5. napirendi pont
ELŐTERJESZTÉS
A Képviselő-testület (2014-2019)
2015. március 31-i ülésére
2015. március 31-i ülésére
| Tárgy: | Előterjesztés Taksony településrendezési tervének felülvizsgálatára | |
| Készítette: | Reichné Lehoczky Mária | |
| Előterjesztő: | Kreisz László polgármester | |
| Véleményező bizottság: | Képviselő-testület (2014-2019) |
Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2005. (II.16.) számú rendelettel elfogadott helyi építési szabályzata (HÉSZ) és a 26/2005.(II.16.) számú határozattal jóváhagyott Településszerkezeti Terv felülvizsgálata, illetve aktualizálása szükséges a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm.rendelet III. fejezet,16. § (1) bekezdésének megfelelően.
A Kormányrendelet alapján 45. §-a az alábbiakat írja elő:
(1) A 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint a (3) bekezdés szerint 2013. december 31-ig elfogadott településrendezési eszközök, továbbá a (2) bekezdés a) pontja és a (2) bekezdés b) pont ba) alpontja szerint módosított településrendezési eszközök – az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével – 2018. december 31-ig alkalmazhatók.
(2) A 2012. december 31-én hatályban lévő településrendezési eszközök 2015. december 31-ig történő módosítása a VI. fejezet eljárási szabályai szerint,
a) – a b) pont kivételével – az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának,
b) az együtt tervezendő terület esetén
ba) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, vagy
bb) az e rendelet tartalmi előírásainak és a 6. melléklet szerinti jelmagyarázatnak
alkalmazásával történhet.
(3) Az e rendelet hatálybalépésekor már elkészült, de még el nem fogadott, vagy az egyeztetés alatt lévő településrendezési eszköz elfogadásáról
a) az Étv. 2012. december 31-én hatályos szabályainak, és
b) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának
megfelelően 2013. december 31-ig gondoskodni kell.
(4) Amennyiben a településrendezési eszköz elfogadása a (3) bekezdésben meghatározott határidőig nem történik meg, úgy azok elkészítésére, egyeztetésére és elfogadására e rendelet előírásait kell alkalmazni.
A fenti jogszabályhelyet 2015. március 12-én módosították, melynek eredményeképpen a korábban 2015. december 31-ben megállapított határidőt ((1) bekezdés) meghosszabbították 2018. december 31-ig.
Függetlenül attól, hogy a felülvizsgálat megvalósítására haladékot kaptunk, javasoljuk a folyamat haladéktalan elindítását, hiszen tapasztalat szerint a munka elvégzése egy évnél hosszabb időt vesz igénybe.
· megalapozó munkarészek összeállítására,
· településfejlesztési koncepció összeállítására,
· településrendezési terveinek jogszabály szerinti átdolgozására (TSZT, HÉSZ)
Az árajánlatok a mellékletben találhatók.
A sorrend:
| 1 | Bau-Urb Kft. | 6.450.000,- Ft+ÁFA |
| 2 | Város és Ház Bt. | 6.500.000,- Ft+ ÁFA |
| 3 | Tér-T-Rend | 6.900.000,- Ft+ ÁFA |
| 4 | Modulus-R Bt. | 7.380.000,- Ft+ ÁFA |
A felülvizsgálattal járó költséggel a 2015. évi költségvetésben terveztünk, a tervezési határidők alapján azonban megállapítható, hogy a teljes összeg kifizetése nem a jelen költségvetési évet fogja terhelni.
Fentiek alapján felkérem a Tisztelt Képviselő-testület tagjait véleményalkotásra.
Döntési javaslat
"Határozati javaslat Taksony településrendezési dokumentumok elkészítésének megrendelésével kapcsolatosan"
Tervezett döntéstípus: határozat
Tervezett ágazati besorolás: építési ügyek
A Képviselő-testület (2014-2019) a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt.
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI.8.) Kormány rendelet alapján megfogalmazott kötelezettségeknek eleget téve a legnagyobb települési tapasztalattal rendelkező Bau-Urb Tervező és Tanácsadó Kft.-t bízza meg a következő munkarészek elkészítésével, az árajánlatban részletezett árakon, miszerint:
· megalapozó munkarészek összeállítására, 1.200.000,- Ft+ÁFA
· településfejlesztési koncepció összeállítására, 900.000,- Ft+ÁFA
· településrendezési terveinek jogszabály szerinti átdolgozására 4.350.000,- Ft+ÁFA
+ dokumentálási költség
Összesen 6.450.000,- Ft+ÁFA + dokumentálási költség.
Felhatalmazza a Polgármestert a szerződés megkötésére.
Határidők, felelősök:
Határidő: azonnal
Felelős: Dr. Micheller Anita
Hivatali felelős: Reichné Lehoczky Mária