25. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2010. március 25-i ülésére
2010. március 25-i ülésére
| Tárgy: | Tóth Antal ajánlata önkormányzati tulajdonú ingatlan megvásárlására | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
Tóth Antal ( Békés, Árpád u. 9.) vételi szándékot jelentett be az általa bérelt önkormányzati tulajdonba lévő 02819 hrsz.-ú, erdő művelési ágú, 1973 m2 területű és 1,31 AK értékű vízparti ingatlanra, amely a Bónom-zugban található.
A valóságban az ingatlanon nincs erdő, fűves, gyepes üresen álló terület.
A helyi kataszteri nyilvántartásban az ingatlan helyi döntés alapján forgalomképtelen kategóriába van besorolva, és a törzsvagyon részét képezi. Az ingatlan mellett nyílt csatorna húzódik, amely a holtágba vezet.
Az ingatlan a helyi szabályozás alapján K10-es kategóriába véderdőként van besorolva, amely szerint az ingatlanra csak a véderdőhöz tartozó kiegészítő létesítmények helyezhetők el, épület ( hétvégi ház ) nem. Ilyen kiegészítő létesítmények például: vadetető, vadászles, vadösvényt.
A fenti szabályozás erősen korlátozza az ingatlan hasznosítását. Az erdő kivonása és a szabályozás módosítása lehetséges, azonban ez jelentős költséget jelent.
A mellékelt értékbecslés a forgalmi értéket figyelemmel a közel 1 millió forint nagyságú szabályozás módosítás, továbbá a művelés alóli kivonás költségeire 103 ezer forintban határozza meg.
Az ingatlan értékesítés előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
|
Előnyök
|
Hátrányok
|
|
Az esetleges erdőtelepítés vagy művelés alóli kivonás költségei nem az önkormányzatot terhelik.
|
Az önkormányzati vagyon csökken
|
|
Költségvetési bevétele keletkezik az önkormányzatnak
|
Az értékesítéssel megszűnik a holtághoz való lejutást biztosító terület
|
A helyi szabályozás alapján az ügyben a T. Képviselő – testület jogosult dönteni.
A Véleményező Bizottságok nem javasolják az ingatlan értékesítését.
A Véleményező Bizottságok az előterjesztést megtárgyalták és az alábbi határozati javaslatot terjesztik a T. Képviselő - testület elé.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja, hogy az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlan ne kerüljön értékesítésre. |
|
| Pénzügyi és Gazdasági Bizottság |
Pénzügyi és Gazdasági Bizottság javasolja, hogy az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlan ne kerüljön értékesítésre, illetve az ingatlan művelési ága szerint legyen hasznosítva. |
|
"Tóth Antal ajánlata"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 02819 hrsz.-i erdő megjelölésű ingatlant nem értékesíti.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István