2015. szeptember 29-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés a Városfejlesztő Zrt-vel kötendő megbízási szerződés jóváhagyására | |
| Készítette: | Dr. Micheller Anita jegyző | |
| Előterjesztő: | Kreisz László polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Pénzügyi-,Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság (2014-2019) |
Taksony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2014-2019-es önkormányzati ciklus tervei között újra megfogalmazta az iparterület fejlesztésére irányuló törekvését. Ahhoz, hogy e területen záros határidőn belül előrelépés történjen elengedhetetlen a kérdés mielőbbi napirendre tűzése.
Azzal mindannyian tisztában vagyunk, hogy az iparterület kialakításához szükséges az Önkormányzat beavatkozása és a fejlesztésnek, mint folyamatnak az Önkormányzat általi felkarolása, továbbá az is egyértelmű hogy bárminemű eredményt csak befektetett munkával és jelentős anyagi ráfordítással érhetünk el.
Maga a kérdés nem újkeletű, a képviselő-testületek időről időre foglalkoztak a témával, jelentős változás azonban mindezideig nem jelentkezett, melynek okaként egyrészről a jelenlegi magántulajdonosi szerkezet jelölhető meg.
Első lépésben az alábbi intézkedések megtételét javasoljuk:
Taksony Nagyközség Önkormányzata megbízásából a Városfejlesztés Zrt. korábban elkészítette a Taksony Nagyközség Ipari Területe Előzetes Településfejlesztési Akciótervét az ipari terület műszaki-fizikai kialakítására, aminek az eltelt idő alatt megváltozott körülmények következtében szükségessé vált a felülvizsgálata, aktualizálása, illetve a megvalósítását a jelenlegi körülményeknek megfelelően lehetővé tevő összehangolt pénzügyi-finanszírozási, jogi és szervezeti konstrukciók kialakítása.
Taksony Nagyközség Önkormányzata jelenleg nem rendelkezik az Önkormányzat tulajdonában lévő, megfelelő nagyságú, ipari terület kialakítására alkalmas területtel, azonban a cél annak vizsgálata, hogy a jelenleg magánszemélyek tulajdonában álló termőföld esetleges művelésből való kivonásával, és közvetlen vagy közvetett Önkormányzati tulajdonszerzésével valamint összehangolt konstrukciók kialakításával hogyan valósítható meg a tervezett ipari terület és azon ipari munkahelyek létrehozása az Előzetes Településfejlesztési Akcióterv tárgyát képező és a településrendezési tervben ipari célra kijelölt területen. (a 2008-ban készült akcióterv a mellékletben található)
Ennek a feladatnak ez ellátásával a Városfejlesztés Zrt-t, valamint a jogi kérdések tisztázására a Városfejlesztés Zrt-vel együttműködő Dr. Buglos Katalin Ügyvédi Irodát bíznánk meg.
A megbízási szerződés az alábbi feladatok ellátását foglalja magában:
-
az ipari terület fejlesztése, mint komplett és komplex településfejlesztési akció megvalósítási lépéseinek meghatározása a jelenleg, illetve a munkafolyamat során rendelkezésre álló ismereteknek megfelelő mélységben és tartalommal;
-
az Előzetes Akcióterv aktualizálása (az infrastruktúrák kialakítása szempontjából )
-
a megvalósítás szervezeti, jogi, finanszírozási konstrukciójára való javaslattétel;
-
az Önkormányzat közvetlen vagy közvetett tulajdonszerzésének meghatározása, javaslattétel a megvalósításra;
-
amennyiben annak jogszabályi lehetősége adott, a településfejlesztő társaság létrehozása a megvalósítás végrehajtására.
A megbízási szerződés határozott időre jön létre, a megbízás időtartama 6 hónap.
A megbízási díj összege a fent részletezett tevékenység megvalósításáért 7.500.000,- Ft + Áfa.
A Városfejlesztő Zrt.-vel a szerződést Taksony Nagyközség Önkormányzata megbízásából a Településüzemeltető Np. Kft. köti meg és az összeg finanszírozása is a Np. Kft. által történik.
Döntéshozói vélemények
| Pénzügyi-,Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság (2014-2019) |
|
|
"Előterjesztés a Városfejlesztés Zrt-vel kötendő megbízási szerződés jóváhagyására"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: megállapodás
A Képviselő-testület (2014-2019) a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
az ipari terület fejlesztése, mint komplett és komplex településfejlesztési akció megvalósítási lépéseinek meghatározása a jelenleg, illetve a munkafolyamat során rendelkezésre álló ismereteknek megfelelő mélységben és tartalommal;
az Előzetes Akcióterv aktualizálása (az infrastruktúrák kialakítása szempontjából )
a megvalósítás szervezeti, jogi, finanszírozási konstrukciójára való javaslattétel;
az Önkormányzat közvetlen vagy közvetett tulajdonszerzésének meghatározása, javaslattétel a megvalósításra;
amennyiben annak jogszabályi lehetősége adott, a településfejlesztő társaság létrehozása a megvalósítás végrehajtására.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal