7. napirendi pont

ELŐTERJESZTÉS

Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2011. március 23-i ülésére

 A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) Kt. rendelet módosítására a Gyomaendrőd, Fő u. 133. szám alatti szociális bérlakás komfortfokozatának visszaminősítése miatt kerül sor.

A Képviselő-testület 2010. április 01. napjával a Gyomaendrőd, Fő u. 133. szám alatti ingatlant komfortos szociális bérlakássá nyilvánította. Az eltelt egy év során három alkalommal került meghirdetésre a bérlakás. Jelenleg a harmadik pályázati kiírásra beérkezett pályázatok elbírálása van folyamatban. A pályázati kiírásokkal párhuzamosan került sor az épület villanyvezetékének átvezetékelésére, valamint a belső helyiségek festésére. A munkák elvégzése során derült ki, hogy a fürdőszoba rendeltetésszerű használatra alkalmatlan állapotban van, mert hiányzanak a fürdőszobai csaptelepek és vízvezetékek. A Városüzemeltetési Osztály becslése szerint a fürdőszoba felújítása kb. 500 e Ft-ba kerülne, melyre önkormányzatunk forrással nem rendelkezik, valamint az ingatlan általános műszaki állapota miatt nem célszerű az épületre további pénzt fordítani. A fürdőszoba állapota miatt a bérlakás komfortnélkülivé való átminősítése szükséges, melynek költsége az udvari WC kialakítása bruttó 60 eFt .  Forrása:  2011. évre tervezett városgazdálkodási szakfeladaton rendelkezésre álló keret.

A komfortfokozat visszaminősítését indokolja az is, hogy a pályázati kiírásokra beérkezett pályázó személyek szociális és anyagi helyzetük miatt nem képesek megfizetni a komfortos lakás lakbérét, mely jelentősen magasabb összegű, mint a komfortnélküli bérleti díj. (jelenleg 14.050,- Ft helyett 9.360,- Ft, 2011. április 01. napjától a lakbéremelést követően 16.110.-Ft helyett 10.260.-Ft )

A bérlakás átminősítése a fenti rendelet 2011. április 01. napjával hatályba lépő 2. mellékletének 21. sorát érinti.

 

Indokolás

 

1. § A módosítással a Fő u. 133. szám alatti bérlakás komfortfokozatának visszaminősítésére kerül sor.

 

Kockázatelemzés

 

A rendelet módosítással kockázat nem jelentkezik, a komfortfokozat visszaminősítését egyrészt indokolja a bérlakás műszaki állapota, illetve a bérlakást igénylő szociális és anyagi helyzete, a lakás nagy alapterülete magas bérleti díjat generál, mely a komfortfokozat visszaminősítésével mérséklődik.

 

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és a rendelet tervezetet elfogadni.