9. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

A Humánpolitikai Bizottság
2010. április 19-i ülésére

 

A bérlakásokat kezelő GYOMASZOLG Ipari Park Kft. a bérlakások felújítására és karbantartására megküldte a javaslatát.

A felújítási és karbantartási munkálatok elvégzéséhez kéri a Tisztelt Bizottság hozzájárulását és engedélyezését.

A Kft. által küldött javaslat az előterjesztés mellékletét képezi.

 

Emlékeztetőül: a 2010. február hónapban megtartott Humánpolitikai Bizottsági ülésen Hangya Lajosné bizottsági elnök elmondta, hogy 2010. január 22. napján a Humánpolitikai Bizottság részéről Hangya Lajosné bizottsági elnök és Putnoki László bizottsági tag, valamint a Gyomaszolg Ipari Park Kft. részéről Molnárné Varga Margit és Egeresi András helyszíni bejárás keretében a Gyomaendrőd, Vízmű soron lévő szociális-, az Október 6. ltp-n. lévő bérlakások közül 3 szociális-, a Bacsalaposi u. 6. szám alatti szociális bérlakást, valamint a Hősök útja 39/B. szám alatti szolgálati bérlakást és a Magtárlaposi út 16/2. szám alatti költség alapú bérlakást megtekintette.

A helyszíni bejárás alkalmával megállapításra került, hogy a Vízmű soron található bérlakások tetőszerkezetének, a homlokzatvakolat, illetve a cserépfedés-javítása, a bádogosmunka javítása, elvégzése, és a lakásokban a villanyvezeték-rendszer felülvizsgálata időszerű.

A Hősök út 39/B. szám alatti Gimnáziumi szolgálati lakás megtekintése során kiderült, hogy a tető- és cserépfedés javítása, és a bádogos-munka elvégzése szükséges. A fürdőszobában a PVC-burkolat szakadozott, a falon a csempeburkolat hiányos. A bérlakáshoz vezető járdaszakasz nagyon rossz állapotban van, megsüllyedt, összetöredezett. A munka becsült értéke 1.300.000 Ft.

Az Október 6. ltp-n megtekintett bérlakások esetében megállapításra került, hogy a B/2. szám alatti lakásban konvektor-csere történt, mivel alkatrész hiányában már nem lehetett javítani, a B/5. szám alatt a villanytűzhelyt kellett kicserélni, szintén alkatrész hiánya miatt, a B/11. szám alatti lakás beázik.

A Bacsalaposi út 6. szám alatti bérlakás külső vakolata rossz állapotban van, szükséges lenne az újravakolása. A munka becsült értéke kb. 400 eFt. A bérlő a bérlakást szeretné megvásárolni.

A Magtárlaposi úti bérlakás megtekintése alkalmával megállapításra került, hogy a lépcsőház, a konyha, a fürdőszoba és a kisszoba penészedik, rendszeres penészeltávolítás után is, a tetőszerkezetet meg kell bontani, meg kell vizsgálni, hogy megfelelő-e a szigetelés.

 

Kockázatelemzés: a bérlakások felújításával a bérlakásokállományból kettő lakás műszaki állapotában jelentős javulás történik. Kockázat annyiben jelentkezik, hogy a két felújítási munka elvégzésével kimerül a felújításra rendelkezésre álló összeg (bérleti díj) ezért év folyamán váratlanul jelentkező munkára már nem áll rendelkezésre anyagi forrás.

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Humánpolitikai Bizottsága a Gyomaszolg Ipari Park Kft beszámolóját elfogadja.

Gyomaendrőd Város Önkormányzat Humánpolitikai Bizottsága a 2010. évi befizetett lakbér bevételek terhére:

- a Gyomaendrőd, Vízmű sor 2/G. számú lakás oldalfalainak vakolatjavítását, illetve a villanyvezeték-rendszer javítását jóváhagyja.

- a Gyomaendrőd, Hősök útja 39/B. szám alatti gimnáziumi szolgálati lakás tető felújítási munkáit, illetve a bádogos munkáinak elvégzését engedélyezi.