2019. június 22-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 8. számú módosításáról | |
| Készítette: | Kovács Péter irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
A 2019. április 25. napján tartott testületi ülésen a Képviselő-testület jóváhagyta a Fonyód, Kossuth térrel szembeni szintbeli vasúti átjáró megvalósításával kapcsolatos tervezetet.
A tervezők a Magyar Közút N. Zrt Somogy megyei igazgatóságával, valamint az engedélyező hatósággal való egyeztetést követően jelezték, hogy az átjáró megépítését követően szükségessé válik az út víztelenítésének megoldása. A tervezők a szomszédos strand terület keleti részénél egy szikkasztóárok létrehozásával javasolják a víztelenítést megoldani.
Továbbá forgalomtechnikai okok miatt a strand bejáratának áthelyezése is szükségessé válik a megvalósítás során, mivel a jelenlegi bejárat közvetlenül az útátjáróval szemben lévő területen van. Ennél fogva a bejárót a strand nyugati részén kell elhelyezni.
A tervezési munkálatok során világossá vált, hogy a tervek engedélyeztetéséhez és megvalósításához szükséges a Fonyód város településrendezési eszközeinek a módosítása is.
A Területi Operatív Program keretein belül támogatást nyertünk a Fonyód – Csisztapuszta/Csisztafürdő közötti kerékpárút megépítésére. A tervezés során kiderült, hogy több ponton szükséges a településrendezési eszközök módosítása.
Miután önkormányzatunk támogatásból kívánja a beruházást megvalósítani, javaslom, hogy a Képviselő-testület kiemelt fejlesztésnek minősítse a projektet, és a településrendezési eszközök módosítását tárgyalásos eljárás keretein belül valósítsa meg.
Melléklet:
1. számú: Kossuth térrel szembeni terület a rendezési terv jelenleg hatályos kivonata
2. számú: Kossuth térrel szembeni területre a tervezők által készített tervek
3. számú: A Fonyód – Csisztapuszta/Csisztafürdő közötti útterületre vonatkozó rendezési terv hatályos kivonata
4. számú: A Fonyód – Csisztapuszta/Csisztafürdő kerékpárútra készített tervek
Döntéshozói vélemények
| Városfejlesztési Bizottság |
A Városfejlesztési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek az előterjesztés szerinti határozati javaslatok elfogadását. |
|
"Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 8. számú módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a „Balatonföldvár, Fonyód, Balatonmáriafürdő településeken összesen 2 db gyalogos átjáró és 1 db útátjáró tervezése és engedélyeztetése tárgyú tervezési projektben a Fonyód-Alsóbélatelepen a Kossuth Lajos térrel szemben, a buszfordulónál tervezett szintbeni vasúti átjáró létesítése kapcsán a Kontúr Csoport Kft., mint Tervező által bemutatott helyszínrajz, forgalomtechnika és terület kisajátítási terveiben rögzített műszaki tartalmat elfogadja.
Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a beruházással összefüggésben az engedélyezési eljárás során jognyilatkozatokat tegyen.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 8. számú módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1./ Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete megismerte az előterjesztésben szereplő Fonyód-Alsóbélatelep Kossuth Lajos tér vonalában tervezett vasúti átjáró útépítési tervét és úgy dönt, hogy a fejlesztést támogatja és a beruházás megvalósíthatósága érdekében településrendezési eszközeit módosítja az érintett 5184, 5192, 5193/1 és 5194/2 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozóan oly módon, hogy a településrendezési eszközökben szereplő területfelhasználásokat az útépítési engedélyben szereplő területfelhasználásokhoz igazítja.
2./ E határozat 1. pont szerinti módosítás Fonyód Város hatályos településfejlesztési koncepciójának fejlesztési elképzeléseivel nem ellentétes, ezért az eljárás során Fonyód Város Képviselő-testülete Településfejlesztési Koncepcióját változatlan tartalommal hatályban tartja.
3./ Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete e határozat 1. pont szerinti településrendezési eszközök módosítását az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően készítteti el.
4./ Fonyód Város Képviselő-testülete e határozat 1. pont szerinti településrendezési eszközök módosítását tárgyalásos eljárás keretében folytatja le, melynek során a partnerségi egyeztetést annak szabályairól szóló 8/2017.(V.5.) számú önkormányzati rendeletében foglaltak szerint lefolytatja és lezárja, eseti partnereknek a módosítással érintett ingatlanok tulajdonosait határozza meg.
5./ Fonyód Város Képviselő-testülete e határozat 1. pont szerinti településrendezési eszközeinek módosításához szükséges dokumentációk elkészítésére négyoldalú szerződést köt az Arker Stúdió Kft.-vel, a Kontúr Csoport Kft.-vel, és a NIF Zrt.-vel, azzal, hogy a módosítás teljes költségét a Kontúr Csoport Kft viseli.
A szerződés megkötésével megbízza a polgármestert.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
3. döntési javaslat
"Előterjesztés Fonyód város településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának, Szabályozási Tervének) 8. számú módosításáról"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Városfejlesztési Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
1./Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta az előterjesztés szerinti Csisztai kerékpárútfejlesztést, és úgy dönt, hogy a kerékpárút fejlesztéssel érintett ingatlanok területét kiemelt fejlesztési területté jelöli ki.
2./ Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy településrendezési eszközeit módosítja az 5881/27, 6540/1, 6540/6, 6969, 6970, 7033/2, 7034/1, 7035/1, 7036/1, 7037/1, 032/2, 033, 038/1, 045, 047, 049/1, 049/2, 051, 055 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában oly módon, hogy a tervezett kerékpárút kialakításának szabályozási háttere biztosítottá váljon.
3./ E határozat 2. pont szerinti módosítás Fonyód Város hatályos településfejlesztési koncepciójának fejlesztési elképzeléseivel nem ellentétes, így az eljárás során Fonyód Város Képviselő-testülete Településfejlesztési Koncepcióját változatlan tartalommal hatályban tartja.
4./ Fonyód Város Önkormányzatának Képviselő-testülete e határozat 2. pont szerinti településrendezési eszközök módosítását az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően készítteti el.
5./ Fonyód Város Képviselő-testülete e határozat 2. pont szerinti településrendezési eszközök módosítását tárgyalásos eljárás keretében folytatja le, melynek során a partnerségi egyeztetést annak szabályairól szóló 8/2017.(V.5.) számú önkormányzati rendeletében foglaltak szerint lefolytatja és lezárja, eseti partnereknek a módosítással érintett ingatlanok tulajdonosait határozza meg.
6./ Fonyód Város Képviselő-testülete e határozat 2. pont szerinti településrendezési eszközeinek módosításához szükséges dokumentációk elkészítésére szerződést köt az Arker Stúdió Kft.-vel mint tervezővel, 720.000.- Ft + ÁFA = 914.400.- Ft összegben, az általános tartalékkeret terhére.
A szerződés megkötésével megbízza a polgármestert.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Mellékletek: