20. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület
2018. január 25-i ülésére
2018. január 25-i ülésére
| Tárgy: | Vagyon rendezés a Hármas-Körös védtöltésének fejlesztése miatt | |
| Készítette: | Csényi István | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság a Magyar Állam képviseletében (továbbiakban: Igazgatóság) az „Árvízvédelmi védvonalak mértékadó árvízszintre történő kiépítése, védvonalak terhelésének csökkentése a Körösökön” elnevezésű KEHOP-1.4.0-15-2016-00012 azonosító számú, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű projekt (továbbiakban: projekt) megvalósításához kapcsolódóan kérelemmel kereste meg Gyomaendrőd Város Önkormányzatát. A projekt megvalósításához az igényelt területek Magyar Állam tulajdonába adását kérelmezték.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2017. decemberi ülésén az alábbi szövegezésű döntéseket hozta meg.
1. 589/2017. (XII. 14.) Gye. Kt. határozata
„Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az „Árvízvédelmi védvonalak mértékadó árvízszintre történő kiépítése, védvonalak terhelésének csökkentése a Körösökön” elnevezésű KEHOP-1.4.0-15-2016-00012 azonosító számú, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű projekt megvalósítása érdekében a 02808/1 helyrajzi számú, közút megnevezésű, 5971 m2 nagyságú területet a Magyar Állam tulajdonába adja ingyenesen.
A terület ingyenes vagyonátadása a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény értelmében a vizek kártételei elleni védelem érdekében a vízkár-elhárítási tevékenység közérdekű és közcélú fejlesztési feladatok megvalósítása érdekében történik.
A terület ingyenes vagyonátadásának jogszabályi alapja: Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 108. §-a.
Az ingyenes vagyonátadási szerződés elkészíttetése, az ügyvédi költség valamint a földhivatali eljárás díjai a Magyar Államot terhelik
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az ingyenes vagyonátadáshoz szükséges jognyilatkozatok megtételére.”
2. 590/2017. (XII. 14.) Gye. Kt. határozata
„Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az „Árvízvédelmi védvonalak mértékadó árvízszintre történő kiépítése, védvonalak terhelésének csökkentése a Körösökön” elnevezésű KEHOP-1.4.0-15-2016-00012 azonosító számú, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű projekt megvalósítása érdekében Magyar Állam képviseletében eljáró Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság kisajátítást pótló vételi ajánlatát elfogadva a kisajátítási voltozási vázrajzokon feltüntetettek szerint, az alábbiakban részletezett ingatlanokat, továbbá a 8801 hrsz.-ú ingatlant teljes egészében értékesíti a Magyar Állam részére a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (1) bekezdése alapján.
|
Hrsz.
|
megnevezés
|
Igénybevételi terület,
(ha)
|
Ak érték
|
Vételár
( Ft)
|
|
15053/44
|
Szántó
|
0,4053
|
13,74
|
1.236.000
|
|
15053/46
|
kivett, saját használatú út
|
0,0061
|
-
|
91.500
|
|
02800/1, 02800/3
|
kivett, Holt-körös
|
0,1631
|
-
|
1.304.800
|
|
15056/54
|
kivett, saját használatú út
|
0,0060
|
-
|
90.000
|
|
15057/37
|
kivett, saját használatú út
|
0,2410
|
-
|
1.800.000
|
|
15059/3, 15059/4
|
kivett, út
|
0,1758
|
-
|
2.636.500
|
|
15061/44
|
kivett, út
|
0,0023
|
-
|
34.500
|
|
02808/3
|
kivett, közút
|
0,2315
|
-
|
3.472.500
|
|
15055/39
|
kivett, saját használatú út
|
0,0063
|
-
|
94.500
|
|
02809/1
|
kivett, Nádas és Holt-körös
|
0,0778
|
0,81
|
622.400
|
|
8801
|
Legelő
|
0,1637
|
1,42
|
85.200
|
Az adásvételi szerződés elkészíttetése, az ügyvédi költség a földhivatali eljárás díjai a Magyar Államot terhelik.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételhez szükséges jognyilatkozatok megtételére.”
A Képviselő-testületi határozatokra a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság észrevételt tett, amely az előterjesztés mellékletét képezi. Az észrevétel az alábbiakat tartalmazza.
Az Igazgatóság által közölt adatokban elírás történt. Ennek oka egyrészt, hogy az ingatlanvagyon-értékelőtől az Igazgatóság által átvett egyik igénybevételi terület nagyságába számszaki hiba csúszott, másfelől pedig a tervezés előrehaladásával pontosodott a vízkár-elhárítási, közérdekű célra használni kívánt terület nagysága. Ezért kéri Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság, hogy az alább részletezettek szerint a Képviselő-testület korrigálja a 589/2017. (XII:14.) és 590/2017. (XII.14.) Gye. Kt. határozataikat.
1. Gyomaendrőd 15057/35 hrsz.-ú területből elírás következtében nem 2410 m2-t, hanem csak 241 m2-t szándékozik a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság a Magyar Állam részére megvásárolni, melynek következtében a vételár 1.800.000 Ft-ról 180.027 Ft-ra csökken.
2. Gyomaendrőd 15059/1 hrsz.-ú, út művelési ágú területből megosztás, illetve vásárlás után 15059/3 hrsz.-ú árok művelési ágú és 15059/4 hrsz.-ú út művelési ágú területek kerülnek a KÖVIZIG vagyonkezelésébe. A határozat nem tartalmazza az árok megnevezést.
3. Gyomaendrőd 02808/1 helyrajzi számú, közút megnevezésű, 5971 m2 ingatlanból 3772 m2 nagyságú lesz az a terület, amelyre a töltés épül és kizárólag közérdekű tevékenységet szolgál, további 2034 m2-nyi terület fenntartási sávok kialakításához és 165 m2-nyi terület pedig egyéb fejlesztéshez szükséges. Levelünkhöz mellékeljük a tervező nyilatkozatát is.
A változások alapján az ingatlanok tulajdonba adása az alábbiak szerint módosul.
1. A 02808/1 hrsz.-ú ingatlan esetében. A tulajdonba kért 5971 m2 területen a közfeladat ellátása 3772 m2-en valósul meg, a fennmaradó összesen 2199 m2 terület pedig fenntartást és egyéb fejlesztési cél megvalósítását fogja szolgálni. A 02808/1 hrsz.-ú ingatlanból a közfeladat ellátását szolgáló 3772 m2 terület ingyenesen, míg a 2199 m2 nagyságú terület pedig 3.298.500,-Ft összegben adásvétel útján kerüljön a Magyar Állam tulajdonába.
2. A 15057/37 hrsz.-ú kivett, saját használatú útból az igényelt terület nagysága 2410 m2-ről 241 m2-re változik. Ennek megfelelően a vételár 1.800.000,- Ft-ról 180.027,- Ft-ra módosul.
3. A 15059/3;4 hrsz.-ú ingatlanok megnevezése a telekalakítást követően kivett, út és árok lesz.
A kért módosítások alapján az ingatlanok értékesítése a Magyar Állam részére az alábbiak szerint alakul.
|
Hrsz.
|
megnevezés
|
Igénybevételi terület,
(ha)
|
Ak érték
|
Vételár
( Ft)
|
|
15053/44
|
Szántó
|
0,4053
|
13,74
|
1.236.000
|
|
15053/46
|
kivett, saját használatú út
|
0,0061
|
-
|
91.500
|
|
02800/1, 02800/3
|
kivett, Holt-körös
|
0,1631
|
-
|
1.304.800
|
|
15056/54
|
kivett, saját használatú út
|
0,0060
|
-
|
90.000
|
|
15057/37
|
kivett, saját használatú út
|
0,2410
|
-
|
180.027
|
|
15059/3, 15059/4
|
kivett, út, árok
|
0,1758
|
-
|
3.298.500
|
|
15061/44
|
kivett, út
|
0,0023
|
-
|
34.500
|
|
02808/1
|
kivett, közút
|
0,2199
|
-
|
3.298.500
|
|
02808/3
|
kivett, közút
|
0,2315
|
-
|
3.472.500
|
|
15055/39
|
kivett, saját használatú út
|
0,0063
|
-
|
94.500
|
|
02809/1
|
kivett, Nádas és Holt-körös
|
0,0778
|
0,81
|
622.400
|
|
8801
|
Legelő
|
0,1637
|
1,42
|
85.200
|
A módosításokkal nem éri hátrány az Önkormányzatot, mivel összességében 1.678.527,-Ft-tal több bevételhez jut az ingatlanok elidegenítésével.
Kérem a Képviselő-testülettől az előterjesztés megtárgyalását és a döntési javaslat elfogadását.
1. döntési javaslat
"Határozatok visszavonása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az „Árvízvédelmi védvonalak mértékadó árvízszintre történő kiépítése, védvonalak terhelésének csökkentése a Körösökön” elnevezésű KEHOP-1.4.0-15-2016-00012 azonosító számú, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű projekt megvalósítása érdekében hozott 589/2017. (XII. 14.) és 590/2017. (XII. 14.) Gye. Kt. határozataikat a projekt tervezése során történt változások miatt visszavonja.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2018. 01. 25.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
2. döntési javaslat
"Ingyenes tulajdonba adás"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az „Árvízvédelmi védvonalak mértékadó árvízszintre történő kiépítése, védvonalak terhelésének csökkentése a Körösökön” elnevezésű KEHOP-1.4.0-15-2016-00012 azonosító számú, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű projekt megvalósítása érdekében a 02808/1 helyrajzi számú, közút megnevezésű, 3772 m2 nagyságú területet a Magyar Állam tulajdonába adja ingyenesen.
A terület ingyenes vagyonátadása a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény értelmében a vizek kártételei elleni védelem érdekében a vízkár-elhárítási tevékenység közérdekű és közcélú fejlesztési feladatok megvalósítása érdekében történik.
A terület ingyenes vagyonátadásának jogszabályi alapja: Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 108. §-a.
Az ingyenes vagyonátadási szerződés elkészíttetése, az ügyvédi költség valamint a földhivatali eljárás díjai a Magyar Államot terhelik
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az ingyenes vagyonátadáshoz szükséges jognyilatkozatok megtételére.
Határidők, felelősök:
Határidő: 2018. 03. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
3. döntési javaslat
"Vételi ajánlat elfogadása"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek
A Képviselő-testület a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az „Árvízvédelmi védvonalak mértékadó árvízszintre történő kiépítése, védvonalak terhelésének csökkentése a Körösökön” elnevezésű KEHOP-1.4.0-15-2016-00012 azonosító számú, nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű projekt megvalósítása érdekében Magyar Állam képviseletében eljáró Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság kisajátítást pótló vételi ajánlatát elfogadava a kisajátítási voltozási vázrajzokon feltüntetettek szerint, az alábbiakban részletezett ingatlanokat, továbbá a 8801 hrsz.-ú ingatlant teljes egészében értékesíti a Magyar Állam részére a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (1) bekezdése alapján.
Hrsz. | megnevezés | Igénybevételi terület, (ha) | Ak érték | Vételár ( Ft) |
15053/44 | Szántó | 0,4053 | 13,74 | 1.236.000 |
15053/46 | kivett, saját használatú út | 0,0061 | - | 91.500 |
02800/1, 02800/3 | kivett, Holt-körös | 0,1631 | - | 1.304.800 |
15056/54 | kivett, saját használatú út | 0,0060 | - | 90.000 |
15057/37 | kivett, saját használatú út | 0,2410 | - | 180.000 |
15059/3, 15059/4 | kivett, út, árok | 0,1758 | - | 2.636.500 |
15061/44 | kivett, út | 0,0023 | - | 34.500 |
02808/1 | kivett, közút | 0,2199 | - | 3.298.500 |
02808/3 | kivett, közút | 0,2315 | - | 3.472.500 |
15055/39 | kivett, saját használatú út | 0,0063 | - | 94.500 |
02809/1 | kivett, Nádas és Holt-körös | 0,0778 | 0,81 | 622.400 |
8801 | Legelő | 0,1637 | 1,42 | 85.200 |
Az adásvételi szerződés elkészíttetése, az ügyvédi költség a földhivatali eljárás díjai a Magyar Államot terhelik.
Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert az adásvételhez szükséges jognyilatkozatok megtételére
Határidők, felelősök:
Határidő: 2018. 03. 31.
Felelős: Toldi Balázs
Hivatali felelős: Csényi István
Mellékletek: