18. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság
2009. október 20-i ülésére
2009. október 20-i ülésére
| Tárgy: | Gellért János és Gellértné Vaszkó Timea területvásárlási kérelme | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő - testület!
Gellért János és Gellértné Vaszkó Timea Gyomaendrődi lakosok kérelemmel fordultak a T. Képviselő – testülethez, hogy az önkormányzat tulajdonát képező Móra Ferenc utcában lévő 3535/1 hrsz-ú 1581 m2, közterület megosztásával a telkük folytatásaként a 3535/24 hrsz.-ú telekhatárig a mellékelt rajz szerint területet kívánnak vásárolni.
Amennyiben az önkormányzat a kérelemnek helyt ad, akkor a többi szomszédos telektulajdonos is kérheti a telkének a növelését az önkormányzati 3535/1 hrsz.-ú közterület terhére. Ezért a többi szomszédos telektulajdonos érdekeit is figyelembe véve javaslom a mellékelt rajzon szaggatott vonallal feltüntetett területrészek értékesítésének a felajánlását. Ezzel a tervezett felosztással lehetőséget biztosítunk a szomszédos telektulajdonosoknak a telkük bővítésére.
A helyi építési szabályozásban a terület kertvárosias övezetbe tartozik, ahol a teleknagyság minimum 500 m2 nagyságban van meghatározva.
Az ingatlan a helyi rendelet alapján - a törzsvagyon részét képezik, amely forgalomképtelen.
A jelenlegi szabályozások alapján kérelmezők a telekre csak különálló környezetébe illeszkedő lakóingatlant építhetnek.
Kérelmezők a kérelemben a telkek vételárára nem tettek ajánlatot.
Az ingatlan és környezetébe korábban értékesített telkek összehasonlító adatai
|
Ssz.
|
Értékesítés éve
|
Hrsz.
|
Terület nagysága (m2 )
|
Fajlagos ár Ft/m2
|
|
1
|
2006
|
3542/23
|
770
|
700
|
|
2
|
2006
|
3542/22
|
770
|
700
|
|
3
|
2006
|
3542/21
|
770
|
700
|
|
4
|
2008
|
3542/27
|
1436
|
600
|
Az értékbecslés alapján a vételár meghatározásához javaslom a 600 Ft/m2 érték meghatározását.
Az értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
|
Előnyök
|
Hátrányok
|
|
Költségvetési bevétele keletkezik az önkormányzatnak
|
Az önkormányzati törzsvagyon csökken
|
A közterület a törvény erejénél fogva forgalomképtelen, ezért azt az értékesítés előtt ki kell vonni a T. Képviselő – testületnek.
A helyi rendelet szabályozása értelmében az ingatlanok értékesítése Képviselő - testületi hatáskörbe tartozik.
A helyi rendelet szabályozása értelmében az ingatlanok értékesítése Képviselő - testületi hatáskörbe tartozik.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság megtárgyalta az előterjesztést és javasolja a T. Képviselő - testületnek a határozati javaslat elfogadását. |
|
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Városfenntartó és Környezetvédelmi Bizottság megtárgyalta az előterjesztést és javasolja a T. Képviselő - testületnek a határozati javaslat elfogadását. |
|
"Gellért János és Gellértné Vaszkó Timea területvásárlási kérelme "
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő - testülte Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága javasolja Gyomaendrőd Város Képviselő – testületének, hogy Gellért János és Gellértné Vaszkó Timea Gyomaendrőd, Ifjúsági ltp. 12/1. szám alatti lakosoknak az önkormányzat tulajdonát képező a 3535/1 hrsz.-ú közterületből való vásárlási kérelmükre az alábbi választ adja.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az előterjesztéshez mellékelt rajzon feltüntetett módon területrészeket felajánlja megvásárlásra a 3535/21; 3535/22; 3535/23; 3535/24; 3535/25 és 3535/26 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosainak az alábbi feltételek mellett.
1./ A területrészek fajlagos négyzetméterre vetített vételára: bruttó 600 Ft/m2.
2./ Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a kiértesítést kézhezvételétől számított 8 napig tartja az ajánlatát, amelyre írásban kér választ.
3./ A szerződés megkötése a telekalakítási határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül.
4./ A telekalakítás költsége a vevőket terheli.
5./ A vételár kiegyenlítése: legkésőbb a szerződés aláírásával egyidejűleg.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete utasítja a jegyzőt, hogy az értékesítési ajánlatra tett elfogadó nyilatkozatot (-kat ) követően az önkormányzat tulajdonát képező Gyomaendrőd 3535/1 hrsz.-ú 1581 m2 nagyságú közterület megnevezésű ingatlant vonja ki a forgalomképtelen vagyontárgyak kategóriájából.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a határozati javaslatban leírt értékesítési feltételek fennállása esetén tegye meg a szükséges nyilatkozatot ( -kat ), illetve kösse meg az adásvételi szerződést ( -eket ).
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
Hivatali felelős: - NINCS FELELŐS KIJELÖLVE-