8. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület (2014-2019)
2015. szeptember 29-i ülésére
2015. szeptember 29-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Fő út 421/4. hrsz.-ú ingatlanra kötött albérleti szerződés jóváhagyására | |
| Készítette: | Rédlinger Bianka | |
| Előterjesztő: | Kreisz László polgármester |
Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 72/2014.(VI.11.) KT határozattal döntött az Önkormányzat 1/1 tulajdonában lévő, Taksony, 421/4 hrsz.-ú, természetben 2335 Taksony, Fő út 29-37. szám alatt található ingatlan (SAS Club) Taksonyi Sportegyesület részére történő bérbeadásáról. (bérleti szerződés mellékelve)
A Képviselő-testület a bérleti szerződést az alábbiak szerint hagyta jóvá:
1. Bérlő az ingatlant harmadik személynek kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával jogosult albérletbe adni. (9. pont)
2014. augusztus 8-án a Taksonyi Sportegyesület mint bérbeadó bérleti szerződést kötött a Sandó-Bau Kft.-vel, a Taksony 421/4 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanra. (bérleti szerződés mellékelve)
A bérleti szerződés megkötéséhez a tulajdonos, azaz Taksony Nagyközség Önkormányzata előzetesen nem járult hozzá.
Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a szerződés érvényességéhez utólagos hozzájárulását megadni szíveskedjen azzal a kitétellel, hogy a szerződés 2.2 és 7. pontja nem tartalmazhat a tulajdonos Önkormányzattal kötött bérleti szerződéssel ellentétes megállapításokat.
A 2.2 pont a bérleti időt szabályozza, mely hosszabb időre szól, mint a bérleti szerződésben meghatározott idő.
A 7. pont a bérleményt érintő átalakításokat hozzájárulás nélkül engedélyezi, míg a bérleti szerződés a tulajdonos előzetes hozzájárulásához köti.
2. Bérlő az Ingatlanon kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása mellett jogosult bármilyen karbantartási és felújítási munkát végezni. (12. pont)
A Sandó-Bau Kft. az épületre kötött albérleti szerződés megkötését követően az alábbi munkálatokat végezte el az épületen.
Tetőjavítás: 1 144 320 Ft értékben
Elektromos szerelés, lámpa cserék: 226 500 Ft értékben
Vízszerelési munkák, szerelvények: 174 500 Ft értékben
Fűtés szerelés: 396 743 Ft értékben
Külső terasz beépítése: 896 800 Ft értékben
Kamera hálózat: 365 410 Ft értékben
Riasztó hálózat: 94 760 Ft értékben
Szellőzés: 894 150 Ft értékben
Festés-mázolás ÁNTSZ előírásai szerint: 342 250 Ft értékben.
Miután a munkálatok elvégzéséhez a Képviselő-testület írásbeli hozzájárulását nem adta meg, kérjük utólagos jóváhagyással a részben karbantartási, részben felújítási munkák tudomásul vételét.
A Képviselő-testület a bérleti szerződést az alábbiak szerint hagyta jóvá:
1. Bérlő az ingatlant harmadik személynek kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával jogosult albérletbe adni. (9. pont)
2014. augusztus 8-án a Taksonyi Sportegyesület mint bérbeadó bérleti szerződést kötött a Sandó-Bau Kft.-vel, a Taksony 421/4 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlanra. (bérleti szerződés mellékelve)
A bérleti szerződés megkötéséhez a tulajdonos, azaz Taksony Nagyközség Önkormányzata előzetesen nem járult hozzá.
Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a szerződés érvényességéhez utólagos hozzájárulását megadni szíveskedjen azzal a kitétellel, hogy a szerződés 2.2 és 7. pontja nem tartalmazhat a tulajdonos Önkormányzattal kötött bérleti szerződéssel ellentétes megállapításokat.
A 2.2 pont a bérleti időt szabályozza, mely hosszabb időre szól, mint a bérleti szerződésben meghatározott idő.
A 7. pont a bérleményt érintő átalakításokat hozzájárulás nélkül engedélyezi, míg a bérleti szerződés a tulajdonos előzetes hozzájárulásához köti.
2. Bérlő az Ingatlanon kizárólag a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása mellett jogosult bármilyen karbantartási és felújítási munkát végezni. (12. pont)
A Sandó-Bau Kft. az épületre kötött albérleti szerződés megkötését követően az alábbi munkálatokat végezte el az épületen.
Tetőjavítás: 1 144 320 Ft értékben
Elektromos szerelés, lámpa cserék: 226 500 Ft értékben
Vízszerelési munkák, szerelvények: 174 500 Ft értékben
Fűtés szerelés: 396 743 Ft értékben
Külső terasz beépítése: 896 800 Ft értékben
Kamera hálózat: 365 410 Ft értékben
Riasztó hálózat: 94 760 Ft értékben
Szellőzés: 894 150 Ft értékben
Festés-mázolás ÁNTSZ előírásai szerint: 342 250 Ft értékben.
Miután a munkálatok elvégzéséhez a Képviselő-testület írásbeli hozzájárulását nem adta meg, kérjük utólagos jóváhagyással a részben karbantartási, részben felújítási munkák tudomásul vételét.
Döntési javaslat
"Határozati javaslat a a Fő út 421/4. hrsz.-ú ingatlanra kötött albérleti szerződés jóváhagyására"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: érdemi döntés
A Képviselő-testület (2014-2019) a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1. Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a Taksony Sportegyesület (székhelye: 2335 Taksony, Fő út 85., Nyilvántartási szám: 415., adószáma: 19628549-1-13, képviseli: Rácz Ernő Elnök), valamint a Sandó-Bau Kft. (székhely: 2330 Dunaharaszti, Fő út 102., cégjegyzékszám: 13-09-169418, adószáma: 24891208-2-13, képviseli: Andrásik Sándor) között a Fő út 421/4 helyrajzi szám alatti club helyiség épületére vonatkozó, 2014. augusztus 8-án kötött albérleti szerződést azzal a feltétellel hagyja jóvá, hogy az albérleti szerződés nem lehet a tulajdonos Önkormányzattal kötött bérleti szerződéssel ellentétes. Különös tekintettel az albérleti szerződés 2.2 és 7. pontjára indítványozza annak azonnali módosítását.
2. A Képviselő-testület az épületen, az előterjesztésben szereplő, albérlő által 2014. év során elvégzett karbantartási és felújítási munkákat utólagosan tudomásul veszi.
2. A Képviselő-testület az épületen, az előterjesztésben szereplő, albérlő által 2014. év során elvégzett karbantartási és felújítási munkákat utólagosan tudomásul veszi.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal