3. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2013. március 27-i ülésére
2013. március 27-i ülésére
| Tárgy: | Helyi Építési Szabályzat módosításával kapcsolatos kiegészítő határozat | |
| Készítette: | Kerezsi Lajos | |
| Előterjesztő: | Érces Ferenc bizottsági elnök, Széll Attila címzetes főjegyző |
Egyeztetés történt a Pest Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítészi Iroda részéről Marsalné Kovács Judit mb. Hivatalvezető Asszonnyal Taksony Nagyközség településrendezési eszközeinek módosításairól szóló Egyeztetési Anyagra adott Állami Főépítész által adott válaszaival kapcsolatosan.
Az egyeztetések folyományaként Hivatalvezető Asszony elfogadta, hogy az Egyeztetési Anyagban szereplő, de a 79/2012. (V.30.) KT. határozattal el nem fogadott pontok közül a jelenleg hatályos Helyi Építési Szabályzat alábbi pontjai újabb képviselő-testületi döntéssel és újabb egyeztetésre küldéssel módosíthatók.
Az Önkormányzat állattartási rendeletének hatályon kívül helyezése miatt szükséges módosítás:
Eredeti szöveg:
6.§ (3) Az állattartás céljára szolgáló épületek kizárólag a lakóépület mögött helyezhetők el az önkormányzat állattartási rendeletét is figyelembe véve, az önkormányzat állattartási rendeletében meghatározott védőtávolságok kötelező betartásával.
Módosított szöveg:
6.§ (3) Az állattartás céljára szolgáló épületek kizárólag a lakóépületek mögött helyezhetők el az országos érvényű jogszabályokban meghatározott védőtávolságok kötelező betartásával.
A Szigeten és a Káposztásban lévő kisméretű telkek rendezése és beépíthetősége miatt szükséges módosítás:
Eredeti szöveg:
9.§ (2) Az építési övezetekben kialakítható minimális telekszélesség: 14m
Meglévő/kialakult telkek csak akkor építhetők be új lakóépülettel, ha a telekszélesség minimum 10m, telek területe minimum 400m2.
250m2-nél kisebb telken új épület nem helyezhető el, meglévő épület nem bővíthető.
A beépítéseknél figyelembe kell venni az országos érvényű előírások alapján meghatározott, kötelező legkisebb távolságokat.
Módosított szöveg:
9.§ (2) Az építési övezetekben kialakítható minimális telekszélesség: 14 m
Meglévő/kialakult telkek csak akkor építhetők be új lakóépülettel, ha a telekszélesség minimum 10 m, a telek területe minimum 400 m2.
300 m2-nél kisebb telken új épület nem helyezhető el, meglévő épület nem bővíthető.
A Taksony szigeten található, Lke-3 építési övezetben lévő telkeken valamint az Lke-3 övezetben, a „Káposztások” területén és az Lke-1 övezetben a Völgy utca - Solt utca - Kert utca - Sólyom utca - Káposztás sor által határolt területeken új épület építése vagy épületbővítés abban az esetben is engedélyezhető, ha a telek területe minimum 300 m2 és a telek szélessége meghaladja a 9,0 métert.
A beépítéseknél figyelembe kell venni az országos érvényű előírások alapján meghatározott, kötelező legkisebb távolságokat.
Hivatalvezető Asszony tájékoztatása szerint amennyiben a Képviselő-testület jelen előterjesztést nem támogatja, akkor fenti pontok nem módosíthatók, csak az eredetileg a 79/2012. (V.30.) KT. határozattal elfogadott módosításokat támogatják.
Az előterjesztés melléklete a 79/2012. (V.30.) KT. határozat.
Döntési javaslat
"Helyi Építési Szabályzat módosításával kapcsolatos kiegészítő határozat"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: építési ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete Taksony Nagyközség településrendezési eszközeinek módosításáról szóló 79/2012. (V.30.) KT határozatát az alábbi pontokkal egészíti ki:
A Taksony Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2010. (IX.29.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdése helyébe az alábbi szabályozás lép:
6.§ (3) Az állattartás céljára szolgáló épületek kizárólag a lakóépületek mögött helyezhetők el az országos érvényű jogszabályokban meghatározott védőtávolságok kötelező betartásával.
A Taksony Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2010. (IX.29.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
9.§ (2) Az építési övezetekben kialakítható minimális telekszélesség: 14 m
Meglévő/kialakult telkek csak akkor építhetők be új lakóépülettel, ha a telekszélesség minimum 10 m, a telek területe minimum 400 m2.
300 m2-nél kisebb telken új épület nem helyezhető el, meglévő épület nem bővíthető.
A Taksony szigeten található, Lke-3 építési övezetben lévő telkeken valamint az Lke-3 övezetben, a „Káposztások” területén és az Lke-1 övezetben a Völgy utca - Solt utca - Kert utca - Sólyom utca - Káposztás sor által határolt területeken új épület építése vagy épületbővítés abban az esetben is engedélyezhető, ha a telek területe minimum 300 m2 és a telek szélessége meghaladja a 9,0 métert.
A beépítéseknél figyelembe kell venni az országos érvényű előírások alapján meghatározott, kötelező legkisebb távolságokat.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Kreisz László
Hivatali felelős: Kerezsi Lajos