187/2019. (IX. 26.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: A Norma Kft. szerződésének módosítása
187/2019. (IX. 26.) Ök. határozat
Göd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
elfogadja a Nor-Ma Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (székhely: 2131 Göd, Béke u. 29., cégjegyzékszám: 13-09-065652., adószáma: 10775943-2-13.) kötött bérleti szerződést az alábbi feltételekkel.
elfogadja a Nor-Ma Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (székhely: 2131 Göd, Béke u. 29., cégjegyzékszám: 13-09-065652., adószáma: 10775943-2-13.) kötött bérleti szerződést az alábbi feltételekkel.
Felelős: Markó József polgármester
Határidő: azonnal
BÉRLETI SZERZŐDÉS
Mely létrejött egyrészről Göd Város Önkormányzata (székhely: 2131 Göd, Pesti út 81., adószám: 15394019-2-13., képviselő: Markó József polgármester) – mint bérbeadó - másrészről a NOR-MA Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 2131 Göd, Béke u. 29., cégjegyzékszám: 13-09-065652., adószáma: 10775943-2-13., statisztikai számjele: 10775943-5610-113-13., képviselő: Németh Anita ügyvezető) – mint bérlő – között alulírott helyen és időpontban az alábbi feltételekkel:
- Bérbeadó bérbe adja a kizárólagos tulajdonát képező, gödi 525. hrsz. belterületi ingatlanból jelen szerződés mellékletét képező vázrajzon feltüntetett, 108 m2 területű ingatlanrészt, bérlő pedig bérbe veszi.
Bérlő jelenleg birtokon belül van, a Fujer István (2131 Göd, Kazinczy u. 60.) volt bérlővel 2014. augusztus 25-én kötött bérleti szerződés alapján, amely 2019. szeptember 30-án lejárt.
- Jelen bérleti szerződés időtartama határozott időre szól, 2019. október 1-től 2024. szeptember 30-ig.
- Felek a bérleti díjat 815.000,-Ft/év összegben határozzák meg, melynek első felét minden év március 31-ig, a második felét pedig július 31-ig köteles megfizetni.
A teljesítés bérbeadó 10700323-42056506-51100005. sz. számlára átutalással történik.
A bérleti díj minden év január 01-én – a KSH által közzétett - előző év inflációs rátájával – automatikusan emelkedik.
4. Bérlő a bérelt területen 48 m2 épületrészben (mely nem a bérbeadó tulajdona) „büfé”-t üzemeltet, amelyhez 60 m2-es kerthelyiség csatlakozik.
Az üzlet üzemeltetéséhez 695/2005. sz. alatt kiadott működési engedéllyel rendelkezik.
5. Felek megállapodnak abban, hogy bérlő a bérleti jogviszony lejártakor az ingatlant eredeti állapotban – figyelemmel az 1326/91/M. sz. határozatra – a bérleményt eredeti állapotban adja vissza bérbeadónak. Ennek megfelelően bérlő az ingatlanon lévő építményt köteles elbontani. A bontás határideje a szerződés lejártát követő 3. hónap
6. Felek rögzítik, hogy az előző pontban foglaltakkal kapcsolatban bérlő bérbeadóval szemben kártalanítási és egyéb igényt nem támaszthat.
7. A bérbeadó részéről azonnali hatályú felmondásnak van helye, amennyiben:
a.) bérlő az esedékes bérleti díjat e szerződésben rögzített határidőre, felszólítás ellenére sem fizeti meg.
b.) bérlő a bérleményt rendeltetésellenes célra használja.
c.) az előírt nyitvatartási időt nem tartja be.
d.) a bérleményből közmű szolgáltatást nyújt harmadik fél számára.
8. Bérlő vállalja, hogy az ingatlant és annak közvetlen környezetét megfelelően gondozza. Ennek keretében bérlő köteles az ingatlan előtt elfekvő füves terület rendszeres kaszálására. A hulladéktárolót rendszeresen üríti és karbantartja, gondoskodik annak elszállításáról.
9. A strand működéséhez előírt egészségügyi mentőláda elhelyezéséről bérlő köteles gondoskodni. A bérlő jól látható területen információs táblát helyez el, melyben a mentőládáról tájékoztatást ad a strand szolgáltatását igénybe vevők részére.
10. Bérlő vállalja, hogy az ingatlanra történő gépkocsi behajtást – a sorompók megfelelő karbantartásával és felügyeletével – megakadályozza. Bérlő vállalja, hogy áruszállítás céljára kizárólag Göd Város Önkormányzatának jegyzője által kiadott behajtási engedéllyel rendelkező gépkocsik behajtását teszi lehetővé azzal, hogy az áruszállítási tevékenységnek legkésőbb 11 óráig be kell fejeződnie.
11. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy sem az ingatlan, sem az azon található közműveket (víz, gáz, elektromos áram, csatorna) harmadik személynek albérletbe és használatba nem adja.
12. Bérlő kijelenti, hogy a közszolgáltatókkal hatályos szerződéssel rendelkezik, és a közüzemi díjakat rendszeresen fizeti.
13. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezéseit kell alkalmazni.
14. Jelen szerződést Göd Város Önkormányzata ………………. sz. határozatával jóváhagyta.
15. Felek jelen szerződést elolvasás és megértés után, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták.
Göd, 2019. szeptember 11.
…………………………………….. …………………………………
Göd Város Önkormányzata NOR-MA Kft.
BÉRBEADÓ BÉRLŐ
Markó József Németh Anita
polgármester ügyvezető