5. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2012. december 17-i ülésére
2012. december 17-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Magyar Telekom Nyrt. bázisállomásait érintő bérleti szerződésének módosítására | |
| Készítette: | Gombos Józsefné | |
| Előterjesztő: | Kreisz László polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Képviselő-testület |
A Magyar Telekom Nyrt. bázisállomásait érintő bérleti szerződésének módosításával kapcsolatban fordult az önkormányzathoz.
A bérleti szerződés a Taksony Településüzemeltető és Fejlesztő Közhasznú Társaság ( önkormányzati tulajdonú területről van szó) valamint a Magyar Telekom Nyrt között jött létre, és 2020. december 31-ig él.
Az alábbi módosítási javaslatot tették:
A bérleti konstrukcióját 2025.-ig lenne lehetőség meghosszabbítani, olyan feltétellel, hogy a bázisállomásunk bérleti díjának infláció követésétől a hosszabbítással arányosan szíveskednek eltekinteni! (Tehát 2 év hosszabbítás esetén 2, 3 év hosszabbítás esetén 3 éves - és így tovább - inflációkövetésről kérünk eltekinteni 2013 január 1.-től.)
Dr. Ernszt János Ügyvéd Úr által az alábbi észrevételeket kaptuk a szerződés módosítással kapcsolatban:
A jelenleg hatályos szerződésben szereplő lényeges feltétel az, hogy a Bérlő három hónapos felmondási idővel gyakorlatilag bármikor felmondhatja a szerződést, csak 6 havi bérleti díjnak megfelelő bánatpénzt köteles ebben az esetben megfizetni.
Azt, hogy mennyi lesz az infláció az elkövetkező években, lehetetlen megjósolni, így hogy az 5 évnyi hosszabbítás az inflációkövetés 5 évre történő befagyasztásáért gazdaságos-e, nem tudom megítélni, de ez nem is jogi kérdés. (Ha elszabadul az infláció, akkor komoly anyagi hátránnyal jár)
Ha az Önkormányzat a bérlet időtartamának hosszabbítása mellett döntene, javaslom, hogy a szerződést ezzel egyidejűleg az alábbiak szerint javasoljuk módosítani:
1./Maximáljuk, hogy az inflációkövetés mellőzésére milyen mértékű inflációig vagyunk kötelesek. Pl. max 10 % és az e felettit érvényesíthetjük. Így a gazdaságossági számítások is elvégezhetőek.
2./ Ha hosszabbítunk, és ezért részlegesen vagy teljesen lemondunk az inflációkövetésről, akkor vegyük ki a szerződésből, hogy a Bérlő három hónapos felmondási idővel bármikor felmondhatja a szerződést.
Döntési javaslat
"Előterjesztés a Magyar Telekom Nyrt. bázisállomásait érintő bérleti szerződésének módosítására"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: érdemi döntés
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete hozzájárul a Magyar Telekom Nyrt. szerződésmódosítási kérelméhez,azzal hogy a Dr. Ernszt János ügyvéd áktal tett javaslatok beépítésre kerülnek a szerződésben.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: