3. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület (2014-2019)
2018. március 27-i ülésére

Tárgy:   Előterjesztés a KUKA Robotics Hungária Ipari Kft. Helyi Építési Szabályzat és Településrendezési Terv módosítására irányuló kérelmével kapcsolatban
Készítette:   Érces Gergő főépítész
Előterjesztő:   Kreisz László polgármester
Véleményező bizottság:  

Előzmények

Taksony Nagyközség Önkormányzata a 2014-2019 közötti ciklusprogramjában meghatározta a helyi ipar, ezáltal a helyi munkahely teremtés fejlesztésének elősegítését.

Taksony egyik legjelentősebb nemzetközi gazdasági szereplője a KUKA Robotics Hungária Ipari Kft., amely gazdasági társaság ipari tevékenységének bővítését célozta meg a 2018-as évben. A tervezett bővítés megvalósítására, új ipari üzem létesítésére a cég a taksonyi székhelye, telephelye melletti 2774 hrsz-ú ingatlanra határozta meg a fejlesztés irányát. 

A jelenleg hatályos szabályozás alapján a 2774 hrsz-ú ingatlan „zöldbeágyazottan” kialakítható ipari gazdasági terület.

Az építési telekre vonatkozó főbb szabályozók:

  • legkisebb terület: 5000 m2
  • legnagyobb beépítettség: 30%
  • min.-max. építménymagasság: 3,00 – 7,50 m
  • min. zöldfelület mértéke: 40%
  • a szomszédos lakóövezettől mért min. védőtávolság: 20,00 m


KUKA Robotics Hungária Ipari Kft. a hatályos Rendelet módosításával kapcsolatban kérelmet nyújtott be az önkormányzat részére (melléklet)

A kérelemben foglaltak szerint a cég, az ingatlanon történő ipari fejlesztés érdekében kéri a Rendelet:

  1.  A legnagyobb beépítettség 30%-ról 35%-ra történő növelését.
  2.  A legkisebb kialakítandó zöldfelület 40%-ról 35%-ra történő mérséklését.
  3. A lakóterülethez közvetlenül csatlakozó telekhatártól számított védő zöldterületi sáv szélességének 20m-ről 10m-re történő csökkentését.

A KUKA Robotics Hungária Ipari Kft. kérelmezte továbbá a belterületi szabályozási terv és HÉSZ idevonatkozó részének, a jelenleg folyamatban lévő felülvizsgálati eljárásán kívüli, külön, egyszerűsített, gyorsított eljárásban történő módosítását, amelynek költségeit átvállalja.

A kérelmezett módosításokhoz szükséges a tárgyi terület és környezetének átfogó vizsgálata, amelyet település tervező bevonásával kell végrehajtani.

A település tervezőtől erre vonatkozóan bekértük a tervezési ajánlatot. (melléklet)

 


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi-,Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság (2014-2019)  
 
Döntési javaslat

"határozati javaslat a KUKA Robotics Hungária Ipari Kft. Helyi Építési Szabályzat és Településrendezési Terv módosítására irányuló kérelmével kapcsolatban"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: érdemi döntés
A Képviselő-testület (2014-2019) a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

1. Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete támogatja a KUKA Robotics Hungária Ipari Kft. kérését, mely szerint a taksonyi székhelyük mellett található, 2774 hrsz-ú ingatlanon bővítse az üzemet, új ipari létesítmény megvalósításával, és ezáltal új, helyi munkahelyeket teremtsen.

2. Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete kezdeményezi a Taksony településrendezési eszközök módosítását az alábbiak szerint:
  • vizsgálat alá kell vonni a 2774 hrsz.-ú ingatlant a kérelemben foglalt igények vonatkozásában
  • a felülvizsgálat során figyelemmel kell lenni arra, hogy 2774 hrsz-ú ingatlan illeszkedjen a KUKA Robotics Hungária Ipari Kft. taksonyi székhelyének ipari övezetéhez
  • a felülvizsgálat során kiemelt figyelemmel kell lenni arra, hogy 2774 hrsz-ú ingatlanon megvalósítani kívánt ipari létesítmény illeszkedjen az azt magába foglaló település szövetbe
  • meg kell határozni a 2774 hrsz-ú telkekre vonatkozó beépítési szabályokat, figyelemmel tágabb környezetre, kiemelt tekintettel a közvetlenül szomszédos lakóövezetre
3. A Képviselő-testület hozzájárul a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 32.§ (1) bekezdés b) pontja szerinti eljárás megindításához. 

4. A Képviselő-testület a településrendezési eszközök fenti módosításának elkészítésével a BAU-URB Tervező és Tanácsadó Kft.-t bízza meg. A mellékletben foglalt tervezési és dokumentációs költség a KUKA Robotics Hungária Ipari Kft-t terheli.
5. A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a tervezési szerződés aláírására.
Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe