5. napirendi pont
TÁJÉKOZTATÓ
A Képviselő-testület
2021. október 27-i ülésére
2021. október 27-i ülésére
| Tárgy: | Tájékoztatás területcseréről | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Hegedüs Roland polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
Hunya Község Önkormányzata tulajdonát képezi a Hunya, külterület 066/3 hrsz.-ú kivett út megnevezésű 8859 m2 területű ingatlan, amely a törvény erejénél fogva forgalomképtelen. Az ingatlan Bányaszolgalmi jog terheli melynek jogosultja az Égáz-Dégáz Földgászszolgáltató Zrt.
A „Hunyadi” Mezőgazdasági Szövetkezet tulajdonában áll a Hunya, külterület 041/1 hrsz.-ú kivett, saját használatú út megnevezésű 8399 m2 területű ingatlan. Az nincs elzárva a közforgalom elől, amely szövetkezet telephelyének és más ingatlanok megközelítését szolgálja.
Az önkormányzatnak a jelenleg van lehetősége pályázni utak felújítására. Felvetődött, hogy a „Hunyadi” Mezőgazdasági Szövetkezet tulajdonában lévő utat is valamilyen formában fel kellene újítani.
Az önkormányzat pályázati úton csak abban esetben tudja felújítani, ha az a tulajdonába kerül.
A tulajdonjog átruházás vizsgálata:
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (Továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdésének a) pontja alapján a helyi közutak és műtárgyaik a forgalomképtelen törzsvagyon részét képezik, amely nem idegeníthető el.
Az ingatlan jellegét csak településrendezési eszközökkel lehet megváltoztatni. Az Nvtv.-ben forgalomképtelenné minősített ingatlanok fogalomképtelen jellegüket mindaddig megtartják, ameddig a fogalomképtelenséget előíró törvényt nem módosítják, vagy az önkormányzatok az ingatlanjelleget településrendezési eszközökkel meg nem változtatják. Az utak estében szükséges egy hatósági eljárás lefolytatása is.
Jogilag a csere is adásvételnek számít mivel a tulajdonos személyében változás történik.
A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:202. § [Jogátruházás] (1) A jogosult jogát másra átruházhatja, kivéve, ha jogszabály a jog forgalomképességét kizárja vagy a forgalomképtelenség a jog természetéből egyértelműen következik.
Az illetékes földhivatallal történt egyeztetés alapján amennyiben a felek benyújtják az érintett ingatlanok csereszerződését az átvezetésnek részükről nincs akadálya.
Véleményem szerint állásfoglalást kell kérni a speciális ingatlan csere végrehajtása előtt, a törvénysértés elkerülése érdekében.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és tájékozatás elfogadását.
Döntéshozói vélemények
| Ügyrendi Bizottság | ||
"Tájékoztatást elfogadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: település üzemeltetés
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Hunya Község Önkormányzat Képviselő-testülete tudomásul veszi a Hunya, külterület 041/1 és 066/3 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonjog cseréjével kapcsolatban adott tájékoztatást.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: