7. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság
2021. december 14-i ülésére
2021. december 14-i ülésére
| Tárgy: | 2022. évi Lakáskarbantartási és felújítási terv elfogadása | |
| Készítette: | Dinya József, Lép Edit Aliz | |
| Előterjesztő: | Toldi Balázs polgármester | |
| Véleményező bizottság: |
Tisztelt Képviselő-testület!
A Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatója, benyújtotta az önkormányzati bérlakások 2022. évi karbantartási és felújítási tervét, mely az előterjesztés mellékletét képezi. 2022. évben a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. a kezelésében lévő szociális és szolgálati bérlakások karbantartását tervezetten, illetve az év folyamán felmerülő azonnali javítási igény szerint végzi. A feladat ellátására a beszedett lakbérek nyújtanak fedezetet. Az adott évben fel nem használt bevétel bekerül a lakásalapba, ennek felhasználásával egyes lakások nagyobb volumenű felújítása is meg tud valósulni. Így a beszámoló alapján a 2022-ben felhasználható összeg 5 299 000.- Ft.
Szociális és szolgálati bérlakások tervezett karbantartási munkálatait az alábbi táblázat tartalmazza:
|
Lakás
|
Tervezett karbantartási munkálatok
|
Tervezett költség
|
|
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 12.
– szociális bérlakás
|
2 db ablak csere
|
382 000.- Ft
|
|
Október 6. ltp. 1. A lph. 4. em. 13.
– szolgálati bérlakás
|
Beázás utáni festés, javítás
|
40 000.- Ft
|
|
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 13.
– szociális bérlakás
|
Beázás utáni festés, javítás
|
140 000.- Ft
|
|
Október 6. ltp. 1. B lph. 1. em. 2.
– szociális bérlakás
|
Elektromos hálózat átvizsgálás, javítás
|
250 000.- Ft
|
|
Apponyi utca 24.
– szociális bérlakás
|
Utcai homlokzat javítása, festése
|
1 506 400.- Ft
|
|
Előirányzat az azonnali javításokra, és üzemi költségekre
|
2 400 000.- Ft
|
|
|
Mindösszesen:
|
4 718 400.- Ft
|
|
A költségalapú bérlakások esetében az előző év maradványaként a 2022-es évben felhasználható összeg a karbantartásra 8 557 053.- Ft.
A Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. javaslatára a költségalapú bérlakásokra is lakáskarbantartási és felújítási terv készült a Városüzemeltetési Osztály által.
Költségalapú bérlakások tervezett karbantartási munkálatait az alábbi táblázat tartalmazza:
|
Lakás
|
Tervezett karbantartási munkálatok
|
Tervezett költség
|
|
Endrődi utca 5-7. 16 db lakás
|
Tetőfedés javítása
|
4 116 959.- Ft
|
|
Magtárlaposi utca 16/1.
|
Terasz burkolat felújítása
|
215 900.- Ft
|
|
Magtárlaposi utca 16/4.
|
Terasz burkolat felújítása
|
215 900.- Ft
|
|
Mindösszesen:
|
4 548 759.- Ft
|
|
A betervezett karbantartásokon felül a rendelkezésre álló keretből végezhetők el a gyorsjavító, ad hoc jellegű tevékenységek.
A karbantartási terv elfogadása a karbantartási költségeknek az önkormányzat 2022. évi költségvetési rendeletébe való beépítésével történik meg.
Kérem a Képviselő-testületet az előterjesztés megtárgyalására és az alábbi határozati javaslatok elfogadására.
Döntéshozói vélemények
| Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság |
A Bizottság megtárgyalta az előterjesztést, annak a határozati javaslatok szerinti elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára.
|
|
| Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság |
A Bizottság megtárgyalta az előterjesztést, annak a határozati javaslatok szerinti elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára.
|
|
| Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság |
A Bizottság megtárgyalta az előterjesztést, annak a határozati javaslatok szerinti elfogadását javasolja a Képviselő-testület számára.
|
|
"2022. évi Lakáskarbantartási és felújítási terv elfogadása (szociális és szolgálati bérlakások)"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete az alábbiak szerint fogadja el a Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft., mint az önkormányzati bérlakások kezelőjének 2022. évi lakáskarbantartási és felújítási tervét a szociális és szolgálati bérlakásokra vonatkozóan:
Lakás | Tervezett karbantartási munkálatok | Tervezett költség |
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 12. – szociális bérlakás | 2 db ablak csere | 382 000.- Ft |
Október 6. ltp. 1. A lph. 4. em. 13. – szolgálati bérlakás | Beázás utáni festés, javítás | 40 000.- Ft |
Október 6. ltp. 1. B lph. 4. em. 13. – szociális bérlakás | Beázás utáni festés, javítás | 140 000.- Ft |
Október 6. ltp. 1. B lph. 1. em. 2. – szociális bérlakás | Elektromos hálózat átvizsgálás, javítás | 250 000.- Ft |
Apponyi utca 24. – szociális bérlakás | Utcai homlokzat javítása, festése | 1 506 400.- Ft |
Előirányzat az azonnali javításokra, és üzemi költségekre | 2 400 000.- Ft | |
Mindösszesen: | 4 718 400.- Ft | |
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
2. döntési javaslat
"2022. évi Lakáskarbantartási és felújítási terv elfogadása (költségalapú bérlakások)"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: Lakásügyek
Az Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete elrendeli, hogy a költségalapú bérlakások 2022. évi karbantartási munkálatainak összegét 4 548 759.- Ft összegben a 2022. költségvetési rendeletében szerepeltetni kell az alábbiak szerint:
Lakás | Tervezett karbantartási munkálatok | Tervezett költség |
Endrődi utca 5-7. 16 db lakás | Tetőfedés javítása | 4 116 959.- Ft |
Magtárlaposi utca 16/1. | Terasz burkolat felújítása | 215 900.- Ft |
Magtárlaposi utca 16/4. | Terasz burkolat felújítása | 215 900.- Ft |
Mindösszesen: | 4 548 759.- Ft | |
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal