36. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2011. május 26-i ülésére
2011. május 26-i ülésére
| Tárgy: | Herkó Csilla ingatlanfelajánlása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő - testület!
Herkó Csilla Németország, 76829 Landau, Dresdener st. 30. szám alatti lakos felajánlotta Gyomaendrőd Város Önkormányzatának a tulajdonát képező Nagyalapos, Csejti utca 10. szám alatti ingatlant. A felajánlás ingyenes. A felajánlás indokai az előterjesztéshez mellékelt levélben van leírva.
A felajánlott ingatlan nyilvántartási és műszaki állapotra vonatkozó adatai.
|
Helyrajzi szám:
|
7528
|
|
Cím:
|
Nagylapos, Csejti utca 10.
|
|
Megnevezés:
|
Lakóház, udvar
|
|
Telek területe:
|
1252 m2
|
|
A telken lépő építmények:
|
1 db lakóépület, 1 db gazdasági épület
|
|
Lakóépület helyiségei:
|
Szoba 16 m2, egyéb helyiség 3 db 29 m2, zárt veranda 17 m2, kamra 5 m2
|
|
Gazdasági épület:
|
14 m2
|
|
Közművek:
|
Áram és víz kikötve. A víz csak az udvaron van bevezetve, kerti csap formájában
|
|
Műszaki állapot:
|
A lakóépület elhanyagolt, rossz műszaki állapotban van. A falak több helyen megrepedtek. A lakóépületen belül tartófal omlás van egy helyiségben. Az ingatlan rossz műszaki állapota miatt gazdaságosan nem felújítható. Az épület életveszélyessé válhat.
|
Az épület véleményem szerint csak magas költség mellett lehet lakhatóvá tenni. A korábban hasonló ingatlanra beadott felújítási költségvetések alapján az összeg meghaladhatja a 1,5 millió forintot. A legszükségesebb munkák aláfalazás, vízszigetelés, falmozgások megállítása, tetőszerkezet felújítása, villanyvezetékek cseréje, korszerűsítése, nyílászárók karbantartása. Figyelemmel az ingatlanárakra a felújítás összege nem térül meg. A lakóépületben nincs bevezetve a víz, nem rendelkezik fürdőszobával, WC-vel. Az előterjesztéshez mellékelt fotókon látható a műszaki állapotot.
Amennyiben az ingatlan nem kerül felújításra, akkor szükségessé válik a bontás, amelynek várható költsége jelenleg 1,2 millió forint körül változhat.
Az ingyenes ingatlan felajánlás elfogadásának előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
|
Előnyök
|
Hátrányok
|
|
Az önkormányzati vagyon növekszik
|
A lakóépület jelenlegi állapotában lakhatatlan, rossz műszaki állapotban van.
|
|
A tulajdonba vétel ingyenes, költségvetési kiadása nem keletkezik az önkormányzatnak
|
A felújítása nem gazdaságos
|
|
|
Az épület rossz műszaki állapota miatt várható a bontásra való kötelezés. A bontás költségei jelenleg 1,2 millió forint körül változik.
|
|
|
Az ingatlan jelen piaci viszonyok között eladhatatlan
|
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdés alapján az ingyenes önkormányzati tulajdonba fogadásáról a T. Képviselő – testület dönt.
A Véleményező Bizottság megtárgyalta az előterjesztést és az alábbi határozati javaslatot terjeszti a T. Képviselő – testület elé.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság 4 igen 1 tartózkodás mellett javasolja, hogy Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete ne fogadja el Herkó Csilla ingatlanfelajánlását. |
|
"Herkó Csilla ingatlanfelajánlása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete tisztelettel veszi, de nem fogadja el Herkó Csilla Németország, 76829 Landau, Dresdener st. 30. szám alatti lakos tulajdonát képező 7528 helyrajzi számú, Nagylapos, Csejti utca 10. szám alatti lakóingatlan ingyenes tulajdonba adásra való felajánlását.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -