25. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2011. december 22-i ülésére
2011. december 22-i ülésére
| Tárgy: | Az Endrődi Cuti Kft. 2011. évi közterület használat bérleti díjának a módosítása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a 2010. novemberi ülésén megtárgyalta az önkormányzati tulajdonban lévő tartósan bérletbe, használatba adott ingatlanok bérleti díj módosítását. A bérleti díjak a kormány által a költségvetési tervezetben közölt 2011. évre várható infláció ( fogyasztói árindex: 3,5 % ) mértékével meg lett emelve. A Képviselő – testület az Endrődi Cuti Kft. által az Endrődi utcában használt közterület bérleti díjának meghatározását újratárgyalásra visszaadta a Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottságnak.
Az Endrődi Cuti Kft. bérleti díj emelésének ügye a 2011. februári bizottsági illetve képviselő – testületi üléseken újból megtárgyalásra került. A bizottság nyilatkoztat kért a Kft-től, hogy a közterület megvásárlására 2007 novemberében beadott vételi szándékát fenntartja e. Farkas István ügyvezető részt vett a bizottsági ülésen és kijelentette, hogy új kérelmet fog benyújtani a testületnek, ezért javasolta, hogy a kérelem beérkezéséig a napirend tárgyalását napolják el.
A Tisztelt Képviselő-testület ezt követően a 2011. februári ülésen az „Endrődi Cuti Kft közterület használat” tárgyú előterjesztés megtárgyalását elnapolta [ 92/2011.(II.24.) Gye.Kt. határozat ]
Az Endrődi Cuti Kft. értesítést kapott ( átvétel dátuma: 2011. április 18. ) a Képviselő – testület döntéséről, és egyben kértük, hogy nyilatkozzon az ügyben.
Az Endrődi Cuti Kft. a többszöri levelezést követően november hónapban nyilatkozott írásban.
A Képviselő – testület 2011. novemberi ülésén a bérleti díjak módosítása kapcsán ismét megtárgyalásra került az Endrődi Cuti Kft. 2011. évi bérleti díjának meghatározása, illetve annak 2012. évi emelése.
A javaslat az alábbi volt.
1. Az Endrődi Cuti Kft. által az Endrődi utcában használt 65 m2 közterület 2012. évre javasolt bérleti díja 12.920,- Ft/hó + Áfa volt, melyet a T. Képviselő – testület elfogadott.
2. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 5271 hrsz.-ú közterületből ( Endrődi utca 16. szám mellett ) az Endrődi Cuti Kft. által használt 65 m2 terület után visszamenőleg 2011 év január 1. napjától 12.400 Ft/hó + Áfa összegben határozza meg a bérleti díjat. Ezt a javaslatot a T. Képviselő – testület nem fogadta el. Az ügyet a Képviselő – testület újratárgyalásra visszaadta a Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottságnak.
A bérleti díj 2011. napjától nem került módosításra az ügy elnapolása miatt. Döntés hiányában 2011. évben a 2010. évre meghatározott bérleti díj került számlázásra, amely 11.976,- Ft + ÁFA.
Az ügyben véleményem szerint kettő megoldás lehetséges, a Képviselő - testület:
- Az Endrődi Cuti Kft. által használt terület bérleti díját 2011. évre vonatkozóan nem emeli meg.
- A bérleti díjat a 2010. novemberi ülésen a többi bérleti jogviszony esetében egységesen elfogadott mértékkel visszamenőleg megemeli, azaz 2011 év január 1. napjától 12.400 Ft/hó + Áfa összegben határozza meg.
Az Endrődi Cuti Kft. 2011 évi bérleti díj emelés elmaradásának előnyei és hátrányai ( kockázat elemzés )
|
Előnyök
|
Hátrányok
|
|
Az Endrődi Cuti Kft. bérleti díj kiadása nem változik
|
Az önkormányzat költségvetési bevétele nem növekszik 2011 évben
|
|
|
A bérleti díj változatlan hagyása diszkriminatív a többi bérlővel szemben, különös tekintettel arra, hogy a használt terület bérleti díja lényegesen alacsonyabb a közterületek használatának rendjéről és a köztisztaságról szóló rendeletben előírtaknál.
Az Endrődi Cuti Kft. bérleti díját a T. Képviselő - testület a 2004. év novemberi ülésén bruttó 23.254,-Ft/hónap összegről lecsökkentette bruttó 12.540,- Ft/hó összegre.
|
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság 4 igen és egy tartózkodás mellett az 1. sorszámú döntési javaslat elfogadást javasolja, mely szerint a T. Képviselő - testület az Endrődi Cuti Kft. által használt 65 m2 terület után 2011 év január 1. napjától 12.400,- Ft /hó+ ÁFA összegben határozza meg a bérleti díjat 2011. december 31. napjáig. |
|
"A 2011. évi bérleti díj meghatározása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 5271 hrsz.-ú közterületből ( Endrődi utca 16. szám mellett ) az Endrődi Cuti Kft. által használt 65 m2 terület után 2011 év január 1. napjától 12.400,- Ft /hó+ ÁFA összegben határozza meg a bérleti díjat 2011. december 31. napjáig.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2011. 12. 31.
Felelős: Várfi András
Hivatali felelős: Csényi István
2. döntési javaslat
"A bérleti díj változatlanul hagyása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az önkormányzat tulajdonát képező 5271 hrsz.-ú közterületből ( Endrődi utca 16. szám mellett ) az Endrődi Cuti Kft. által használt 65 m2 terület bérleti díját nem módosítja a 2011 év január 1. napjától 2011. december 31. napjáig tartó időszakra vonatkozóan.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -