448/2021. (VII. 20.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: Alapszolgáltatási Központ bővítése - 2131 Göd, Vasvári Pál utca 9. és 652 hrsz. – településképi vélemény
448/2021. (VII. 20.) Ök. határozat
Göd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete
úgy dönt, hogy a 2131 Göd, Vasvári P. u. 9. szám és 652 hrsz. alatti ingatlanon lévő Alapszolgáltató Központ bővítésére vonatkozó településképi vélemény kiadására Göd Város jegyzőjét jelöli ki.
Felelős: polgármester, jegyző
Határidő: azonnal
Melléklet a 448/2021. (VII. 20.) Ök. határozathoz
TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNY
Göd Város Önkormányzata (2131 Göd, Pesti út 81.) kérelmező, mint építtető Marosy László meghatalmazott által 2021. 07. 05. napján benyújtott, 2131 Göd, Vasvári P. u. 9. szám és 652 hrsz. alatti ingatlanon lévő Alapszolgáltató Központ bővítésére vonatkozó – Marosy László építészmérnök tervező (kamarai szám: É 02-0598) által készített – településképi véleményezési dokumentáció szerinti építési tevékenységet
engedélyezésre javaslom.
Felhívom figyelmét, hogy jelen településképi vélemény:
- a közterület-használat rendjének szabályozásáról szóló 34/1991.(XI. 20.) sz. önkormányzati rendelet által meghatározott közterület-használati kötelezettségek alól, és
- Göd Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 24/2016. (XII.9.) önkormányzati rendelete (HÉSZ) vonatkozó előírásai alól nem mentesít.
A településképi vélemény ellen önálló jogorvoslatnak nincs helye, az csak az építésügyi hatósági ügyben hozott döntés keretében vitatható.
INDOKOLÁS
Göd Város Önkormányzata, mint építtető, Marosy László meghatalmazott által a 2131 Göd, Vasvári Pál utca 9. szám és 652 hrsz. alatti napközi otthon bővítésére vonatkozó építési engedélyezési eljárást megelőző településképi véleményezési eljárási kérelmet nyújtott be hatóságunkhoz.
Göd Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 40/2017. (XII.21.) önkormányzati rendelete alapján (a továbbiakban: TKR.) 38. § (1) bekezdés szerint településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni minden építmény építésére, bővítésére, településképet érintő átalakítására irányuló építési-, összevont-, vagy fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz kötött építési tevékenységgel kapcsolatban.
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendelet (továbbiakban: Korm.rendelet) 26/A. § (5)-(6) bekezdései szerint, valamint a TKR. alapján a településképi véleményezési eljárás során az épület településképi véleményezési dokumentációját áttekintettem és a TKR-ben meghatározott szempontokat vizsgáltam.
Az ingatlan a HÉSZ szerint Lke-4/O/720/16/25/30/0,6/30/50/5 építési-, a TKR. szerint kertvárosias lakóövezetbe tartozik.
A lakóövezetekre és az Lke-4 övezetre vonatkozóan a HÉSZ 47.§, 49.§ és 53.§ tartalmaz előírásokat, mely alapján a tervezett bővítés megvalósítható. A terv a TKR 19.§ és 22.§ településképi előírásainak megfelel.
A véleményezési eljárás során Aba Lehel Göd Város Főépítésze az alábbi szakmai állásfoglalást adta:
„Az Alapszolgáltatási Központ épület-bővítési terve megfelel a Településkép védelméről szóló önkormányzati rendelet előírásainak, a tervet városképi megjelenés szempontjából támogatom, engedélyezésre javaslom.
A bővítéssel kialakuló terv a szükséges funkcionális igényeknek megfelelő alaprajzi megoldás. A bővítmény rész esetén a meglévő épület építészeti jellegzetességei jelennek meg, mellyel a teljes épületegyüttes egy szerves egységbe tud rendeződni.”.
Az önálló jogorvoslatot a Korm.rendelet 26/A.§ (8) bekezdése alapján zártam ki.
Településképi véleményemet a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV törvény 8.§ (2) bekezdés b) pontja és a TKR. 38. § (1) bekezdés alapján adtam ki.
Hatáskörömet és illetékességemet Göd Város Képviselő-testülete állapította meg.
Göd, 2021. ………………
Balogh Csaba polgármester nevében:
Tóth János
jegyző
Kapják:
1. Marosy László meghatalmazott ÉTDR felületen
2. Göd Város Önkormányzata helyben
3. PMKH Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi Osztály 3. és 7. ÉTDR felületen
4. Irattár helyben
5. Tervtár helyben