9. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2011. március 23-i ülésére

Tárgy:   Gyomaendrőd Város Lakásgazdálkodási Koncepció elkészítési ütemtervének elfogadása
Készítette:   Debreceni Zoltánné, Keresztesné Jáksó Éva
Előterjesztő:   Várfi András polgármester
Véleményező bizottság:   Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság

 Tisztelt Képviselő-testület!

 A lakhatás az életfunkciókhoz kötődő szükségleteket követő legfontosabb életszükséglet. A lakáspolitika a lakhatás, a lakásellátás összetett társadalmi-gazdasági, jogi, környezeti feltételrendszerével foglalkozó tevékenység. Célja azoknak az alapelveknek, kereteknek, feltételeknek a meghatározása, amelyek között a társadalom minden tagja megfelelő minőségű, megfizethető lakáshoz juthat. A lakáspolitika egyik fontos területe a lakásgazdálkodás, amely a már meglévő lakásállomány fenntartásával, kezelésével, bővítésével foglalkozik. Az önkormányzati lakásgazdálkodás – az önkormányzati vagyongazdálkodás részterületeként - a kormányzati lakáspolitika több területének helyi viszonyokra történő adaptálása, gyakorlati alkalmazása.
Az önkormányzatok esetében a lakásgazdálkodás vagyonkezelésre, állagmegóvásra, felújításra, korszerűsítésre, lakás-elosztásra irányulhat.
A koncepció az önkormányzati bérlakás-szektorra koncentrál, azonban a fontos kapcsolódási pontokon „átnyúl” a szigorú értelemben vett, fizikai és pénzügyi tekintetben lehatárolható területen a városfejlesztés vagy a társadalomfejlesztés területeire is.
A lakáskoncepció készítését indokolják azok a gazdálkodási körülmények, amelyek mellett a lakásállomány működtetéséhez nem áll rendelkezésre külső forrás sem a város költségvetésében, sem kormányzati támogatások formájában. Ennek következtében a lakásállomány önfenntartó működésének feltételeit kell megteremteni, ezért a készülő lakásgazdálkodási koncepciónak vizsgálni kell annak lehetőségét, hogy milyen esélyekkel rendelkezik a város egy fejlődő és önfenntartó lakásgazdálkodás megvalósításához.
Jelen előterjesztéssel a koncepció elkészítésének ütemtervét javasoljuk elfogadásra a határozati javaslat szerint.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet szíveskedjen az előterjesztést megtárgyalni és azt a határozati javaslat szerint elfogadni.

 

 


Döntéshozói vélemények

Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság  

A Bizottság elfogadásra javasolja a Lakásgazdálkodási Koncepció elkészítésének ütemtervét.
 
Döntési javaslat

"Gyomaendrőd Város Lakásgazdálkodási Koncepció elkészítési ütemtervének elfogadása "

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

 Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága az alábbiakat javasolja a Tisztelt Képviselő-testületnek:

Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megbízza az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottságot Gyomaendrőd Város Lakásgazdálkodási Koncepció elkészítésével az alábbi ütemterv szerint:
 
Koncepció tartalmi elemei/
feladat megnevezése
Felelős
Határidő
Lakáspolitika, Lakásgazdálkodás
  • Lakáspolitika
  • Lakásgazdálkodás
Keresztesné Jáksó Éva
 
2011. 04. 15.
A lakáspolitika Programozási környezete
  • Európai Uniós és országos programozási dokumentumok bemutatása
  • Gyomaendrőd Város kapcsolódó programozási dokumentumai
Keresztesné Jáksó Éva
 
2011. 04. 15.
A lakásgazdálkodás és a lakáspolitika jogszabályi háttere, eljárásrend
  • Európai Uniós jogszabályi háttér
  • Helyi rendeletek bemutatása
Keresztesné Jáksó Éva
 
2011. 04. 29.
A lakáspolitika és a lakásgazdálkodás szervezeti háttere
  • A lakásgazdálkodás döntéshozatali szervezeti háttere
  • A lakásgazdálkodás előkészítői és végrehajtói szervezeti háttere
  • A lakásgazdálkodás üzemeltetői háttere
  • Tevékenységükkel a lakhatáshoz kapcsolódó szervezetek
Debreceni Zoltánné
2011. 04. 15.
A lakáspolitika és lakásgazdálkodás helyi rendszere, folyamata
  • Az eljárásrend bemutatása
  • Adminisztráció, ügyintézés
  • A lakás mobilitás
  • Lakás-programok és lakhatással kapcsolatos innovatív programok
  • Speciális igényekre, célcsoportra épülő lakás-programok / Bérbeadás jogcímei
  • A lakhatással is kapcsolatos új, innovatív kezdeményezések
Debreceni Zoltánné
2011. 04. 15.
A lakásgazdálkodás jelenlegi finanszírozási rendszere
  • Az önkormányzati tulajdonú bérlakásokkal kapcsolatos bevételek és kiadások
  • Az önkormányzati tulajdonú bérlakásokkal kapcsolatos bevételek
  • Az önkormányzati tulajdonú bérlakásokkal kapcsolatos kiadások, ráfordítások
  • Az önkormányzati bérlakásokban felhalmozott adósság-állomány összetétele
  • Az önkormányzati lakásbérleményekben felhalmozott lakbértartozás
Gyomaszolg Ipari Park Kft.
2011. 04. 29.
A gyomaendrődi lakásállomány jellemzői, az önkormányzati tulajdonú lakások részletes bemutatása
  • A lakásállomány általános jellemzői
  • A lakásállomány alakulása
  • A lakásépítések jellemzői
  • Az önkormányzati lakásállomány alakulása a közelmúltban 1990-2010
  • A jelenlegi lakásállomány bemutatása
  • A bérlemények földrajzi elhelyezkedése, városrészek szerinti megoszlása
  • A lakásbérlemények tulajdonosi szerkezete
  • Önkormányzati tulajdonú bérlakások műszaki állapota
  • Az önkormányzati tulajdonú bérlakások komfortfokozat szerinti megoszlása
  • A lakások elérhetősége, megközelíthetősége
Debreceni Zoltánné
Csényi István
2011. 04. 29.
Az önkormányzati tulajdonú lakások bérlőinek bemutatása.
  • Az önkormányzati lakásokban élők helyzete
  • Az önkormányzati tulajdonú lakások bérlőinek demográfiai jellemzői
  • A lakhatási problémákkal küzdő társadalmi csoportok
  • Szociológiai helyzet
  • A társadalmi mobilitás.
  • A társadalmi tőke és kohézió szerepe
  • A társadalmi különbségekből fakadó életmódbeli különbségek/szokásrendszerek
Keresztesné Jáksó Éva
2011. 04. 29.
SWOT
A helyzetelemzés eredményeinek összefoglalása
A Célrendszer bemutatása
  • Stratégiai programok
  • Operatív program
  • Intézkedés
  • Tevékenység
Keresztesné Jáksó Éva
Debreceni Zoltánné
2011. 05. 27.
Lakásgazdálkodási Koncepció megvalósulásának időbeli ütemezése
Összegzés, következtetések
Keresztesné Jáksó Éva
Debreceni Zoltánné
2011. 05. 27.
A koncepció tervezet beterjesztése a Képviselő-testület elé
Keresztesné Jáksó Éva
Debreceni Zoltánné
2011. 06. 10.

 


Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -

« Vissza
Vissza a főmenübe