5. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület (2014-2019)
2018. szeptember 25-i ülésére

Tárgy:   Előterjesztés földhasználati jog alapításáról szóló megállapodás jóváhagyására
Készítette:   Dr. Micheller Anita jegyző
Előterjesztő:   Kreisz László polgármester
Véleményező bizottság:  

A Brózik Tibor Taksonyi Diáksport Egyesület azzal a kérelemmel fordult a Képviselő-testülethez, hogy részére a Taksony 198 helyrajzi számú, 10.993 m2  nagyságú, kivett általános iskola megnevezésű, természetben a Taksony, Iskola u. 3. szám alatt található ingatlanon a beruházásában megvalósuló Kosárlabdapálya, közösségi terek és kiszolgáló helyiségek, mint létesítmény alapterületének megfelelő területen földhasználati jogot biztosítson.

A Létesítmény megvalósításához a tulajdonos Önkormányzat a 9/2016. (II.16.) számú határozatával előzetesen, majd pedig az építési engedélyezési tervdokumentáció jóváhagyásával a 71/2016. (IV.26.) számú határozatában hozzájárult.

A földhasználati jog alapításáról a Ptk.5:145 §-a rendelkezik az alábbiak szerint:

(1) Ha a föld és a rajta álló épület tulajdonjoga nem ugyanazt a személyt illeti meg, az épület tulajdonosát az épület fennállásáig az épület rendeltetésszerű használatához szükséges mértékben a földre földhasználati jog illeti meg.
(2) Földhasználati jogánál fogva az épület tulajdonosa az épület használathoz szükséges mértékben jogosult a föld használatára és hasznai szedésére, valamint a használat arányában köteles viselni a föld fenntartásával járó terheket.

Mindezek értelmében tehát fontos, hogy a földhasználati jog az épület tulajdonosát megilleti, illetve, hogy a földhasználati jog nem személyhez köthető, hanem az épület mindenkori tulajdonosát illeti meg.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (13) bekezdése alapján a nemzeti vagyon vonatkozásában osztott tulajdon létesítésére az állami illetve az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodásra vonatkozó jogszabályok szerinti értékesítési eljárási szabályokat kell alkalmazni a Ptk. szerinti, a földtulajdonos és az építkező között kötött megállapodás létrehozása, valamint a hozzá kapcsolódó földhasználati jog alapítása tekintetében. A földhasználati jogért a föld forgalmi értékéhez viszonyított arányos ellenértéket kell fizetni.

Fentiekre való tekintettel vitaindítás és előzetes véleménykialakítás céljából terjesztjük be a megállapodás tervezetét azzal, hogy a BTDSE a tervezetet még nem véleményezte.


Döntéshozói vélemények

Pénzügyi-,Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság (2014-2019)  
 
Döntési javaslat

"földhasználati jog alapításáról szóló megállapodás jóváhagyása"

Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: érdemi döntés
A Képviselő-testület (2014-2019) a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a Brózik Tibor Taksonyi Diáksport Egyesülettel kötendő, a Taksony 198 hrsz.-ú ingatlan vonatkozásában, földhasználati jog alapítására irányuló megállapodást a mellékletben foglaltak szerint jóváhagyja.

A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a megállapodás aláírására és a szükséges intézkedések megtételére.

Határidők, felelősök:

Határidő: azonnal

« Vissza
Vissza a főmenübe