79/2012. (V. 30.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: Településrendezési eszközök módosításának elfogadása

 

Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. tv. szerint, valamint az épített környezett alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 7. §-ának (3) bek. b) pontjára tekintettel támogatja Taksony Nagyközség településrendezési eszközeinek az alábbiak szerinti módosítását:
 
1.      A Marestli tó körüli telkek kialakítása
A Képviselő-testület támogatja a Taksony, Botond utca és Árpád utcák közti Önkormányzati tulajdonú 1279/19 hrsz.-ú, 2,68 ha beépítetlen területből (Marestli tó területe) és a 1279/12 helyrajzi számú kivett közterületből (Botond utca vége) történő 4 db belterületi, ~590 m2 – 720 m2területnagyság közti lakóingatlanok kialakítását.
A jelenleg Z-1 övezetbe tartozó terület az alábbi övezeti besorolást kapja:
-          meglévő kereskedelmi egység (Attila u. 1279/14 hrsz.) tervezett jelölése VT-1 övezet (meglévővel összevonva)
-          4 db telek (1279/22 - /25) Lke-1 övezetbe sorolása, a magas talajvízre szabályozva
 
2.      OSI Hungary Kft. területe
A Képviselő-testület támogatja az OSI Hungary Kft. Taksony 094/4 hrsz.-ú ingatlanára tervezett csarnok nagyobb belmagasság igénye miatt a Helyi Építési Szabályzat építménymagasság korlátjának 10,50 méterre történő módosítását. A módosítás szerint a Gip ipari övezetbe tartozó 094/4, 081/14, valamint 081/17 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan az alábbi szabályozás lesz érvényes.
 
Ipari terület
 
15.§ (1) Ipari gazdasági (Gip) övezet: Ebbe az övezetbe a meglévő, megmaradó iparterületek területei tartoznak melyek jellegük következtében helyben maradhatnak, ahol ezen területeken belül jelentős zavaró hatású ipari létesítmény nem helyezhető el.
Az építési telek
 
Építési övezet
jele
Beépítés
módja
Legkisebb
területe*
m2
Legkisebb
telekszélesség
m
Legnagyobb
beépítettsége
épülettel
%
Legnagyobb
beépítettsége
burkolt
felülettel**
%
Legkisebb
zöldfelület
%
Építmények
legnagyobb építmény-
magassága
(H)
m
Gip
SZ
K*
K*
35
25
40
10,50
K* telekmegosztás engedélyezhető, a minimális telekméret telekmegosztás esetén 2500 m2
**   burkolt felület: burkolt út, járda és parkoló felület együttesen
SZ  szabadon álló
 
A Képviselő-testület támogatja a Gip övezet határának módosítását a 094/4 helyrajzi számú ingatlan telekhatárát követve, valamint a külterületi Szabályozási Terv pontosítását, Gip és Gip-1 jelzések összefésülését.
 
3.      Kosárfonó körüli út kialakítása
A Képviselő-testület támogatja a Dózsa György utca felöl a meglévő Kosárfonó épület miatt leszűkülő út szélességének és nyomvonalának az előterjesztés mellékleteként beterjesztett 2. számú helyszínrajz szerinti módosítását, valamint a szabályozási vonal – út nyomvonal és szélesség feljelölését a Szabályozási Tervre.
 
4.      Lke-3 övezeti besorolású területeken a telkeken létesíthető lakások (rendeltetési egységek) számának szabályozása
A Képviselő-testület támogatja, hogy az Lke-3 övezetben telkenként egy lakóépület létesülhessen, mely egy lakóegységet foglalhat magába.
 
5.      K jelű, „kialakult” telkek szabályozása
A Képviselő-testület támogatja, hogy az alábbi K jelű, „kialakult” telekméretű építési övezetekben az alábbi minimális telekméretekkel a telekmegosztás engedélyezhető legyen:
 
Módosítandó K jelű övezetek:
Lke-3                    Javasolt minimális telekméret telekalakítás esetére: 550 m2.
Gip (külterület)     Javasolt minimális telekméret telekalakítás esetére: 2 500 m2 (0,25 ha).
Gm-1 (külterület) Javasolt minimális telekméret telekalakítás esetére: 2 500 m2 (0,25 ha).
K-Re                     Javasolt minimális telekméret telekalakítás esetére: 1500 m2.
K-Km                   Javasolt minimális telekméret telekalakítás esetére: 1400 m2.
Z-1                                   Javasolt minimális telekméret telekalakítás esetére: 550 m2.
 
6.      K-Re jelű rekreációs övezet
A Képviselő-testület támogatja, hogy a K-Re övezetben a 10 % beépíthetőség és a 7,50 m építménymagasság a Helyi Építési Szabályzatban és a Szabályozási Terven fel legyen tüntetve.
 
7.      Távközlési antennák, átjátszóállomások és egyéb távközlési létesítmények építése
A Képviselő-testület támogatja, hogy semmilyen új mobil kommunikációs ellátást biztosító antenna, átjátszó stb. ne legyen létesíthető a település belterületén.
 
8.      Vt-1*, Vt-2 övezetek határvonalának módosítása
A Képviselő-testület támogatja, hogy a Taksony Vezér Német Nemzetiségi Általános Iskola környéki, részben vagy egészben önkormányzati tulajdonú hrsz.:222 (tájház), a hrsz.:206 (kézilabdapálya telke), hrsz.:207 (Fő út 54.) és hrsz.:208 (Fő út 52.) ingatlanok Vt-2 övezetbe sorolását.
 
Határidő: azonnal
Felelős: Polgármester

 

« Vissza
Vissza a főmenübe