216/2016. (VIII. 30.) Képviselő-testületi határozat
Tárgy: Településrendezési tervmódosítás véleményezési szakaszának lezárásáról
Kisújszállás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Településrendezési terv 2016. évi
- Északi Iparnegyedre -„G”-jelű városrendezési egységre- vonatkozó Szabályozási terv és Helyi építési szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) előírások módosításának,
- a Strand- és gyógyfürdő tömbjére vonatkozó HÉSZ előírások módosításának,
- a 10.2. –jelű, városközponti tömb szabályozását érintő módosításának
314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet szerinti egyszerűsített eljárás véleményezési szakaszát, a beérkezett vélemények alapján elkészített kiegészítéssekkel és javításokkal lezártnak tekinti. A beérkezett vélemények és az azokra adott válaszok a jelen határozattal összefüggő előterjesztés mellékleteként kiosztott „véleményezési szakaszban beérkezett vélemények összegzése - válaszok” című táblázatban találhatóak.
Ennek megfelelően az elkészített kiegészítések és javítások a következőek:
- A HÉSZ módosítására irányuló rendelettervezet (a továbbiakban: rendelettervezet) kiegészül egy új 1. és 2. §-sal a szabályozási tervmódosítással érintett területegységekre készített szabályozási tervlapok jóváhagyásának és a jóváhagyás utáni egybeszerkesztésnek jogszerű megfogalmazása érdekében.
- 1. §A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2. mellékletének északi iparnegyedre (G-jelű területegységre) vonatkozó szabályozása e rendelet 1. melléklete szerint módosul.
-2. § A HÉSZ 3. mellékletének 10.2-jelű területegységére vonatkozó szabályozása e rendelet 2. melléklete szerint módosul.
- A rendelettervezet módosítja a HÉSZ 4. mellékletében található táblázat megjegyzését is, amely a Kossuth utcán tervezett 4,5 méter- 12,0 méter közötti homlokzatmagasság korábbinál rugalmasabb szabályozásából adódó településképi veszélyt hivatott csökkenteni.
„Amennyiben a szabályozási terv az előírt legkisebb- legnagyobb utcai homlokzatmagasság értékét 3 méternél nagyobb intervallumban határozza meg, az utcai telekhatáron egymás mellé kerülő épületek (egymáshoz tűzfallal csatlakozó, vagy egymáshoz 12,0 méternél közelebb elhelyezkedő épületek) /épületrészek utcai homlokzatmagasságának eltérése 3,0 méternél nagyobb nem lehet.”
Fentieken kívül, beleértve a partnerségi egyeztetést is, nem érkezett további a tervdokumentáció módosítását (kiegészítését, javítását) igénylő észrevétel, vélemény.
A Képviselő-testület felhatalmazza Zsemberi István főépítészt, hogy a határozat mellékletét képező tervdokumentációt, a határozat szerinti javítással, végső szakmai véleményezésre az állami főépítész elé terjessze.
Végrehajtásért felelős: Kecze István polgármester és Zsemberi István főépítész
Határidő: 2016. szeptember 2.
Erről értesül:
1. Kecze István polgármester
2. Zsemberi István városi főépítész
Mellékletek: