22. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság
2010. november 16-i ülésére

Tárgy:   Fazekas Béla vásárlási szándéka
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Márjalaki József kompenzációs listás önkormányzati képviselő

 Tisztelt Bizottság!

 
Fazekas Béla Gyomaendrőd, Sebes György utca 22. szám alatti lakos kérelmet nyújtott be. Fazekas Béla az Önkormányzat tulajdonát képező Öregszőlőben lévő 8739 hrsz.-ú 1320 m2 nagyságú zártkerti ingatlant kívánja megvásárolni. Kérelmében a vételárra ajánlatot nem tett.
 
Az ingatlan tulajdonjoga a polgármesteri hivatal javára került tévesen bejegyzésre 1995. október hónapban.  Az önkormányzatokról szóló törvény értelmében az intézmények nem rendelkezhetnek ingatlan tulajdonjogával. Az ingatlan az egyéb vagyon kategóriájába tartozik, amely forgalomképes. A hasznosítás helyi szabályozás alapján polgármesteri hatáskörbe tartozik, azonban javasolt a bizottsági véleményeztetés. A döntést követően a polgármesteri hivatal képviseletében a jegyző jár el.
 
Az ingatlan nyilvántartási adatai:
Az ingatlan helye:
Gyomaendrőd, zártkert
Helyrajzi szám:
8739
Terület nagysága:
1320 m2
Jellege:
Kivett: 400 m2, lakóház udvar,
Művelési ága:
kert, 920 m2, minőségi osztály: 2, aranykorona érték: 2,40  
Bejegyzett jogok, terhek:
Tehermentes
 
Az ingatlanon már nincs épület, építmény korábban bontásra került.
 
A város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 16.) önkormányzati rendelet szerint az ingatlan besorolása: „Lf” jelű, falusias lakóövezet. Beépítése a szabályozás szerint, részletesen a mellékelt értékbecslés tartalmazza.
 
Az ingatlan becsült forgalmi értékről készítettem értékbecslést. Az értékbecslésben a becsült forgalmi értéket 50 ezer forintban határoztam.
 
Az ingatlan értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
Előnyök
Hátrányok
Költségvetési bevétele keletkezik az önkormányzatnak.
Az önkormányzati egyéb vagyona csökken.
Értékesítés esetén az ingatlan karbantartása, parlagfűmentesítése nem az önkormányzatot terheli.
Az értékesítésből származó bevétel nem számottevő.
 
Amennyiben a T. Bizottság az értékesítést javasolja, akkor az alábbi árverési kiírást javaslom:
 
Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 8739 hrsz.-ú ingatlant meghirdeti értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel:
 
Helyrajzi szám
Terület nagysága ( m2 ), egyéb megjegyzés
Kikiáltási ár
( Ft )
Licitlépcső
( Ft )
8739
1320 m2, lakóház, udvar és kert, öregszőlői településrész. Az ingatlanon nincs épület, építmény
50000
1000
 
1.        Az árverés időpontja: 2011. január 14-én de. 10.00 óra.
2.        Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ).
3.        Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja,
4.        Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanokról készült kimutatásban szerepelnek. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2011. január 14-én de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget /bánatpénz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését.
5.        Az árverési előleg /bánatpénz/ a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba.
6.        Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került.
7.        A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.
8.        A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
9.        Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás.
10.     Az árverésről hangfelvétel készül.
11.     A kárpótlásra jogosultat az 1991 évi XXV. Tv. 9. § alapján a volt tulajdonának az Állami Vagyonügynökség vagy önkormányzat által történő értékesítése során elővásárlási jog illeti meg, kivéve az 1990. évi LXXIV. törvény hatálya alá tartozó eseteket. Az önkormányzat által értékesítésre kijelölt vagyontárgy volt tulajdonosa az elővásárlási jogával legkésőbb a vagyontárgy értékesítése (árverése) során élhet.
 
Kérem a Tisztelt Véleményező Bizottságot, szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és javaslatát határozat formájában hozza meg.

 


Döntési javaslat

"Fazekas Béla vásárlási szándéka"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Gyomaendrőd Város Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottsága a Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatal tulajdonát képező 8739 hrsz.-i lakóház, udvar és kert megjelölésű ingatlant javasolja értékesíteni polgármesteri hatáskörben az alábbi árverési hirdetésben leírt feltételek mellett meghirdeti értékesítésre. Az adásvétel során Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatala képviseletében a Gyomendrőd Város jegyzője jár el.

Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 8739 hrsz.-ú ingatlant meghirdeti értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel:

Helyrajzi szám

Terület nagysága ( m2 ), egyéb megjegyzés

Kikiáltási ár

( Ft )

Licitlépcső

( Ft )

8739

1320 m2, lakóház, udvar és kert, öregszőlői településrész.

50000

1000

 1.        Az árverés időpontja: 2011. január 14-én de. 10.00 óra.

2.        Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ).

3.        Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja,

4.        Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanokról készült kimutatásban szerepelnek. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2011. január 14-én de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget /bánatpénz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését.

5.        Az árverési előleg /bánatpénz/ a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba.

6.        Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került.

7.        A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.

8.       A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés.  Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.

9.        Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás.

10.     Az árverésről hangfelvétel készül.

11.     A kárpótlásra jogosultat az 1991 évi XXV. Tv. 9. § alapján a volt tulajdonának az Állami Vagyonügynökség vagy önkormányzat által történő értékesítése során elővásárlási jog illeti meg, kivéve az 1990. évi LXXIV. törvény hatálya alá tartozó eseteket. Az önkormányzat által értékesítésre kijelölt vagyontárgy volt tulajdonosa az elővásárlási jogával legkésőbb a vagyontárgy értékesítése (árverése) során élhet.

 

 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

« Vissza
Vissza a főmenübe