28. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2010. augusztus 26-i ülésére
2010. augusztus 26-i ülésére
| Tárgy: | A Gyomaendrőd, Fő út 66. szám alatt lévő a Magyar Kommunista Munkáspárt Gyomaendrődi Szervezete által használt 2. számú épület megváltása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Gyomaendrőd, Fő út 66. szám alatti ingatlan visszavétele a Térségi Gondozási Központ használatából megtörtént június hónapban. Az ingatlan további hasznosítását részben gátolja, hogy az ingatlanon lévő 2. számú épületet a Magyar Kommunista Munkáspárt Gyomaendrődi Szervezete használja. A rendszerváltást követően törvény szabályozta, hogy a helyi önkormányzatoknak helyiséget kellett biztosítani a pártok részre. Most már nincs ilyen kötelezettség.
A Magyar Kommunista Munkáspárt Gyomaendrődi Szervezete vezetőjével történt egyeztetés alapján a párt visszaadja a helyiséget. A helyiség visszavételéért az önkormányzat térítést fizet.
A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001.(IV.27.) KT rendelet értelmében a bérlő a lakásbérleti jogviszonyát cserelakás biztosítása nélkül felmodja és ezért pénzbeli térítésre tarthat igényt amely a korábbi éves lakbére háromszorására tarthat igényt, ha a lakásbéréeti jogviszonya legalább három évig fenn állt.
Az épület használatáért a Magyar Kommunista Munkáspárt Gyomaendrődi Szervezete díjat nem fizetett. A nem üzleti alapon használatba adott helyiségek ( pl. agrárkamara ) bérleti díja 3 ezer forint körül változik. Mivel nem lakás helyiségről van szó ezért a bérleti díj hatszorosát vettem figyelembe.
Más esetekben a közös tulajdon megszüntetése esetén mind a megváltási ár megállapításának, mind az árverési értékesítésnek a forgalmi érték alapján kell történnie. Az épület részről készítettem értékbecslést, amely alapján a becsült forgalmi érték: 390 eFt.
Ebből kiindulva az alábbi számítást végeztem.
Éves bérleti díj: 12 hónap x 3 ezer Ft/hónap= 36 ezer Ft.
Pénzbeli térítés összege: 6 x 36 ezer Ft= 216 ezer Ft.
A helyi szabályozás alapján az ügyben a T. Képviselő – testület jogosult dönteni.
A Véleményező Bizottságok az előterjesztést megtárgyalták és az alábbi határozati javaslatot terjesztik a T. Képviselő - testület elé.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A bizottság egyhangúlag elfogadta a határozati javaslatot. |
|
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
A Bizottság a határozati javaslatot támogatja. A Bizottság módosító indítványt tesz, mely szerint a határozati javaslatban leírtak végrehajtása előtt a szervezet nyilvántartásba vetele illetve a képviseleti jogosultság kerüljön igazolásra. |
|
"A Gyomaendrőd, Fő út 66. szám alatt lévő a Magyar Kommunista Munkáspárt Gyomaendrődi Szervezete által használt 2. számú épület megváltása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a tulajdonát képező Gyomaendrőd, Fő út 66. szám alatt lévő 2. jelű 23 m2 hasznos alapterületű helyiség visszavételéért a Magyar Kommunista Munkáspárt gyomaendrődi szervezete részére 216 eFt térítést fizet az alábbi feltételek mellett.
1. A Magyar Kommunista Munkáspárt gyomaendrődi szervezete a 2. jelű épületet kiürített állapotban 2010. szeptember 30. napjáig köteles átadni.
2. Az átadás – átvételről jegyzőkönyvet kell készíteni.
3. A térítés összegének kifizetése az átadás – átvételt követő 8 napon belül.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2010. 10. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István