6. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2016. február 15-i ülésére
2016. február 15-i ülésére
| Tárgy: | 234/4 helyrajzi számú termőföld nyílt pályázati eljárás | |
| Készítette: | Hanyecz Adrienn | |
| Előterjesztő: | Hegedüs Roland polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Hunya Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 2015. december 16-án tartott rendkívüli ülésén a 173/2015 (XII. 16.) számú Kt. határozat alapján döntött az Önkormányzat tulajdonát képező 234/4 helyrajzi számú termőföld nyílt pályázati eljárás keretében történő hasznosításáról.
A termőföld adatai
| Hrsz. | Művelési ág |
Terület
( ha )
|
AK érték
|
| 234/4 | szántó |
1,2586
|
42,67
|
A földhaszonbérlet meghirdetését az alábbi kiemelt feltételek mellett fogadta el a Képviselő-testület.
- A haszonbérlet időtartama: 1 év.
- A mezőgazdasági ingatlan egészére kell ajánlatot tenni. A haszonbér összege: 6 Ft/m2/év.
- A szerződéskötés jogát az nyeri, aki a versenytárgyaláson legmagasabb bérleti díjat kínálja.
- A bérleti jogot elnyerőnek a versenytárgyalást követően 15 napon belül szerződést kell kötnie.
A pályázati felhívás kifüggesztésre került az önkormányzat hirdetőtábláján és elektronikus formában is a kormányzati portálon.
Határidőre nem érkezett érvényes pályázat, ezért javasolja a Képviselő-testület ismételten kiírni a pályázatot.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és döntését a határozati javaslatok alapján hozza meg.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi Bizottság | ||
"234/4 helyrajzi számú termőföld nyílt pályázati eljárás"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: ügyrendi, napirendi kérdések
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Hunya Község Önkormányzatának Képviselő-testülete ismételten kiírja a pályázatot a Hunya belterület 234/4 helyrajzi számú terület hasznosítására, mivel érvényes pályázat nem érkezett be határidőre.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"234/4 helyrajzi számú termőföld nyílt pályázati eljárás"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: ügyrendi, napirendi kérdések
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Hunya Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonát képező a 234/4 helyrajzi számú termőföld határozott idejű haszonbérletére egyfordulós, nyílt pályázatot hirdet meg az alábbi felhívás szerint:
Hunya Község Önkormányzata
5555 Hunya, Rákóczi út 19.
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Hunya Község Önkormányzata egyfordulós, nyílt pályázatot hirdet meg Hunya belterületén található 234/4 hrsz.-ú termőföld haszonbérletére.
1.A haszonbérleti jogviszony időtartama: 1 év
2.A pályázati eljárásban pályázóként részt vehet:
A) Az a természetes személy, akit a földhivatal a földművesekről, a mezőgazdasági termelőszervezetekről, valamint a mezőgazdasági üzemközpontokról vezetett nyilvántartás részletes szabályairól szóló 38/2014. (II. 24.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Fr.) alapján földművesként nyilvántartásba vett, illetve a pályakezdő gazdálkodó (az a 16. életévét betöltött belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki a föld tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó jognyilatkozat megtételének időpontjában Magyarországon bejelentett lakóhelyén életvitelszerűen tartózkodik, nem rendelkezik az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, valamint a nemzetközi szerződés alapján velük egy tekintet alá eső államban fekvő föld tulajdonjogával, és a Földforgalmi törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú képzettséggel rendelkezik).
B) Az a gazdálkodó szervezet, amelyet a Földhivatal az Fr. alapján mezőgazdasági termelőszervezetként vagy újonnan alapított mezőgazdasági termelőszervezetként nyilvántartásba vett.
Nem vehet részt olyan jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely nem minősül a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezetnek továbbá a nyilvánosan működő részvénytársaság.
Magánszemélyek a személyi okmányaikkal igazolhatják magukat.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
Cégek esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány eredeti példányát, a 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatot, aláírási címpéldányt és a cégszerűen aláírt átláthatósági nyilatkozatot, melyet az eredeti okirat bemutatásával a versenytárgyaláson kell igazolni.
3.A pályázati eljárás tárgyát képező termőföldek főbb adatai:
| Hrsz. | Művelési ág | Terület ( ha ) | AK érték |
| 234/4 | szántó | 1,2586 | 42,67 |
4.A versenytárgyalásra a pályázat benyújtásának helye, módja, ideje:
Helye: Hunya Község Önkormányzata, (Hunya, Rákóczi út 19.)
Módja: Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban 1 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlatot minden oldalon aláírva, "eredeti" megjelöléssel kell ellátni. A borítékon fel kell tüntetni „termőföld bérbeadása" szöveget.
Határideje: 2016. március 7. (hétfő) 1000 óra.
5.Ajánlati kötöttség, ajánlat visszavonása
Hunya Község Önkormányzata az ajánlatát 30 napig tartja. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a felhívásban megjelölt ajánlattétel beadási határidő lejártával kezdődik. Az ajánlattevő ajánlatát e határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja. Az ajánlattevő az ajánlatához a versenyeztetési eljárás nyertese megállapításának időpontjától számított 30 napig kötve van.
Az ajánlattevő, a benyújtásra nyitva álló határidő lejártáig az ajánlatát bármikor visszavonhatja.
6.Pályázat érvényességének feltételei
A pályázatra benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő részletes és jogilag kötelező erejű nyilatkozatát:
- a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására,
- a haszonbérleti díj mértékére,
- nem áll csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt,
- tevékenységét nem függesztette fel, vagy nem függesztették fel,
- nincs az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. §-ának 20. pontja szerinti, 60 napnál régebben lejárt esedékességű köztartozása, helyi adó tartozása,
- a birtokba lépés időpontjában nem esik a Földforgalmi tv. 16. § (2) és (3) bekezdéseiben foglalt, birtokolható (birtok: a jogosult tulajdonában, haszonélvezetében vagy bármely más érvényes jogcímen használatában álló valamennyi föld) területek nagyságára vonatkozó korlátozás alá,
- az ajánlatában közölt csak az üzleti titok körébe tartozó adatoknak az elbírálása utáni nyilvánosságra hozatalára, vagy annak megtiltására.
A Kiíró felhívja a pályázók figyelmét, hogy a fenti nyilatkozatokat alátámasztó dokumentumokat, igazolásokat a részletes Pályázati Kiírásban foglaltak szerint kell a pályázathoz csatolni.
Az Önkormányzat a pályázati kiírásban szereplő feltételek szerint értékeli ajánlattevők ajánlatát. Az ajánlat akkor tekinthető érvényesnek, ha úgy az ajánlat, mint az ajánlattevő a fentiekben leírt követelményeknek megfelel és az ajánlattevő az ajánlatához csatolta az előírt mellékleteket, illetve elfogadó nyilatkozatában a pályázat feltételeinek elfogadásáról nyilatkozott.
A fenti feltételek hiánya szerződéskötést kizáró oknak is minősül.
7.A versenytárgyalás lefolytatása
Az ajánlatok értékelését követően az érvényes ajánlatot tevők között versenytárgyalás kerül lefolytatásra.
A versenytárgyalás időpontja: 2016. március 16. (szerda) 14:00
A versenytárgyalás helye: Hunya Község Önkormányzat (5555 Hunya, Rákóczi út 19.) Tanácskozó terem.
17. A versenytárgyalás lefolytatására Hunya Község Képviselő-testülete az Ügyrendi Bizottságot bízza meg.
8.Pályázatok értékelése, elbírálása
A pályázatokat Hunya Község Képviselő – testülete bírálja el a versenytárgyaláson tett ajánlatok alapján. A pályázat nyertese az, akit Hunya Község Önkormányzat Képviselő - testülete döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. Az induló bérleti díj mértékénél alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni.
A pályázati eljárás a beérkezett érvényes pályázatok ismeretében Hunya Község Képviselő – testülete a soron következő ülésén hozza meg a döntését.
Hunya Község Önkormányzata fenntartja azon jogát, hogy pályázatok ismeretében – akár indokolás nélkül is – az eljárást eredménytelennek minősítse.
9.Az előhaszonbérleti jog gyakorlásának módja
A haszonbérleti szerződést Hunya Község Önkormányzat hirdetőtábláján közzé kell tenni.
A közlés kezdő napja a haszonbérleti szerződésnek a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztését követő nap.
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról 2013. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint meghatározott előhaszonbérleti jog jogosultja a közlést kezdő napjától számított 15 napos jogvesztő határidőn belül tehet a haszonbérleti szerződésre elfogadó, vagy az előhaszonbérleti jogáról lemondó jognyilatkozatot. Az előhaszonbérleti jogról való lemondásnak kell tekinteni, ha az előhaszonbérletre jogosult az e bekezdésben meghatározott határnapig nem nyilatkozik.
10.Az ellenszolgáltatás, amelynél kedvezőtlenebb ajánlat nem tehető
A bérleti díj mértéke: 6 Ft/m2/év.
A Kiíró felhívja a figyelmet arra, hogy a pályázó a fentiekben rögzítettől alacsonyabb mértékű díjra nem tehet ajánlatot. Az a pályázat, amelyik a fentiekben rögzítetteknél kedvezőtlenebb ellenszolgáltatás megajánlását tartalmazza, az érvénytelennek minősül.
11.Az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó előírások
Az eljárás nyertesének a bérleti díjat a bérbeadó által kibocsátott számla alapján az esedékes tárgyév szeptember 30. napjáig, a kézhezvételtől számított 15 napon belül kell megfizetni.
12.Szerződéskötés feltételei
Az Önkormányzat a pályázat nyertesével az értesítést követően 15 napon belül szerződést köt.
A haszonbérlőt terheli a jogszabályok által meghatározott művelési kötelezettséggel kapcsolatos feltételek biztosítása.
A szerződéskötés egyéb feltételei: Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződést nem vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.
13.Egyéb információk
A pályázat eredménye az elbírálást követően 7 munkanapon belül írásban kerül közlésre, valamennyi ajánlattevővel.
A pályázat felhívás megjelenik: Hunya Község honlapján ( www.hunya.hu).
A termőföldekkel, illetve a versenytárgyalással kapcsolatos felvilágosítást Hunya Község Önkormányzatán lehet kérni munkanapokon 800 és 1400 között (Hunya, Rákóczi út 19. sz. Telefon: (66) 294-141, email: hunya_onkorm@tvn.hu.).
Az ingatlan a helyszínen előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Hunya Község Képviselő – testülete
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal