12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2010. június 24-i ülésére

Tárgy:   Gyomaendrődi Liget Fürdő szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakítása
Készítette:   Csényi István
Előterjesztő:   Várfi András polgármester
Véleményező bizottság:   Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság

Tisztelt Képviselő-testület!

 A Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. a 2010. január 14-i felügyelő bizottsági ülésén megtárgyalta a szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakításának lehetőségét. A fejlesztési elképzelést a felügyelő bizottság támogatta.
A javaslat a T. Képviselő – testület 2010. januári ülésére be lett terjesztve.
Az előterjesztéshez mellékelve lett a fejlesztési elképzelés részletézése, a gazdaságossági megtérülési számítások és munkák kivitelezésének árajánlata. Az árajánlatot a győri Komfortcentrum Bútorüzlet adta.
Az árajánlat alapján a kivitelezési munkák összesített nettó értéke: 27.463.340,- Ft.
A fejlesztés finanszírozásához a társaságnak nem volt elegendő forrása. Az üzemeltető ezért  20 millió Ft összegben tulajdonosi hozzájárulást kért az önkormányzat részéről vissza nem térítendő fejlesztési támogatásként.
A társaság jelezte, hogy tulajdonosi hozzájárulás, kölcsön biztosítása esetén a 20 millió Ft -ot azt egy éven belül nem tudná visszafizetni. Ezt gazdaságossági számításokkal alátámasztva a könyvvizsgáló igazolta.
 
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. által bemutatott és számításokkal alátámasztott Gyomaendrődi Liget Fürdő szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakításával egyetértett az alábbi feltételekkel.
1. A fejlesztési beruházás megvalósítója: Gyomaendrőd Város Önkormányzata.
2. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft.-t bízza meg a beruházás teljes körű lebonyolításával.
3. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete utasítja Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft.-t, hogy a beruházás lebonyolítását kezdje meg a forrás kijelölésétől függetlenül.
4. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete felhatalmazza a Polgármestert a beruházással megvalósuló létesítmény bérbeadására vonatkozó bérleti szerződés megkötésére és aláírására.
5. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete a beruházás forrását a 2010 évi költségvetés tárgyalásakor  jelöli ki.
6. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete utasítja, a jegyzőt a 2010 évi költségvetési rendelet megalkotásánál vegye figyelembe a Gyomaendrődi Liget Fürdő szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakítása fejlesztési beruházás kiadásait.
 
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2010 évi költségvetés tárgyalásakor a 27.463 eFt. összegű beruházás forrására a kötvényt jelölte ki.
 
A beruházáshoz szükséges tervek elkészültek, a Liget-fürdő megkereste Dr. Szabó László Ügyvédi Irodát a közbeszerzési eljárás lefolytatására. Az ajánlattételi felhívás még nem jelent meg.
 
A társaság nehéz gazdálkodási helyzetbe került. A Kft. 2009. évi beszámolója a májusi Képviselő – testületi ülésen megtárgyalásra került, és döntés született a szükséges intézkedésekről.
A kialakult helyzetben át kell gondolni a fejlesztési elképzelést. Az önkormányzat költségvetését terheli a közel 20 millió forint nagyságú saját vagyon helyreállítása.
Ugyanakkor a korábban „Széchenyi terv” pályázat keretében 2004 évben megvalósult új épületek, építmények ( gyógyászat, fedett fürdő stb. ) kivételével más jelentősebb a fürdő szolgáltatásait, a vendégforgalmat növelő fejlesztés nem történt.
 
Kockázat elemzés
Előnyök
Hátrányok
A fejlesztés megvalósításával a Liget-fürdő szolgáltatási színvonala nő.
A Kft. a 2010. évi 25 millió Ft-os támogatást felvette. Nem lehet tudni, hogy az év folyamán milyen mértékű támogatásra van szükséges a társaságnak.
A vendégforgalom növekedhet, ezáltal a társaság bevétele is.
A Kft. által kimutatott 2010. május 28. napjáig ismert szállítói tartozás 33.641 eFt, ebből az önkormányzati ( bérleti díj és adótartozás ) 13.383 eFt.
 
A gazdaságossági számítások érvényesülése a jelenlegi gazdasági folyamatokat, azok tervezhetőségét figyelembe véve kockázatos.
 
Az önkormányzat 12,5 millió forint tulajdonosi kölcsönt nyújtott a  társaságnak, melyből az uszásoktatás címén kifizetett összegnek megfelelő nagyságú tulajdonosi kölcsönt kell a fürdőnek visszafizetnie az önkormányzatnak ebben az évben, amely előreláthatólag közel 10 millió Ft tesz ki.

 A döntés meghozatala a helyi szabályozás alapján Képviselő - testületi hatáskörbe tartozik.

 A  Véleményező Bizottságok ez előterjesztést megtárgyalták, és javasolják  hogy a mapirend legyen elnapolva. a bizottsági véleményezésben  leírtak alapján.

Döntéshozói vélemények

Pénzügyi és Gazdasági Bizottság  

A Bizottság a napirend elnapolását javasolja. A bizottság javasolja, hogy a Liget Fürdő Kft. ügyvezetése 2010. augusztusi Képviselő-testületi ülésre terjessze be a társaság fejlesztési tervét a korábbi, 2009. december 21.-én  elfogadott 493/2009.(XI.21)Gye. Kt. határozat alapján. 
 
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság  

A Bizottság a napirend elnapolását javasolja. A bizottság javasolja, hogy a Liget Fürdő Kft. ügyvezetése a 2010. augusztusi ülésre terjessze be a társaság rövidtávú fejlesztési intézkedési tervét gazdaságossági számításokkal alátámasztva.
 
Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság  

A Bizottság az "A" alternatíva elfogadását javasolta 5 igen és egy tartózkodás mellett.
 
Döntési javaslat

"Gyomaendrődi Liget Fürdő szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakítása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Megszavazandó alternatívák:

A) alternatíva

Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete a Gyomaendrődi Liget Fürdő szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakítása fejlesztésre hozott döntését (5/2010.(I.28.) Gye. Kt. határozat) fenntartja  függetlenül a Gyomaendrődi Liget Fürdő Kft. 2009. évi gazdálkodási eredményétől.


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
Hivatali felelős: - NINCS FELELŐS KIJELÖLVE-

B) alternatíva

1. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete a "Gyomaendrődi Liget Fürdő szaunakert, gőzkabin és pihenőtér kialakítása" című napirendi pontot a 2010. augusztusi ülésig elnapolja.

2. Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete felkéri a Liget Fürdő Kft. ügyvezetését, hogy a társaság rövid távú fejlesztési intézkedési tervét gazdaságosági számításokkal alátámasztva a 2010. augusztusi Képviselő - testületi ülésre terjessze be.


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

Határidő: 2010. 08. 26.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István

« Vissza
Vissza a főmenübe