Göd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban, (2) bekezdésében valamint a helyi adókról 1990. évi C. törvény –a továbbiakban: Htv. - 4- . §-aiban kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja.

 

 

 A helyi építményadóról szóló a 37/2006.(XII. 14.) sz. Ök. rendelet – a továbbiakban Ér. - a következő  alcímmel és 2/B §-sal egészül ki:

„ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK

 2/B §

(1) Az adómértékek, -kedvezmények és -mentességek megállapításához, az e §-ban meghatározott értelmező rendelkezéseket kell figyelembe venni. Értelmező rendelkezés hiányában az ingatlannyilvántartásban feltüntetett vagy feltüntetésre váró megnevezés, ez utóbbi hiányában pedig az építésügyi hatóság által kiadott okirat szerinti megnevezés az irányadó. 

(2) E rendelet alkalmazásában

1.       áruház: minden olyan épület, épületrész, amelynek rendeltetési jellege tulajdoni lapjának adatai szerint áruház. ingatlannyilvántartásban történő feltüntetés hiányában áruháznak minősül az olyan épület, épületrész is, amelyre nézve a kiadott használatbavételi (fennmaradási) engedélyben funkcióként (rendeltetésként) áruház került megjelölésre.

2.       gyermek: a 18. életévét be nem töltött-, valamint a 25 évesnél fiatalabb, önálló keresettel nem rendelkező, a nappali oktatás munkarendje szerint közép- vagy felsőfokú tanulmányokat folytató személy

3.       lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló törvény - a továbbiakban: Lnyt - szerinti bejelentési és nyilvántartási szabályoknak megfelelő lakóhely

4.       tartózkodási hely: az Lnyt szerinti bejelentési és nyilvántartási szabályoknak megfelelő tartózkodási hely

5.       útépítés: az adott útszakasz szilárd burkolattal történő ellátása,

6.       útépítés befejezésének éve: az az év, amelyben az megépített útszakaszt forgalomba helyezik.

7.       útfelújítás: a szilárd burkolattal ellátott útszakasz minőségének javításával kapcsolatos beruházás ide nem értve az adott útszakasz kátyúzását és foltonkénti javítását.

8.       útfelújítás befejezésének éve: az az év amelyben a felújított útszakasz műszaki átadása megtörténik.

 (3)    A 3/A-3/C §-ok alkalmazásában a lakással esik egy tekintet alá azon üdülő is, amelyben az adózó az adóév első napján lakóhellyel rendelkezik 

 

  2. §

 

Az Ér. 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

 „3.§

A Htv 13. §-ában meghatározott mentességen túl mentes az építményadó alól

a.)    a Htv. szerinti kiegészítő helyiség

b.)    a tüzelőtér,

c.)    tüzelő- és salaktároló,

d.)    szárító

e.)    szerszámkamra valamint a

f.)      szín. 

 

 

 

 

 A Htv-ben meghatározott mentességeket kivéve a 3-3/C §-okban meghatározott mentességek és kedvezmények nem vonatkoznak az üzleti célt szolgáló épületekre.”

 

4 . §

 

(1)   Az Ér. 5. § (1)-(2) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek, egyúttal a § a következő (1a) bekezdéssel egészül ki: 

 

     „(1) Az éves adó mértéke nem üzleti célt szolgáló belterületi épület esetében:

 

a)      Valamennyi lakás és azon üdülő után, amelyben az adózó az adóév első napján lakóhellyel rendelkezik:

 

1.       0-100 m2-ig 290 Ft/m2 

2.       101-150 m2-ig 29.000 Ft- a 100 m2 feletti részre vonatkozóan 430 Ft/m2

3.       150 m2 felett 50.500 Ft- és a 150 m2 feletti részre vonatkozóan 720 Ft/m2

 

              c) Azon üdülő után, amely nem tartozik az a-b pontok hatálya alá 1000 Ft/m2 

1.      0-250 m2-ig 250 Ft/m2 

2.      251-1000 m2-ig 62.500 Ft és a 250 m2 feletti részre vonatkozóan 650 Ft/m2

3.      1000 m2 felett 550.000 Ft és az 1000 m2 feletti részre vonatkozóan 1820 .Ft-/m2

 

 

 

        (2) A település belterületén található, üzleti célt szolgáló épületek, épületrészek utáni éves   építményadó mértéke körzetek szerinti elhelyezkedés valamint adótárgy fajták szerint differenciált.”

 (2) Az Ér. 5. § (3) bekezdésének felvezető szövegrésze helyébe az alábbi szöveg kerül:

„(3) A (2) bekezdésben leírtak alapján a város a belterületén található üzleti célú épületek tekintetében I-II-III számozásokkal ellátva, az alábbi közterületeket magába foglaló körzetekre oszlik, a körzetek szerinti felosztást ábrázoló várostérképet a rendelet melléklete tartalmazza”

(3) Az Ér. 5. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az adó mértéke üzleti célt szolgáló

a)   lakás- és üdülőépület, épületrész után mindhárom körzetben 650 Ft/m2

b)   külterületi részen található épület esetében 300 Ft/m2

 

Az Ér.

1.       2/A §-ában a „természetes és jogi személyekre valamint jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetekre „ szövegrész helyébe a „Htv. 3. §-ában meghatározott személyekre, szervezetekre és egyesülésekre„

2.       3/B § (1) bekezdésének felvezető részében az „épületben” szövegrész helyébe a „lakásban”

3.       3/C § (1) bekezdésében a„Ha magánszemély lakossági finanszírozásból megvalósuló útépítés,” szövegrész helyébe a „Ha a magánszemély a 36/2011. (XII. 09.) sz. Ök. rendelet szerinti, kizárólag lakossági finanszírozásból megvalósuló útépítés,”

4.       3/C § -ának (5) bekezdésében az „azt lakások után adófizetésre kötelezett adóalany (ok) 5 éven keresztül vehetik igénybe úgy, hogy évente mentesülnek az általuk fizetendő adósszeg 50 %-a alól szövegrész helyébe az „ezt az összeget a lakások után adófizetésre kötelezett adóalany (ok) a következő 5 év alatt vehetik igénybe oly módon , hogy évente mentesül(nek) az általa/általuk fizetendő adóösszeg legfeljebb 50 %-a alól”

5.       5. § (4) bekezdésének „üzleti célt szolgáló épület esetében az éves adó mértéke” felvezető szövegrésze helyébe az „A belterületen található, üzleti célt szolgáló épületek esetében - az (5) bekezdés kivételével” - az éves adó mértéke”

 

szöveg lép.

 

 

 

a.)    3/A § (1) bekezdéséből a „lakóház” és az „(állandó lakcímmel)” szöveg

b.)    A 3/A § (4) bekezdése,

c.)    3/B § (2) bekezdése,

d.)    3/C § (9)-(10) bekezdése,

e.)    5.§ (4) bekezdésének d. pontja valamint az

f.)      5. § (6)-(7) bekezdése.

 

7. §

 

(1)   Ez a rendelet - a (2) bekezdés kivételével - 2015. január 1-én lép hatályba.

(2)   A 8. § a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba azzal, hogy az ott foglalt rendelkezést 2014. október 12-től kell alkalmazni.

 

 

Ha Nevelek településrészen található épület után fizetendő adómérték 2014. október 12 – december 31-e közötti időszakra eső időarányos része meghaladja a 2600 Ft-ot, a 2600 Ft- feletti összeget nem kell megfizetni.