1. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2010. február 16-i ülésére
2010. február 16-i ülésére
| Tárgy: | Településrendezési tervek elfogadása | |
| Készítette: | Kmetykó János főépítész, Liszkainé Nagy Mária | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A települési önkormányzat feladata a településrendezési tervek elkészíttetése és azok jóváhagyása. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §-a előírja – a települési önkormányzat feladata a jogszabályok keretein belül a településrendezési feladatkör ellátása, az épített környezet emberhez méltó és esztétikus kialakítása, valamint a helyi építészeti örökség védelme, az építésügy helyi feladatainak ellátásához szükséges anyagi és személyi feltételek biztosítása.
A településrendezési tervünk a 21/2002. (XI.25.) KT rendelettel elfogadott HÉSZ és szabályozási terv és a szerkezeti terv, melyet a 172/2002. (XI. ) hagyott jóvá a Képviselő-testület.
A rendezési tervek felülvizsgálatát a VÁTI Városépítési Kft (Budapest) végezte el
Az Építési törvény 10. § (1) „ A településszerkezeti tervmeghatározza a település alakításának, védelmének lehetőségeit és fejlesztési irányait, ennek megfelelően az egyes területrészek felhasználási módját, a település működéséhez szükséges műszaki infrastruktúra elemeinek a település szerkezetét meghatározó térbeli kialakítását és elrendezését, az országos és a térségi érdek, a szomszédos vagy a más módon érdekelt többi település alapvető jogainak és rendezési terveinek figyelembevételével a környezet állapotának javítása vagy legalább szinten tartása mellett.”
12.§ (5) bek. „ A szabályozási tervnek és a helyi építési szabályzatnak tartalmaznia kell:
a) a bel és külterületek lehatárolását,
b) a beépítésre szánt és a beépítésre nem szánt területek, illetőleg az azokon belüli egyes területrészek ( övezetek ) lehatárolását,
c) az egyes területrészeken belül a közterületek és az egyéb területek elkülönítését,
d) a közterületeken belül a különböző célokat szolgáló területeket (közút, köztér, közpark...),
e) a közterületnek nem minősülő területeken belül a telkek, építési telkek, területek kialakítására és beépítésére vonatkozó megállapításokat,
f) az egyes területrészeken belül a védett és védelemre tervezett, valamint a védő területeket, továbbá építményeket,
g) az infrastruktúra hálózatok és építmények szabályozást igénylő elemeit,
h) sajátos jogintézmények ( építésjogi követelmények, tilalmak, telekalakítás, kisajátítás, helyi közút céljára lejegyzés...) alkalmazásával érintett területrészek lehatárolását.
Az 1997. évi LXVIII. tv. 9. §-ában foglaltak szerint a településszerkezeti terv a szabályozási tervek, a helyi építési szabályzat véleményeztetése megtörtént államigazgatási szervekkel. A rendezési tervekkel kapcsolatban júliusban és decemberben közmeghallgatást is tartottunk. A véleményezési eljárás befejezése után a terveket és a szabályzatot a területi főépítész szakmai véleménnyel látja el. A szakmai véleményét mellékletben csatoltuk.
Az Dél-Alföldi Regionális Hivatal Állami Főépítész véleménye, hogy a város településszerkezeti terve és helyi építési szabályzata jogszerűen jóváhagyható.
A Településszerkezeti terv műszaki leírása a mellékletben található. A teljes településrendezési terv a honlapon megtekinthető.
Kérem a T. Képviselő-testületet, hogy az alábbi határozati javaslatot és a rendeletet elfogadni szíveskedjen.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A bizottság javasolja a Képviselő-testületnek a rendelet jóváhagyását. |
|
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A bizottság javasolja a Képviselő-testületnek a rendelet jóváhagyását. Javasolja továbbá, hogy a Tisza malom épülete keróüljön ki a helyi védelem köréből, és ennek érdekében utasítja a polgármestert, hogy a rendezési terv módosítási eljárását indítsa el. |
|
"Településrendezési tervek elfogadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Testületi ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja a Képviselő-testülnek, hogy a GYomaendrőd Város Településszerkezeti tervét fogadja el.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
2. döntési javaslat
"Helyi építési szabályzatról szóló rendelet-tervezet"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Testületi ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja a Képviselő-testülnek, a város helyi építési szabályzatáról szóló rendelet előterjesztés szerinti megalkotását.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -