3. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2010. augusztus 5-i ülésére
2010. augusztus 5-i ülésére
| Tárgy: | Vételi szándék bejelentése a Gyomaendrőd, Tompa M. utca 15. szám alatti lakóingatlan megvételére | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Gyomaendrőd, Tompa M. u. 15. szám alatti lakóingatlan a Magyar Állam tulajdonába került öröklés jogcímén 2007. évben. Kezelője a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.
A földhivatali nyilvántartás alapján az ingatlan adatai:
1. helyrajzi szám: 2205,
2. területe: 1064 m2,
3. megnevezése: lakóház, udvar, gazdasági épület.
A lakás főbb műszaki jellemzői külső szemrevételezés, illetve a helyi nyilvántartás adatai alapján
|
Műszaki jellemzők:
|
|
|
Alap, lábazat:
|
Tégla
|
|
Falazata:
|
Vályog
|
|
Helyiségei:
|
1 db szoba, konyha, kamra, lomkamra, zárt veranda, közlekedő,
|
|
Közművesítettsége:
|
Villany, víz
|
|
Melegvíz-ellátás:
|
Nincs
|
|
Fűtési módja:
|
Helyi vegyes tüzelés
|
|
Hasznos alapterület ( m2 ):
|
62
|
|
Szobaszám ( db ):
|
1
|
|
Komfortfokozat:
|
Komfort nélküli
|
|
Egyéb jellemzők:
|
Alsóépület gazdasági helyiséggel
|
|
Műszaki állapot:
|
Külső szemrevételezés alapján javításra szorul
|
A Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Békés Megyei Területi Iroda tájékoztatása alapján az önkormányzat megvásárolhatja az ingatlant, az általuk tájékoztató jelleggel közölt forgalmi érték 1,7 millió Ft. Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. Törvény értelmében az önkormányzatnak történő értékesítés esetén nem szükséges a versenyeztetés ( 35. § (1) bekezdés h) pont ).
A Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által közölt 1,7 millió Ft-os forgalmi érték kedvezőnek mondható. A fajlagos telekár ezer forint felett alakul, ennek megfelelően a telek forgalmi értéke 1 és 1,5 millió Ft között változhat. Az endrődi településrész központjában 633 m2-es telket 850 ezer forint összegben hirdetnek eladásra.
Az ingatlan vásárlás célja: a bérlakás állomány növelése.
Az ingatlan vásárlás forrása: általános tartalék.
Az ingatlan vétel előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
|
Előnyök
|
Hátrányok
|
|
Az önkormányzat lakóingatlanhoz jut, amely bérlakásként hasznosítható, vagy később eladható.
|
A vétel nem tervezett költségvetési kiadást keletkeztet.
|
|
|
Bérlakásként való hasznosítása ráfordítást igényel.
|
A helyi szabályozás alapján az ügyben a T. Képviselő – testület jogosult dönteni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és döntését határozati javaslat formájában hozza meg.
Döntési javaslat
"Vételi szándék bejelentése a Gyomaendrőd, Tompa M. utca 15. szám alatti lakóingatlan megvételére"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. Törvény 35. § (1) bekezdés h) pontjára hivatkozva bejelenti vételi szándékát a Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. tulajdonát képező, Gyomaendrőd, Tompa utca 15. szám ( 2205 hrsz. ) alatti lakóingatlan megvásárlására.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvétellel kapcsolatos tárgyalások lefolytatására.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete bruttó 1,7 millió forint értékhatárig felhatalmazza a polgármestert az adásvételi szerződés megkötésére. Ezt meghaladó vételár esetén a döntést Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete hozza meg.
Az ingatlan vásárlás forrása: általános tartalék.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2010. 11. 30.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István