2021. április 15-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Fonyód Város településrendezési eszközeinek 9. számú módosításáról a zöldterületek előírásaira vonatkozóan. | |
| Készítette: | Hatos Norbert irodavezető | |
| Előterjesztő: | Hidvégi József polgármester |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Somogy Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály jelzése nyomán, a Somogy Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészének felhívására szükséges Fonyód Város Önkormányzata településrendezési eszközeinek módosítása.
A csatolt írásos dokumentumban foglaltak alapján a helyi építési szabályzat a VPRT-vel érintett zöldterületeken nem szabályozza egyértelműen azt a területet, helyet, ahová a helyi építési szabályzat szerinti funkciójú építmények elhelyezhetőek.
A felhívás alapján a nem egyértelmű szabályozás tárgyában szükséges intézkedést, a csatolt SMK tájékoztatóban bemutatott jogszabályi ellentmondás feloldását soron kívül szükséges az önkormányzatnak kezdeményeznie, amelyet a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.08.) Korm. rendelet 42/A. § előírásai alapján állami főépítészi eljárás keretében javasolnak lefolytatni.
Az Arker Településtervező Bt. csatolt 490.000,- forintos tervezési ajánlata tartalmazza Fonyód Város településrendezési eszközeinek 9. számú módosításához szükséges tervezői szolgáltatásokat.
Mellékletek:
1. számú: SMK Állami Főépítész felhívása és SMK ÉÖFO tájékoztatója
2. számú: Arker Településtervező Bt. tervezési ajánlata
Döntési javaslat
"Előterjesztés Fonyód Város településrendezési eszközeinek 9. számú módosításáról a zöldterületek előírásaira vonatkozóan."
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: fejlesztési kérdések
A Polgármester a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Fonyód Város Önkormányzatának Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében foglalt rendelkezés alapján, valamint a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelettel kihirdetett és a 2021. évi I. törvény által meghosszabbított veszélyhelyzetben - az informális egyeztetésre is tekintettel a településrendezési eszközök 9. számú módosítása kapcsán az alábbi döntést hozom:
a) A 41/2004. (XII. 30.) TNM rendelet jelmagyarázatában használt "kisház" alakú piktogramok hatályos szabályozási terven szereplő elhelyezésének módosításairól szóló előterjesztést elfogadom, a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatom a vízparti zöldterületeken elhelyezhető építmények számára kijelölt területek felülvizsgálatára vonatkozóan.
b) Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2020. (VI. 25.) önkormányzati rendelet zöldterületekre vonatkozóan hatályos szabályozás módosítására vonatkozó előterjesztést elfogadom, a településrendezési eszközök módosítási eljárását lefolytatom a HÉSZ zöldterületekre vonatkozó 24. § (5) bekezdésben szereplő jogszabályi ellentmondás feloldása és a zöldterületeken elhelyezhető építmények OTÉK-kal történő szinkronba hozása céljából.
c) A határozat a)-b) pontok szerinti településrendezési eszközök módosítását az állami főépítészi eljárás keretében folytatom le, mely során a partnerségi egyeztetést annak szabályairól szóló 8/2017. (V. 5.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint lefolytatom és lezárom.
A módosítás során Fonyód Város településfejlesztési koncepcióját változatlan tartalommal hatályban tartom.
A településrendezési eszközök módosítását az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartami követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően készíttetem el.
d) A határozat a)-b) pontok szerinti településrendezési eszközök módosítása önkormányzati tulajdonú zöldterületeket érint, ezért az eljárásban eseti partnert nem határozok meg.
e) Fonyód Város Polgármestere úgy dönt, hogy e határozat a)-b) pontok szerinti településrendezési eszközeinek módosításához szükséges dokumentációk elkészítésére a csatolt tervezési ajánlat alapján szerződést köt az Arker Településtervező Bt.-vel és gondoskodik a tervezési szerződés aláírásáról.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Hidvégi József