15. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság
2010. március 17-i ülésére
2010. március 17-i ülésére
| Tárgy: | Tóth Antal ajánlata | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
Tóth Antal ( Békés, Árpád u. 9.) vételi szándékot jelentett be az általa bérelt önkormányzati tulajdonba lévő 02819 hrsz.-ú, erdő művelési ágú, 1973 m2 területű és 1,31 AK értékű vízparti ingatlanra, amely a Bónom-zugban található.
A valóságban az ingatlanon nincs erdő, fűves, gyepes üresen álló terület.
A helyi kataszteri nyilvántartásban az ingatlan helyi döntés alapján forgalomképtelen kategóriába van besorolva, és a törzsvagyon részét képezi. Az ingatlan mellett nyílt csatorna húzódik, amely a holtágba vezet.
Az ingatlan a helyi szabályozás alapján K10-es kategóriába véderdőként van besorolva, amely szerint az ingatlanra csak a véderdőhöz tartozó kiegészítő létesítmények helyezhetők el, épület ( hétvégi ház ) nem. Ilyen kiegészítő létesítmények például: vadetető, vadászles, vadösvényt.
A fenti szabályozás erősen korlátozza az ingatlan hasznosítását. Az erdő kivonása és a szabályozás módosítása lehetséges, azonban ez jelentős költséget jelent.
A mellékelt értékbecslés a forgalmi értéket figyelemmel a közel 1 millió forint nagyságú szabályozás módosítás, továbbá a művelés alóli kivonás költségeire 103 ezer forintban határozza meg.
Az ingatlan értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
|
Előnyök
|
Hátrányok
|
|
Az esetleges erdőtelepítés vagy művelés alóli kivonás költségei nem az önkormányzatot terhelik.
|
Az önkormányzati vagyon csökken
|
|
Költségvetési bevétele keletkezik az önkormányzatnak
|
Az értékesítéssel megszűnik a holtághoz való lejutást biztosító terület
|
A helyi szabályozás alapján az ügyben a T. Képviselő – testület jogosult dönteni.
A Véleményező Bizottságok nem javasolják az ingatlan értékesítését.
A Véleményező Bizottságok az előterjesztést megtárgyalták és az alábbi határozati javaslatot terjesztik a T. Képviselő - testület elé.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja, hogy az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlan ne kerüljön értékesítésre. |
|
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Pénzügyi és Gazdasági Bizottság javasolja, hogy az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlan ne kerüljön értékesítésre, illetve az ingatlan művelési ága szerint legyen hasznosítva. |
|
"Tóth Antal ajánlata"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága javasolja, hogy Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlant minősítse át forgalomképessé illetve vonja ki a törzsvagyon kaegóriájából és az alábbi árverési hirdetésben leírt feltételek mellett hirdesse meg értékesítésre.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a tulajdonában lévő 02819 hrsz.-ú ingatlant meghirdeti értékesítésre nyílt árverésen az alábbi feltételekkel:
|
Helyrajzi szám
|
Terület nagysága ( m2 ), egyéb megjegyzés
|
Kikiáltási ár ( Ft )
|
Licitlépcső
( Ft )
|
|
02819
|
1873 m2, erdő 2. minőségi osztály, 1,31 AK, az ingatlanon a természetben nincs erdő
|
103000
|
1000
|
1. Az árverés időpontja: 2010. április 30-án de. 10.00 óra.
2. Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ).
3. Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja,
4. Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanokról készült kimutatásban szerepelnek. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2010. április 30-án de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget /bánatpénz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését.
5. Az árverési előleg /bánatpénz/ a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba.
6. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került.
7. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni. A termőföldek esetében az adásvételi szerződéseket a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján közzé kell tenni a termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. rendelkezései alapján.
8. A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie.
9. Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás.
10. Az árverésről hangfelvétel készül.
11. A kárpótlásra jogosultat az 1991 évi XXV. Tv. 9. § alapján a volt tulajdonának az Állami Vagyonügynökség vagy önkormányzat által történő értékesítése során elővásárlási jog illeti meg, kivéve az 1990. évi LXXIV. törvény hatálya alá tartozó eseteket. Az önkormányzat által értékesítésre kijelölt vagyontárgy volt tulajdonosa az elővásárlási jogával legkésőbb a vagyontárgy értékesítése (árverése) során élhet.
Gyomaendrőd Város Önkormányzata
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
Hivatali felelős: - NINCS FELELŐS KIJELÖLVE-
2. döntési javaslat
"Tóth Antal ajánlata"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága javasolja, hogy Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlant ne értékesítse.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
Hivatali felelős: - NINCS FELELŐS KIJELÖLVE-