Magyar Állam tulajdonában és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. kezelésében van. Ezen a szakaszokon végzendő felújítási, kotrási munkákra nem kapunk támogatást. Ezért Gyomaendrőd Város Önkormányzata 2009 februárjában kérelmet nyújtott be a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-hez a tulajdonjogának megszerzése érdekében.
 
Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. Törvény (Vtv.) 36-37.§, valamint az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Kormányrendelet 50.§ (2) bekezdés a), b) és c) pontja alapján z Önkormányzat kérheti az ingatlanok ingyenes önkormányzati tulajdonba adását.
 
Az MNV Zrt. kéri továbbá az ingyenesen tulajdonba kért ingatlanok hiteles tulajdoni lap és térképmásolatait.
 
Az ingatlanok ingyenes tulajdonba kérésének előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
Előnyök
Hátrányok
Az előterjesztésben hivatkozott törvényi szabályozás alapján a felsorolt ingatlanok ingyenesen kerülhetnek az önkormányzat tulajdonába
Az önkormányzatot terheli a tulajdonba kérés eljárás költségeinek a megtérítése ( hiteles tulajdoni lap másolat, hiteles térképmásolat )
Az ingatlanok megszerzésével:
1.   A Selyem úti önkormányzati útépítés tulajdonjogilag rendeződik,
2.   A csatornák tulajdonba kerülésével a vízkormányzási, vízkárelhárítás feladatok hatékonyabban végezhetők
 

 

A Véleményező bizottság megtárgyalta az előterjesztést, és az  alábbi határozati javaslatot terjeszti a T. Képviselő – testület elé.

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság  

A Bizottság a határozati javaslatot 5 igen szavazat mellett javasolja elfogadásra a T. Képviselő - testületnek.
 
1. döntési javaslat

"A 3480/2 és 3482/3 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonba kérése"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata a többször módosított 2007. évi CVI. Törvény 36§ (1) bekezdése, valamint a 254/2007. (X. 4.) Kormányrendelet 50-51.§-a alapján igényt nyújt be a Gyomaendrőd, belterület 3480/2 és 3482/3 hrsz. ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére az alábbi feltételekkel.
 
  1. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket az ingatlanok tulajdonjogának az Önkormányzat részére történő megszerzése érdekében a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. felé.
  2. Az ingatlanokat Gyomaendrőd Város Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. Törvény 8 §-ában meghatározott helyi közutak és közterületek fenntartása érdekében kívánja tulajdonba venni és útépítés céljára kívánja felhasználni.
  3. Gyomaendrőd Város Önkormányzata saját költségén vállalja az ingatlanok környezeti állapotának felmérést, szükség esetén kármentesítését, és az ingatlanok vonatkozásában lemond az állammal szemben támasztott bármely követeléséről.
  4. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vállalja, hogy a tulajdonba adás érdekében a jelen eljárásban felmerült költségeket a vagyonkezelő részére megtéríti. Az önkormányzat vállalja, hogy tájékoztatja a MNV Zrt.-t az ingatlanokkal kapcsolatos értékesítési szándékáról.  
  5. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vállalja, hogy az ingatlanok önkormányzati tulajdonba maradása esetén, az ingatlanok tulajdonba adásától számított 5 éven át évente, a tárgyévet követő év első felétől kezdődően tájékoztatja a MNV Zrt.-t a hasznosítási cél megvalósításáról.
  6. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vállalja, hogy a 3480/2 és 3482/3 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonjogát az ingatlanokra vonatkozó terhekkel együtt veszi át.
  7. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nyilatkozik, hogy a vagyonigénylés összhangban van a kistérségi területfejlesztési koncepcióval, illetve a területfejlesztési programokkal, valamint az önkormányzat egyéb fejlesztési programjaival.

 

 


Határidők, felelősök:

Határidő: 2011. 02. 28.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István

2. döntési javaslat

"A 15226, 15318 és 16092 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonba kérése"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 

Gyomaendrőd Város Önkormányzata a többször módosított 2007. évi CVI. Törvény 36§ (1) bekezdése, valamint a 254/2007. (X. 4.) Kormányrendelet 50-51.§-a alapján igényt nyújt be, a Gyomaendrőd, külterület 15226 hrsz., 15318 hrsz és 16092 hrsz alatti csatornaszakaszok tulajdonjogának megszerzésére az alábbi feltételekkel:
  1. Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket a csatornaszakaszok tulajdonjogának az Önkormányzat részére történő megszerzése érdekében a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. felé.
  2. A csatornaszakaszokat Gyomaendrőd Város Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8.§-ban meghatározott vízrendezés, csatornázás fenntartása érdekében kívánja tulajdonába venni és a külterületi holtágak vízkárelhárítás biztonságának növelése, kapacitás helyreállítása és a „jó állapot elérése” céljára kívánja felhasználni.
  3. Gyomaendrőd Város Önkormányzata saját költségén vállalja a csatornaszakaszok környezeti állapotának felmérését, szükség esetén kármentesítését és a csatornaszakaszok vonatkozásában lemond az állammal szemben támasztott bármely követeléséről.
  4. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vállalja, hogy a tulajdonba adás érdekében a jelen eljárásban felmerült költségeket a vagyonkezelő részére megtéríti. Az Önkormányzat vállalja, hogy tájékoztatja az MNV Zrt.-t a csatornaszakaszokkal kapcsolatos értékesítési szándékáról.
  5. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vállalja, hogy a csatornaszakaszok önkormányzati tulajdonban maradása esetén, a csatornaszakaszok tulajdonba adásától számított 5 éven át, évente, a tárgyévet követő év első felétől kezdődően tájékoztatja az MNV Zrt.-t a hasznosítási cél megvalósításáról.
  6. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vállalja, hogy a 15226 hrsz., 15318 hrsz. és a 16092 hrsz.-ú csatornaszakaszok tulajdonjogát a rájuk vonatkozó terhekkel együtt veszi át.
  7. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nyilatkozik, hogy a vagyonigénylés összhangban van a kistérségi területfejlesztési koncepcióval, illetve a területfejlesztési programokkal, valamint az Önkormányzat egyéb fejlesztési programjaival.

 

 


Határidők, felelősök:

Határidő: 2011. 02. 28.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István

« Vissza
Vissza a főmenübe