15. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2010. szeptember 23-i ülésére
2010. szeptember 23-i ülésére
| Tárgy: | Gyomaendrőd város településrendezési terv módosítása | |
| Készítette: | Kmetykó János főépítész | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester |
|
A napirend soron kívüli beterjesztését engedélyezem.
|
|
Várfi András s.k.
polgármester
|
Tisztelt Képviselő-testület!
A Mamutec Hungary Kft. megkereséssel fordult a Képviselő-testület felé. A megkeresés célja a telephelyük fejlesztésére benyújtott pályázat feltételei között szereplő terület felhasználási követelményeknek megfelelő rendezési tervi szabályozás módosítása.
Eredményes pályázat esetén a telephelyfejlesztés 28 fő foglalkoztatás bővítést eredményez, ezért a város szempontjából sem közömbös a pályázat kimenetele.
A pályázati feltételek között szerepel az a kitétel, hogy a telephely fejlesztési pályázat csak akkor felel meg a kiírás feltételeinek, ha a rendezési tervben meghatározott terület használati besorolás „gazdasági terület”.
A külterületi – mezőgazdasági övezetben lévő-, korábban mezőgazdasági telephelyekként működő majorok, szövetkezeti és állami gazdasági központok „különleges, mezőgazdasági üzemi terület” terület felhasználási besorolást kaptak. Ezt a terület felhasználást ezekre az esetekre hozták létre a 2006-os OTÉK módosításakor. Itt a mezőgazdasági termeléshez és termék feldolgozáshoz tartozó gazdasági tevékenységen kívül „egyéb, nem zavaró hatású gazdasági tevékenység” is folytatható, ugyanúgy, mint a „Ge” jelű egyéb gazdasági övezetben.
A pályázati kiírás azon feltétele, amely a mezőgazdasági üzemi területeken elhelyezkedő telephely fejlesztéseket kizárja csak barna mezős beruházás esetén hagyható figyelmen kívül. Ez a telephely a korábbi fejlesztésekor ezt a lehetőséget már kihasználta. A jelenlegi fejlesztése már nem vehető figyelembe barna mezős beruházásként.
A településrendezési terv módosítása ügyében megkerestük az Állami Főépítészt, aki az NIF-nél tájékozódott a pályázati feltételek alkalmazása ügyében, és javasolta a személyes kapcsolatfelvételt a pályázó és a NIF között. Ez az előterjesztés időpontjában folyamatban van. A Pályázat írója szerint nem fog eredményre vezetni. Az egyeztetés kimeneteléről a testületet szóban tájékoztatjuk.
Amennyiben a személyes tárgyalások nem vezetnek eredményre a pályázatnak, csak akkor van nyerési esélye, ha a terület felhasználás a pályázati kitételeknek megfelelő lesz. Ehhez a településrendezési tervet módosítani kell. Ennek elrendelése testületi hatáskör, lebonyolításához testületi határozat szükséges.
A tervmódosítás költségviselője a Mamutec Hungary Kft.
A helyi szabályozás alapján az ügyben a T. Képviselő – testület jogosult dönteni.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és döntését határozati javaslat formájában hozza meg.
Döntési javaslat
"Gyomaendrőd város településrendezési terv módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Mamutec Hungary Kft kérelmének helyt adva a településrendezési terv módosítását elrendeli az alábbiak szerint:
a külterületi 0918/4, 0918/5, 0918/7 hrsz-ú földrészleteket „K7” övezetből „Ge” egyéb gazdasági terület övezetbe kell átsorolni.
A rendezési terv fenti módosítása nem ellentétes Gyomaendrőd város településfejlesztési koncepciójával, annak módosítása nem válik szükségessé.
Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete utasítja a főépítészt a szükséges eljárás lefolytatására.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2010. 12. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István