8. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság
2011. június 20-i ülésére
2011. június 20-i ülésére
| Tárgy: | Kescegészugi Tájvédelmi Egyesülettel kötött haszonbérleti szerződés módosítása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
A Kecsegészugi Tájvédelmi Egyesület ( Gyomaendrőd, Wesselényi u. 5. ) és Gyomaendrőd Város Önkormányzata között létrejött haszonbérleti szerződés 5. pontja értelmében amennyibe a lehullott csapadék mértéke meghaladja az 550 mm-t, és ennek következtében a holtág vízszintje meghaladja az üzemi vízszintet, úgy az üzemi vízszint eléréséig a vízszivattyúzási feladatok a haszonbérbeadót terhelik.
A haszonbérleti szerződés 5. pontjában meghatározott haszonbérbeadót terhelő vízszivattyúzási feladatok elvégzése nincs tovább részletezve. A szerződés nem téri ki arra, hogy ebben az esetben milyen feladatok terhelik a feleket, hogyan történik a többletköltségek az elszámolása.
A haszonbérleti szerződés másolata az előterjesztéshez mellékelve lett.
Az egyesület kisebb teljesítményű szivattyúval rendelkezik, amellyel nem tudja megoldani a nagyobb vízmennyiség kivételét, elvezetését, ezért szükséges a nagyobb teljesítményű szivattyú igénybevétele.
Az egyesület az 550 mm-t meghaladó szivattyúzási feladatok költségeiről az eddigiek során számlát állított ki, melyet alátámasztott az igénybe vett szolgáltatásokról. Ez a gyakorlatban azt jelentette, hogy a szivattyúzási feladatokhoz kölcsönzött nagyobb teljesítményű szivattyú üzemeltetésének költségeiről a számlamásolatok mellékelve lettek a számlához.
Az egyesület által üzemeltetett szivattyú üzemeltetésének költségeit is meg kell bontani az 550 mm-t meghaladó szivattyúzási feladatok esetén.
A fent említett költségelszámolások módja nincs leszabályozva a haszonbérleti szerződésben.
Az egyesületnek a vonatkozó jogszabályi rendelkezések alapján nyilvántartást kell vezetni a holtág vízszintjéről, a szivattyúzási feladatokról.
A vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) kell rögzíteni a vizek hasznosítását, védelmét és kártételeinek elhárítását szolgáló tevékenységekre és létesítményekre vonatkozó szabályokról szóló 379/2007. (XII.23.) kormányrendelet 7.§ (4) bekezdésnek megfelelően.
A hivatkozott 7.§ (4) bekezdése az alábbiak szerint szabályoz:
„(4) A vízhasználatok vízkivételének és a használt vizek elvezetésének mérését biztosítani kell. Ennek érdekében a vízi létesítmény kezelője, illetve az üzemeltető köteles gondoskodni hitelesített, illetve rendszeresen kalibrált víz - állás-, illetve vízhozam-mérők alkalmazásáról, azok rendszeres hitelesítéséről, működtetéséről és az adatok nyilvántartásáról, megőrzéséről. A méréstől – műszakilag indokolt esetben – az engedélyező hatóság eltekinthet.”
A gépüzemnapló tartalmazza a vízmérés adatait, a szivattyú által elvégzett vízkivételt, a szivattyú üzemeltetéséhez szükséges áram, gázolaj stb. információkat.
A fentiek alapján javaslom a haszonbérleti szerződés 5.) pontjának az alábbiak szerinti módosítását.
"Felek megállapodnak abban, hogy a haszonbér összege 22.800,-Ft/hektár/év, mely pénzben fizetendő a Haszonbérbe adó részére, minden tárgyév december 15-ig. 2011. évben a haszonbér összege 168.720,- Ft, azaz Százhatvannyolcezer - hétszázhúsz forint. A haszonbér összege 2012-től a tárgyévet megelőző évben a KSH által meghatározott infláció mértékével növekszik. A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni. Amennyiben a lehullott csapadék következtében a vízszint a holtág üzemeltetési szabályzatában meghatározott maximális üzemi vízszintje fölé emelkedik, úgy az üzemi vízszint eléréséig a vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérlőt terhelik, amely költségeinek megtérítését kérheti a Haszonbérbe adótól.
Haszonbérlő köteles a vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) rögzíteni.
Haszonbérlő köteles jelezni a Haszonbérbeadó felé ha a holtág vízszintje meghaladta az üzemi vízszintet, melyet a gépüzemnaplóba fel kell vezetni. Az üzemi vízszint elérését követően ismételten rögzíteni kell az adatokat. Haszonbérlő amennyiben kéri az üzemi vízszint eléréséig szökséges vízszivattyúzási feladatok költségeinek megtérítését, akkor az üzemi vízszint elérését követően legkésőbb 60 napon belül köteles leszámlázni a kiadásokat a Haszonbérbe adó felé, mellékelve a költségeket alátámasztó bizonylatok másolatával.
A haszonbérleti díj összege a 2010 évi infláció mértékének ( 4,9 % ) figyelembevételével lett megállapítva.
A Véleményező Bizottság az előterjesztést megtárgyalta, és az alábbi határozati javaslatot terjeszti a T. Képviselő - testület elé.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság a határozati javaslatban megfogalmazott szerződés módosítást egyhangúlag támogatja. |
|
"Haszonbérleti szerződés módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság javasolja Gyomaendrőd Város Képviselő – testületének, hogy a Kecsegészugi Tájvédelmi Egyesület ( Gyomaendrőd, Petőfi u. 60/1. ) és Gyomaendrőd Város Önkormányzata között a gyomaendrődi 0776 hrsz. alatt bejegyzett 7,4 hektár területű Kecsegés zugi holtág haszonbérletére 2000. február 1. napján létrejött haszonbérleti szerződés 5. pontja az alábbiak szerint kerüljön módosításra.
"Felek megállapodnak abban, hogy a haszonbér összege 15.000,-Ft/hektár/év, mely pénzben fizetendő a Haszonbérbe adó részére, minden tárgyév december 15-ig. 2000. évben a haszonbér összege 110.000,- Ft, azaz Egyszáztízezer Ft. A haszonbér összege 2001-től a tárgyévet megelőző évben a KSH által meghatározott infláció mértékével növekszik. A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni. Amennyiben a lehullott csapadék következtében a vízszint a holtág üzemeltetési szabályzatában meghatározott maximális üzemi vízszintje fölé emelkedik, úgy az üzemi vízszint eléréséig a vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérlőt terhelik.
Haszonbérlő köteles a vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) rögzíteni.
Haszonbérlő köteles jelezni a Haszonbérbeadó felé ha a holtág vízszintje meghaladta az üzemi vízszintet. Ezzel egyidejűleg a gépüzemnaplóban a Haszonbérbeadó képviselőjének jelenlétében rögzíteni kell az adatokat. Az üzemi vízszint elérését követően ismételten rögzíteni kell az adatokat. Haszonbérlő az üzemi vízszint elérését követően legkésőbb 60 napon belül köteles leszámlázni a kiadásokat a Haszonbérbe adó felé, mellékelve a költségeket alátámasztó bizonylatok másolatával.
A 2000 és 2011 években a Haszonbérbe vevő a haszonbér megfizetése helyett köteles elvégezni a holtágban a vízcserével ( indokolt esetben víz holtágba történő beszivattyúzásával vagy abból történő kiszivattyúzásával járó feladatokat elvégezni."
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a haszonbérleti szerződés módosítására állapodjon meg a Kecsegészugi Tájvédelmi Egyesülettel. Amennyiben az Egyesület nem fogadja el a haszonbérleti szerződésmódosítást, akkor egyeztetést kell lefolytatni, és annak eredményét be kell terjeszteni Képviselő – testületi ülésre.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -