1. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2011. július 27-i ülésére
2011. július 27-i ülésére
| Tárgy: | A Fő út 85. szám alatt lévő óvoda tartós bérletére beérkezett pályázat elbírálása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester |
Tisztelt Képviselő - testület!
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete döntött [ 375/2011.(VI.30.) Gye. Kt. határozat ] arról, hogy az Önkormányzat tulajdonát képező Fő út 85. szám alatti (3495 hrsz.) óvoda megnevezésű ingatlan tartós bérbeadására nyílt pályázatot hirdet.
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazása alapján a pályázati feltételekről az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság döntött a júliusi ülésén.
A pályázati kiírás a város honlapján, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláin (Fő út 2. szám, Szabadság tér 1. szám), illetve a kábeltévén lett közzétéve.
A pályázati kiírás az alábbi fontosabb feltételeket tartalmazta:
1. Óvodai nevelés profilkötöttség.
2. A bérleti szerződés időtartama: határozatlan idejű.
3. A bérleti díj mértékére a pályázónak kellett ajánlatot tennie, amely nem lehetett 50 ezer Ft + ÁFA összegnél kevesebb. A bérleti díj 2012. évtől kezdődően a megelőző év KSH által közölt éves fogyasztói árindex figyelembevételével emelkedik. A bérleti díj módosításának esedékessége a tárgyévet megelőző év november 30.
4. Az önkormányzat a bérlőnek nem biztosít támogatást a működéshez, valamint az ingatlan fenntartásához. A bérlőt terheli az összes jogszabályok által meghatározott működtetéssel kapcsolatos feltételek biztosítása. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem tart igényt az ingatlan bérlő általi felújítására, fejlesztésére. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem téríti meg bérlőnek a bérlő által elvégzett felújítási, fejlesztési kiadásokat.
5. A pályázónak nyilatkoznia kell az ingatlan fenntartásával kapcsolatos költségek megtérítésére, a közüzemi szolgáltatókkal való szerződések megkötésére.
6. A nyertes pályázónak vállalnia kell az üzemeltetéséhez szükséges működési engedély megszerzését a bérleti szerződés megkötését követő 60 napon belül. Amennyiben a nyertes pályázó a bérleti szerződés aláírását követő 60 napon belül nem mutatja be a működési engedélyt, akkor a szerződés hatályát veszti.
7. Az elbírálás szempontja: aki a legmagasabb bérleti díj ajánlatot teszi.
8. A pályázat elbírálásánál előnyt jelent, ha pályázó ajánlatot tesz az ingatlan 2 éven belüli piaci forgalmi értéken történő megvásárlására.
A pályázat benyújtásának határideje: 2011. július 25. 16,00 óra volt. A pályázónak a bérleti szerződés megkötését biztosító 100 ezer Ft kauciót kellett befizetni, amely nyilatkozata alapján visszafizetésre, vagy beszámításra kerül a bérleti díjba.
Egy pályázat érkezett be, melyet a Csoda – Vár Gyermekcentrum Alapítvány nyújtott be határidőre. A pályázatot az Ügyrendi, Oktatási, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság 2011. július 26.-án felbontotta. A Bizottság nem volt határozatképes, ezért nem hozott döntést a pályázat érvényességére vonatkozóan. A pályázat felbontását követően a tények kerültek rögzítésre, amely az előterjesztés mellékletében található.
A Csoda – Vár Gyermekcentrum Alapítvány bérleti díj ajánlata: 50.000,- Ft/hó + ÁFA. A pályázó a pályázatában az óvoda létesítmény további profil kötött működtetésének biztosítására külön nem tér ki, erre vonatkozó vállalást, nyilatkozatot nem tett.
A pályázati kiírás pályázati feltételek 3. pontja az alábbiakat határozza meg.
"Pályázatot nyújthatnak be azok a természetes- és jogi személyek, valamint jogi személyiség nélküli társaságok, akik a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek megfelelnek, akik a pályázatban kiírt óvoda létesítmény további profil kötött működését biztosítják, az ingó és ingatlanvagyon állagának megőrzését, megóvását vállalják."
A fent leírtak alapján a pályázat érvénytelen.
Mivel egy pályázat érkezett be, ezért Gyomaendrőd Város Képviselő - testülete felkérheti a pályázót, hogy az ülésen jegyzőkönyvbe nyilatkozzon az óvoda profilkötött működtetésének biztosítására.
A Fő út 85. szám alatti ingatlan óvodaként való további üzemeltetésének előnyei és hátrányai a júniusi Képviselő – testületi ülésen részletesen kifejtésre került.
Az ingatlan Gyomaendrőd Város Önkormányzat törzsvagyonát képezi, amely korlátozottan forgalomképes.
Az ingatlanhasznosítás a Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdése alapján Képviselő - testületi hatáskörbe tartozik.
Kérem a T. Képviselő - testületet, hogy az előterjesztést megvitatni szíveskedjen, és döntését határozati javaslat formájában hozza meg.
Döntési javaslat
"A pályázat elbírálása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Megszavazandó alternatívák:
A) alternatíva
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd Város Önkormányzata tulajdonát képező, Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatti ingatlan óvoda megnevezésű ingatlan tartós bérbeadására kiírt nyílt pályázati eljárást a benyújtott érvénytelen pályázat miatt eredménytelennek nyílvánítja.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -
B) alternatíva
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Gyomaendrőd Város Önkormányzata tulajdonát képező, Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatti ingatlan óvoda megnevezésű ingatlan tartós bérbeadására kiírt nyílt pályázati eljárást eredményesnek nyilvánítja.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a Polgármestert, hogy a nyertes Csoda – Vár Gyermekcentrum Alapítvány ( 5502 Gyomaendrőd, Dr. Csókási Béla tér 20. ) pályázóval a pályázati kiírás feltételeinek megfelelően kösse meg a bérleti szerződést.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a döntését a Gyomaendrőd Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyontárgyak feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 14/2003. (VI. 5.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdése alapján hozta meg.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2011. 08. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István