22. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2011. október 27-i ülésére
|
Tárgy:
|
|
Körös Kajak Sportegyesület kéreleme
|
|
Készítette:
|
|
Csényi István
|
|
Előterjesztő:
|
|
Várfi András polgármester
|
Tisztelt Képviselő - testület!
A Körös Kajak Sportegyesület kérelemmel fordult az önkormányzathoz. Az önkormányzat tulajdonát képező, de a sportegyesület által használt, Gyomaendrőd, külterület 0823/2 hrsz.-ú ingatlan jelenleg a földhivatali nyilvántartásban lakóház és udvarként van bejegyezve. A sportegyesület az ingatlan rendeltetés módosítását kéri sikeres pályázati eljárás lefolytatása érdekében. A sportegyesület a kérelmet benyújtotta az építéshatósághoz, melynek elbírálásáért 10 ezer forint illetéket köteles megfizetni. A rendeltetésmódosítás földhivatali átvezetésének a díja: 6600 Ft.
Kérésük, hogy az ingatlan új rendeltetése: vízi sporttelep legyen.
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének a város helyi építési szabályzatáról szóló 9/2010. (II. 26.) önkormányzati rendelete alapján a terület vízgazdálkodási terület „Vg” amelyre az alábbi szabályozás érvényes.
Vízgazdálkodási területek
18. § (1) A Vg jelű vízgazdálkodási területek, illetve jelölt vízfelületek hasznosítása a vonatkozó vízügyi és természetvédelmi jogszabályoknak megfelelően, a vízügyi és természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételek szerint történhet. Vízgazdálkodási rendeltetésű övezetben építmény építése, növénytelepítés az illetékes szakhatóságok engedélyezésének megfelelően történhet. Épület építési szándéka esetén elvi építési engedély benyújtása kötelező.
(2) Vízgazdálkodási területen épület elhelyezése esetén a keletkező szennyvizek ártalommentes elhelyezéséről gondoskodni kell.
(3) Vízgazdálkodási terület, erdő övezetén (Vg-E) az erdőgazdálkodást a vízgazdálkodással összhangban szükséges végezni.
(4) Vízgazdálkodási terület, általános mezőgazdasági hasznosítás alatt álló övezetén (Vg-Má) a mezőgazdasági hasznosítás környezetkímélő módon folytatható.
(5) Vízgazdálkodási terület, kertes mezőgazdasági hasznosítás alatt álló övezetén (Vg-Mk) a mezőgazdasági hasznosítás környezetkímélő módon, a helyes mezőgazdasági gyakorlatnak megfelelően folytatható.
(6) Vízgazdálkodási terület, természet közeli övezetén (Vg-Tt) az élőhelyek védelme biztosítandó.
(7) Vízgazdálkodási terület, strand övezetén (Vg-Strand) rekreáció a vízügyi és természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételek szerint történhet.
(8) Vg-E, Vg-Má, Vg-Mk, Vg-Tt övezetekben lakóépület és gazdasági épület nem helyezhető el. A Vg-Strand övezetben a funkcióhoz tartozó építmények helyezhetők el, legfeljebb 5 %-os beépítettséggel és 3,5 m-es építménymagassággal. A Vg-Kikötő övezetben csak a rendeltetést kiszolgáló építmények helyezhetők el. Az övezetben építmények legfeljebb 5 %-os beépítettséggel, 6,0 m építménymagassággal helyezhetők el.
(9) Vg-E, Vg-Má, Vg-Mk, Vg-Tt, Vg-Strand és Vg-Kikötő övezetekben építmény építése, növénytelepítés az illetékes szakhatóságok engedélyezésének megfelelően történhet. Épület építési szándéka esetén elvi építési engedély benyújtása kötelező.
(10) A vízgazdálkodással kapcsolatos szakfeladatok ellátására a parti sáv mértéke:
a) a Hármas-Körös mindkét partja mentén 10 m,
b) a holtágak mentén 3-3 m, kivéve a Peresi zug, ahol a parti sáv mértéke 6-6 m,
c) árkok, csatornák mentén 3-3 m.
(11) Külterületen a parti sávban csak gyepgazdálkodás folytatható.
(12) Belterületen a parti sáv területét érintő építmény (pl. kerítés) elhelyezésének, megvalósításának, megvalósított létesítmények fennmaradásának, vízgazdálkodási szempontból az a feltétele, hogy a vizek kártételei elleni védelemmel és védekezéssel, illetőleg a fenntartással járó szakfeladatok ellátását ne akadályozza.
(13) Horgászállások, stégek legfeljebb 6 m2 felülettel létesíthetők.
A szabályozás alapján nincs akadálya a rendeltetésmódosításnak.
A jelenleg hatályos, az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki tervdokumentációk tartalmáról szóló, módosított 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet szerint a meglévő építmények rendeltetésének megváltoztatásához nem kell az építésügyi hatóság engedélyét beszerezni, ha ez építési engedély (bejelentés) köteles munka végzése nélkül megvalósítható.
Döntési javaslat
"Rendeltetésmódosítás"
Tervezett döntéstípus:
határozat
Tervezett ágazati besorolás:
Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a tulajdonában lévő Gyomaendrőd, Külterület 0823/2 hrsz. Lakóház, udvar megjelülésű ingatlan rendeltetésémódosításához hozzájárul.
Az ingatlan új megjelölése „vízi sporttelep”.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a rendeltetésmódosításhoz szükséges nyilatkozatot megtegye.
A rendeltetésmódosítás költségeit a .................................. viseli.
Határidők, felelősök:
Határidő:
2011. 11. 30.
Felelős:
Várfi András
Hivatali felelős:
Csényi István
