12. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Bizottság Elnöki Munkacsoport
2012. március 14-i ülésére
2012. március 14-i ülésére
| Tárgy: | Kecsegészug Tájvédelmi Egyesülettel kötött haszonbérleti szerződés módosítása | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Várfi András polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
Tisztelt Képviselő – testület!
A Kecsegészug Tájvédelmi Egyesület ( Gyomaendrőd, Wesselényi u. 5. ) és Gyomaendrőd Város Önkormányzata között létrejött haszonbérleti szerződés 5. pontja módosításáról a T. Képviselő – testület a 2011. júniusi ülésén döntött, és az alábbi szövegezésű (396/2011. (VI.30.) Gye. Kt.) határozatot fogadta el.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Kecsegészug Tájvédelmi Egyesület (Gyomaendrőd, Wesselényi u. 5. ) és Gyomaendrőd Város Önkormányzata között a Gyomaendrődi 0776 hrsz. alatt bejegyzett 7,4 hektár területű Kecsegés zugi holtág haszonbérletére 2000. február 1. napján létrejött haszonbérleti szerződés 5. pontját
"Felek megállapodnak abban, hogy a haszonbér összege 15.000,-Ft/hektár/év, mely pénzben fizetendő a Haszonbérbe adó részére, minden tárgyév december 15-ig. 2000. évben a haszonbér összege 110.000,- Ft, azaz Egyszáztízezer Ft. A haszonbér összege 2001-től a tárgyévet megelőző évben a KSH által meghatározott infláció mértékével növekszik. A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni. Amennyiben a lehullott csapadék mértéke évente meghaladja az 550 mm-t, és ennek következtében a holtág vízszintje meghaladja az üzemi vízszintet, úgy az üzemi vízszint eléréséig a vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérlőt terhelik.
A 2000 és 2001 években a Haszonbérbe vevő a haszonbér megfizetése helyett köteles elvégezni a holtágban a vízcserével (indokolt esetben víz holtágba történő beszivattyúzásával vagy abból történő kiszivattyúzásával) vízkormányzással járó feladatokat elvégezni."
az alábbiak szerint módosítja
"Felek megállapodnak abban, hogy a haszonbér összege 22.800,-Ft/hektár/év, mely pénzben fizetendő a Haszonbérbe adó részére, minden tárgyév december 15-ig. 2011. évben a haszonbér összege 168.720,- Ft, azaz Százhatvannyolcezer - hétszázhúsz forint. A haszonbér összege 2012-től a tárgyévet megelőző évben a KSH által meghatározott infláció mértékével növekszik. A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni. Amennyiben a lehullott csapadék következtében a vízszint a holtág üzemeltetési szabályzatában meghatározott maximális üzemi vízszintje fölé emelkedik, úgy az üzemi vízszint eléréséig a vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérlőt terhelik, amely költségeinek megtérítését kérheti a Haszonbérbe adótól.
Haszonbérlő köteles a vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) rögzíteni.
Haszonbérlő köteles jelezni a Haszonbérbeadó felé, ha a holtág vízszintje meghaladta az üzemi vízszintet, melyet a gépüzemnaplóba fel kell vezetni. Az üzemi vízszint elérését követően ismételten rögzíteni kell az adatokat. Haszonbérlő amennyiben kéri az üzemi vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatok költségeinek megtérítését, akkor az üzemi vízszint elérését követően legkésőbb 60 napon belül köteles leszámlázni a kiadásokat a Haszonbérbe adó felé, mellékelve a költségeket alátámasztó bizonylatok másolatával."
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a haszonbérleti szerződés módosítására állapodjon meg a Kecsegészug Tájvédelmi Egyesülettel. Amennyiben az Egyesület nem fogadja el a haszonbérleti szerződésmódosítást, akkor egyeztetést kell lefolytatni, és annak eredményét be kell terjeszteni Képviselő – testületi ülésre.
Az egyesület nem írta alá a szerződésmódosítást. A többszöri levélváltást követően az egyesület új javaslattal ált elő, amely az előterjesztés mellékletét képezi.
Az új javaslat lényegének összefoglalása.
A Kecsegészugi holtág vízkormányzási feladata két részre oszlik:
1. a holtágban a vízszint csökkentése (a víz átszivattyúzása a Körösbe)
2. a holtágban a vízszint tartása, növelése (ökológiai vízfrissítés, vízpótlás).
A holtágban a vízszint csökkentése önkormányzati feladat, ez olyankor szükséges, amikor az üzemrendben meghatározott vízszint meghaladja az üzemi vízszintet (indulási vízszint). Ezt a feladatot csak nagyon ritkán, csapadék és belvizes időszakban kell végezni. Belvíz akkor van, amikor az adott öblözetben a védekezést elrendelik, vagy a holtág vízszintje tartósan meghaladja a 82 mBf-t.
Egyesületi feladat szabályozott üzemi vízszintet tartani a holtágban, ökológiai vízfrissítés. Ez azt jelenti, hogy a Hármas-Körösből vizet kell szivattyúzni a holtágba, mely feladatot csak akkor lehet végrehajtani, ha a Hármas-Körös vízszintje lehetővé teszi, mert befolyik a víz a gát melletti szivattyúállásba.
Az egyesület álláspontja szerint a vízkormányzási feladat időszakilag elválasztható. Ökológiai vízfrissítésre általában nyáron kerül sor, míg a belvíz elleni védekezés tél végén, tavasszal elvégzendő feladat.
Nyári üzemi vízszint: 81,75 mBf, ez 25 cm-el alacsonyabb, mint az indulási vízszint, amely május 1-től augusztus 20-ig tart, költsége az egyesületet terheli.
Őszi, tavaszi, téli üzemi vízszint: 81,45 mBf, amely augusztus 21-től április 30-ig tart, költsége az önkormányzatot terheli.
Az egyesület javaslata alapján amennyiben a holtág vízállása az időszaknak megfelelő üzemi vízszint alá süllyed 10 cm-rel, akkor a vízpótlást meg kell kezdeni a Hármas-Körösből, az üzemi vízszint eléréséig. Kivételt képez az öntözési idényen kívüli téli időszak (ilyenkor az alacsony vízszint pótlása lehetetlen).
Az egyesület szerinti nyári valamint az őszi, tavaszi és téli üzemi vízszintekhez kapcsolódó feladat és költségmegosztás nem határolható el kizárólagosan. A nyári időszakában is lehetséges olyan mértékű csapadék, amely miatt szükséges a holtágból való szivattyúzás a belvízvédekezés miatt. Valószínűleg az egyesület nem tudná felvállalni a költségeket.
A helyszínen megtekintettük a jelenlegi állapotot, amelyről fotók készültek. A helyszíni szemle időpontjában a vízszint 81,50 mBf. A kihelyezett új mérőóra zártszekrényben van elhelyezve, melynek leolvasása körülményes, a digitális kijelzőn lévő értékek nehezen láthatók, a mérőóra-szekrény kinyitása nélkül. A mérőóra-szekrény plombával zárt.
A fentiek alapján a szerződésmódosítást az alábbi szövegezéssel javaslom:
"Felek megállapodnak abban, hogy a haszonbér összege 22.800,-Ft/hektár/év, mely pénzben fizetendő a Haszonbérbe adó részére, minden tárgyév december 15-ig. 2011. évben a haszonbér összege 168.720,- Ft, azaz Százhatvannyolcezer - hétszázhúsz forint. A haszonbér összege 2012-től a tárgyévet megelőző évben a KSH által meghatározott infláció mértékével növekszik. A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni.
Haszonbérlő köteles a vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) rögzíteni.
Haszonbérlő köteles jelezni a Haszonbérbeadó felé, ha a holtág vízszintje meghaladta az üzemeltetési szabályzatban meghatározott maximális üzemi vízszintet, melyet a gépüzemnaplóba fel kell vezetni. A tartósan magas vízszint miatt az üzemi vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérbeadót terhelik. A vízszivattyúzási feladatokat elvégezheti a Haszonbérlő is, előtte azonban köteles a felmerülő költségekről egyeztetni a Haszonbérbeadóval. Az üzemi vízszint elérését követően ismételten rögzíteni kell az adatokat. Amennyiben a vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatokat a Haszonbérlő végzi el, akkor az üzemi vízszint elérését követően legkésőbb 60 napon belül köteles leszámlázni a kiadásokat a Haszonbérbe adó felé, mellékelve a költségeket alátámasztó bizonylatok másolatát."
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság a határozati javaslatban megfogalmazott szerződés módosítás szövegét az alábbiak szerint javasolja módosítani. 1. Az első bekezdésben a " A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni." szövegrészben a "vízcserét" szó helyébe a "vízpótlást" szó kerüljön. 2. A második bekezdésben a " Haszonbérlő köteles a vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) rögzíteni." mondat helyébe a "Haszonbérlő köteles gépüzemnaplót vezetni." mondat kerüljön. 3. A harmadik bekezdésben a "A tartósan magas vízszint miatt az üzemi vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérbeadót terhelik." mondat helyébe a "Az üzemi vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérbeadót terhelik." mondat kerüljön. |
|
"Haszonbérleti szerződés módosítása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Bizottság Elnöki Munkacsoport a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete a Kecsegészug Tájvédelmi Egyesület ( Gyomaendrőd, Wesselényi u. 5. ) és Gyomaendrőd Város Önkormányzata között a gyomaendrődi 0776 hrsz. alatt bejegyzett 7,4 hektár területű Kecsegés zugi holtág haszonbérletére 2000. február 1. napján létrejött haszonbérleti szerződés 5. pontját az alábbiak szerint kívánja módosítani.
"Felek megállapodnak abban, hogy a haszonbér összege 22.800,-Ft/hektár/év, mely pénzben fizetendő a Haszonbérbe adó részére, minden tárgyév december 15-ig. 2011. évben a haszonbér összege 168.720,- Ft, azaz Százhatvannyolcezer - hétszázhúsz forint. A haszonbér összege 2012-től a tárgyévet megelőző évben a KSH által meghatározott infláció mértékével növekszik. A haszonbérlő köteles a holtágban az ökológiai vízcserét a jó gazda gondosságával elvégezni, és a vízkormányzási feladatokat elvégezni.
Haszonbérlő köteles a vízmérés leolvasásának gyakoriságát, az adatokat, a helyszínen vezetett üzemnaplóban (mérési napló, gépüzemnapló) rögzíteni.
Haszonbérlő köteles jelezni a Haszonbérbeadó felé, ha a holtág vízszintje meghaladta az üzemeltetési szabályzatban meghatározott maximális üzemi vízszintet, melyet a gépüzemnaplóba fel kell vezetni. A tartósan magas vízszint miatt az üzemi vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatok a Haszonbérbeadót terhelik. A vízszivattyúzási feladatokat elvégezheti a Haszonbérlő is, előtte azonban köteles a felmerülő költségekről egyeztetni a Haszonbérbeadóval. Az üzemi vízszint elérését követően ismételten rögzíteni kell az adatokat. Amennyiben a vízszint eléréséig szükséges vízszivattyúzási feladatokat a Haszonbérlő végzi el, akkor az üzemi vízszint elérését követően legkésőbb 60 napon belül köteles leszámlázni a kiadásokat a Haszonbérbe adó felé, mellékelve a költségeket alátámasztó bizonylatok másolatát."
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: - AZONNALI VÉGREHAJTÁS -