2011. június 20-i ülésére
| Tárgy: | Településrendezési terv 2. módosítása | |
| Készítette: | Kmetykó János főépítész, Megyeri László aljegyző | |
| Előterjesztő: | Kmetykó János főépítész | |
| Véleményező bizottság: | Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő-testület!
A 2010. decemberi 7-i közmeghallgatáson már szóban elhangzott, hogy az általános rendezési tervünkben néhány terület hibás övezeti besorolást kapott. A területen gazdasági tevékenységet folytatók kérelemmel fordultak, hogy a terület övezeti besorolása módosításra kerüljön, mert gazdasági érdekeiket nem tudják jogszerűen érvényesíteni a valóságnak nem megfelelő övezeti besorolás miatt. A következő területek érintettek a módosításban:
Gyomaendrőd külterület 0897/4 helyrajzi számú földrészleten elhelyezkedő mezőgazdasági repülőtér területe a hatályos településszerkezeti terv szerint hibásan, általános mezőgazdasági terület területfelhasználási besorolást kapott.
A mostani tervezett módosítás során e tervi hibát korrigálva különleges beépítésre nem szánt terület területfelhasználásba szükséges sorolni, illetve a biológiai aktivitási érték megtartása érdekében a földrészlet egy részét gazdasági rendeltetésű erdőterület területfelhasználásba szükséges átsorolni.
A területen csak a közlekedés-, a közlekedéshez kapcsolódó képzés oktatás célját szolgáló, valamint egyéb nem zavaró hatású szolgáltatási funkciójú építmények helyezhetők el.
Gyomaendrőd belterületén a vasútállomás területe mellett elhelyezkedő lakóterület és közpark területe a hatályos tervben szintén hibásan került lehatárolásra.
A 3743/5 hrsz.-ú beépítésre szánt magánterület egy része a hatályos településszerkezeti terv szerint hibásan közpark területfelhasználási besorolást kapott, melyet kisvárosias lakóterület területfelhasználásba szükséges sorolni.
A 3743/5 hrsz.-ú beépítésre szánt magánterület egy része a hatályos településszerkezeti terv szerint szintén hibásan közlekedési célú közterület területfelhasználási besorolást kapott, melyet kisvárosias lakóterület területfelhasználásba szükséges sorolni.
Ezen túl a 2918 hrsz.-ú beépítésre szánt terület egy része a hatályos településszerkezeti terv szerint ugyancsak hibásan közpark területfelhasználási besorolást kapott, melyet kisvárosias lakóterület területfelhasználásba szükséges sorolni.
A 2888/1 hrsz.-ú terület egy része a hatályos településszerkezeti terv szerinti közlekedési célú közterület területfelhasználásba került besorolásra, melyet kisvárosias lakóterület területfelhasználásba szükséges átsorolni.
A 2888/1-3, 2889-2894 hrsz.-ú területek a hatályos településszerkezeti terv szerint nagyvárosias lakóterület területfelhasználásba van sorolva, melyet módosítani szükséges a kialakult állapot szerinti beépítési adottságokhoz képest és a távlati városfejlesztési elképzeléseknek megfelelően kisvárosias lakóterületre, melynek szabályozási feltételei megfelelnek a jelenleginek. Új lakóterületek nem kerülnek kialakításra, csak tervi hibák korrigálására úgy, hogy a biológiai aktivitás nem csökken.
A 2888/1 hrsz.-ú terület egy része a hatályos településszerkezeti terv szerint kisvárosias lakóterület területfelhasználási besorolása van, ezt a biológiai aktivitási érték megtartása érdekében közpark területfelhasználási besorolásra szükséges módosítani.
A módosításhoz szükséges szakhatósági véleményezések lefolytatásra kerültek, jelenleg folyik az állami főépítész előtti eljárás, amely várhatóan a testületi ülésig lezárul.
A módosító javaslatot tartalmazó tervlapok és egyéb dokumentumok, így a rendelet módosító javaslat is a mellékletben találhatók.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a módosítást fogaja el a tervlapokban és az előterjesztésben foglaltakra figyelemmel a határozati javaslat és rendelet-tervezet szerint.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja az Általános Rendezési Terv 2. módosítását az előterjesztésben és tervlapokban foglaltak szerint a határozati javaslat elfogadásával és a helyi építési szabályzatról szóló rendelet módosításával. |
|
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottsága javasolja az Általános Rendezési Terv 2. módosítását az előterjesztésben és tervlapokban foglaltak szerint a határozati javaslat elfogadásával és a helyi építési szabályzatról szóló rendelet módosításával. |
|
"Településrendezési terv 2. módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Rendelet alkotás, szabályozás
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja az Általános Rendezési Terv 2. módosítását az előterjesztésben és tervlapokban foglaltak szerint.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -