2011. május 31-i ülésére
| Tárgy: | Grimm Gábor ingatlanvásárlási kérelme a Kraugert 4016 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan | |
| Készítette: | Reichné Lehoczky Mária | |
| Előterjesztő: | Széll Attila címzetes főjegyző | |
| Véleményező bizottság: | Képviselő-testület |
ELŐTERJESZTÉS
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének ülésére
Grimm Gábor önkormányzati ingatlan vásárlási kérelmével kapcsolatosan
Grimm Gábor 2011. május 17-én kérelemmel fordult a Tisztelt Képviselő-testülethez, miszerint a Kraugert (kiskáposztás, a temetővel szemben) területrészen, a részben önkormányzati tulajdonban álló 4016 hrsz-ú ingatlanból legalább 178 m2-t szeretne megvásárolni.
Grimm Gábor Taksony 4004 hrsz-ú, Fő út 125. számú ingatlanára 2010. március 3-án jogerőre emelkedett 839-4/2010 számú építési engedélye alapján megépített gazdasági épületére vonatkozóan használatbavételi engedélyezési kérelemmel kereste meg az I. fokú építésügyi hatóságot. A helyszíni szemlém megállapítást nyert, hogy a gazdasági épület az építési engedélytől eltérően készült, 5,40 m2 nagyságú túlépítés történt.
Grimm Gábor 2008-ban kérelmezte, hogy a 4004, 4005, 4006, 4007 és 4008 hrsz-ú ingatlanait telekegyesíthesse úgy, hogy a kialakuló 428 m2 területnagyság a hatályos helyi építési szabályzat előírásaitól eltérjen (kialakítható minimális teleknagyság 550 m2). Kérelmére a Képviselő-testület a 62/2008. (IX.16.) határozatával a beépítést lehetővé tette.
A zártkert művelési ágú ingatlanon engedélyezett beépítés 3%, mely a kialakult 428 m2 területnagyságú ingatlanon 12,78 m2 –t jelentett. Az engedélyezési tervben megtervezett épület a beépíthetőséget maximálisan kihasználva 3,6x3,55 m befoglaló méretekkel került megtervezésre.
A helyszíni szemlén tapasztaltak szerint az épület 3,6x5,05 m befoglaló méretekkel készült, mert – a belvízszint miatt - a WC helységet a pinceszint helyett a földszinten helyezték el. Ez által a beépített terület 18,18 m2-re nőtt, így a beépítettség 4,25%-ra változott.
Ahhoz hogy a túlépített épületrész fennmaradhasson, egy módosított építési tervdokumentáció elkészítése és engedélyeztetése szükséges, melyben a 3%-os beépítettség igazolható. A 18,18 m2 beépített területet figyelembe véve 606 m2 területű ingatlan szükséges, tehát 178 m2 nagyságú területrész megszerzésére van szükség.
A Kraugert területére 2010. október 26-án a Csigaház által értékbecslés készült. (megtekinthető a mellékletben)
A 4016 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú ingatlan összterülete 363 m2, melyből - a Kraugertben zajló csereszerződések folytán – 249 m2 maradt önkormányzati tulajdonú, 114 m2 pedig Makó Pál tulajdonába került. (a tulajdoni lap megtekinthető a mellékletben)
Fentiek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testület tagjait, az előterjesztés megvitatására.
1. Határozati javaslat:
…./2011. (….) KT határozat
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete elvben támogatja Grimm Gábor kérelmét, és lehetővé teszi, hogy a 4016 hrsz-ú részben önkormányzati tulajdonú ingatlanból 178 m2-t megvásároljon ………Ft áron, az adásvétellel járó, a telekalakítási- valamint a kitűzési költségek viselése mellett, ha a társtulajdonos az elővételi jogáról lemond.
Határidő: azonnal
Felelős: Polgármester
2. Határozati javaslat:
…./2011. (….) KT határozat
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete nem támogatja Grimm Gábor ingatlanvásárlási kérelmét.
Határidő: azonnal
Felelős: Polgármester
Az előterjesztés törvényességét igazolom:
/:Széll Attila:/
jegyző
Döntéshozói vélemények
| Képviselő-testület |
A PTK Bizottság nem támogatja Grimm Gábor ingatlanvásárlási kérelmét |
|
"Grimm Gábor ingatlanvásárlási kérelme a Kraugert 4016 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: építési ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete elvben támogatja Grimm Gábor kérelmét, és lehetővé teszi, hogy a 4016 hrsz-ú részben önkormányzati tulajdonú ingatlanból 178 m2-t megvásároljon ………Ft áron, az adásvétellel járó, a telekalakítási- valamint a kitűzési költségek viselése mellett, ha a társtulajdonos az elővételi jogáról lemond.
/:Széll Attila:/
jegyző
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Grimm Gábor ingatlanvásárlási kérelme a Kraugert 4016 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: építési ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete nem támogatja Grimm Gábor ingatlanvásárlási kérelmét.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal